核心提示：实体经济并非一直“被动挨打”，在世邦魏理仕2016年第三季度的报告中，快闪店成为一种新鲜力量，为成都的实体商业带来更多的可能。

　　一年一度的双11已经来到，众所周知，在这一天电商都会进行大规模促销活动。而今年双十一比往年更火爆。

　　根据相关数据显示，此次2016年双十一购物节成交额突破10亿大关只用了52秒，连1分钟都没有。而今年突破100亿大关也只用了6分多钟，去年达到这个数据用了12分28秒，快了一半时间。到了凌晨1点，交易额已经达到了353亿。

　　与此同时，电商冲击实体商业的老旧话题一直甚嚣尘上。聚焦到成都市场，商业体量过剩、购物中心品牌同质化也十分严重。

　　然而，实体经济也并非一直“被动挨打”，在世邦魏理仕2016年第三季度的报告中，快闪店成为一种新鲜力量，为成都的实体商业带来更多的可能。

　　面临品牌同质化的尴尬 成都购物中心引入“快闪店”

　　“去哪儿都一样啊，只要选择一家离自己比较近的购物中心就行。”不少消费者在回答会去哪家购物中心时，常常会做出这样的回答。事实上，这也的确是目前成都已经开业的综合体必须要面对的真相。

　　据锐理数据统计，截至2015年4月，成都购物中心总体量超700万方，位居全国第一一，购物中心同质化竞争严重。

　　在成都商业严重过剩的背景下，国际品牌在成都的表现也呈现出冷热两极分化的局面。

　　一方面是Air Jordan旗舰店等大牌进驻和太古里，另一方面则是迫于自身品牌调整和经济形势，国际品牌退出了仁恒置地在内的传统老牌商圈。

　　就是在这种情况下，成都购物中心开始逐渐兴起以快闪店为主的新“玩法”。

　　这种租期在几天到几个月之间，以宣传和短期售卖限量商品的店铺，在国外已经盛行十多年年。近两年来，这种形式也逐渐转向中国内地市场。

　　已有品牌初尝“甜头” 业内认为成都商业运营迈入创新水区

　　据了解，Kenzo Café、Evisu Pop-up在远洋太古里开设的快闪店，国内花店品牌House of Heddy也在IFS尝试短暂经营。

　　对于品牌而言，在如今租金处于高位而市场经济仍然具有不稳定性的前景下，快闪店的打法不仅能起到够宣传作用，同时也为其进驻新市场提供一种“风向标”的效果。

　　如今品牌招商已经成为购物中心一个“老大难”的问题，快闪店利用“小而精”的品牌优势，在购物中心的中庭做展区，不仅能为购物中心聚集人气，还为购物中心今后在品牌战略上的调整，提供了一定的条件。

　　而如今，在成都市场，已经有人尝到“甜头”。

　　2015 年初，LINE FRIENDS 就用快闪店在成都赚足了人气与热情，时隔一年半也就是在今年3月，大陆第2家 LINE FRIENDS CAFE & STORE在成都远洋太古里开始了试营业。

　　门口站着巨大的布朗立像以及可妮、穆恩以及新加入的角色邱可，每到周末就变成太古里必备的旅游景点。大多数妹子来到这里，都迈不动腿，自拍根本停不下来。这也成为LINE FRIENDS CAFE & STORE的“制胜绝招”。

　　专家观点：

　　对此，世邦魏理仕认为，零售物业市场在调整中迎来转型契机，运营商在主力店退租后积极探索运营新亮点，地标项目持续吸引国际品牌进驻成都，快闪店试水营销新模式，商业运营迈入创新深水区。

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