福建社区商业发展迅速 部分城市综合体现客源不足隐忧

来源:互联网 时间:2016-09-27 作者:匿名

   核心提示:近几年福建省社区商业发展较快,发展空间也较大,但福建省城市综合体总量已出现过剩现象,建议进行合理规划,同时加快发展交通商业。

  记者从昨天举行的福建商业管理高峰论坛上获悉,尽管近两年商业零售面临困境,但福建省批发零售业投资仍出现三成以上的增长。业内人士称,近几年福建省社区商业发展较快,发展空间也较大,但福建省城市综合体总量已出现过剩现象,建议进行合理规划,同时加快发展交通商业。

  社区商业发展迅速

  据了解,去年福建省批发和零售业的投资额为511.63亿元,比前年增长33.9%;交通运输、仓储和邮政业去年的投资额比前年增长25.9%,达2491.85亿元;住宿和餐饮业去年的投资额为263.39亿元,比前年增长16.3%。

  去年福建省实现社会消费品零售总额10505.9亿元,首次突破万亿元大关,比前年增长12.4%,高于全国1.7个百分点,增速居全国第二位。从城乡消费看,农村消费增长明显快于城镇。

  从批发和零售业看,福建省发展较快的商业业态是社区商业。其中,去年福建省便利店前十强门店总数达2108家,比前年增长13.7%。

  福建省东南商务管理研究院的专家提醒说,福建省部分商业业态出现下滑态势,比如近两年来省内8家百货业龙头企业,虽然积极探索转型,但成效不大,普遍出现营业收入、利润双双下降甚至关店的现象。经过前10年的高速扩张后,超市业饱和,近两年来,大卖场、超市出现了浪潮、捷龙等区域龙头企业破产的现象,以及蓝天超市、百旺超市、米兰春天等区域龙头企业由于关店潮导致门店数量减少的现象。

  部分城市综合体客源不足

  近年快速发展的城市综合体的投资也有隐忧,不少综合体在开业初期和消费旺季都经历了“万人空巷”的场景,但是目前,在福州、厦门、泉州市区,多个综合体的经营者已表示“客源不足”,城市综合体面临重复建设和区域性、结构性过剩的风险。

  “建议福建省接下来对大型商业网点布局进行优化,限制城市综合体、大卖场的建设,同时发展交通商业。”福建省东南商务管理研究院专家表示,大型城市综合体与大卖场的网点布局必须与城市发展格局相协调。此外,目前福建省高速公路休息区、动车站、公交地铁站、汽车站、机场等场所拥有庞大的人流量,但目前尚未得到充分利用,发展交通商业是规划流通网络的一个重要方向。

  来自:福州晚报 谢充灵(若牵涉版权问题请联系管理员,谢谢!)

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