商业地产成功秘笈:“三个吸引”
2015年,经济减速和消费疲软,超市纷纷外延式扩张放缓,迎来关店、并购和触网三大热潮;百货业忙转型,迎接大数据革命,进行O2O转型,或全渠道战略发展;快时尚品牌借力电商逐渐覆盖全国;2014中国内地的奢侈品市场首次出现负增长,遭遇
商业地产如何避免同质化
纵观我国的许多商业项目,中心区域地段内集中了多家高档购物中心,它们的商业布局都惊人地相似,如负一层是超市、第一层化妆品、珠宝;二层女装,休闲装;三层男装;四层娱乐电玩;五层美食等。有的连商场内引进的商家都大部分雷同,同质
中国的商业地产发展现状
本土化、民俗化是当地消费者对商业地产项目能否很快认同的关键。在过去的一段时间里,“欧美经验”、“欧洲模式”均在中国商业地产进行过尝试,而相当多的项目也因此陷“中国泥潭”,举步维艰。
商业地产需要科学的商业性规划
商业地产项目的设计不仅仅要符合建设规范和消防规范,更重要的是,它的设计要符合商业要求,满足不同商业业态对物业的具体要求和标准。
商业地产定位的依据
“地段,地段,还是地段”,这无疑是商业地产开发的金科玉律。每个区域都有其自身个性,中心商业区、区域商业区、商务区、旅游区、居住区、城乡结合区,每个地段在所属区域属性就决定了其业态范围。
八种设计技巧解决商业地产人流烦恼
商业的发展,离不开人流。在地理位置,品牌定位,人流动线的设计时都要充分考率到人流问题。除了上述需要考虑的因素外,飙马认为,在建筑的设计方面同样可以起到引导人流的作用,下面我们从八个方面来一一讲述。
主力店的定位和三种布局模式
所谓锚店,就是主力店,或是核心租户。说到这,大家可能对文章标题有了进一步认识,跟着锚店走就是,在主力店附近选择商铺。一般而言,锚店对整个购物中心的的客流,和品牌的引导作用是十分所以,买商铺,跟着锚店是没有错的。接下来带大
外部客流导入设施内部的方法
如何将商业场所之外众多的潜在消费者顺利引入项目,是商业地产运营成功的一大关键,这就需要从细节着眼,将内部人流动线规划与外部交通环境有机结合。
商业地产立地选址的五项要素
商业地产选址是一项长期性的投资,他直接关系到企业的经营的战略方向,也是商业地产链条中对消费者为中心的观点最直接最重要的体现。同时也是直接影响着企业效益的关键性因素,也是制定企业经营目标和企业发展策略的重要依据。商业地产的
如何用文化来打造商业地产新模式
在商业地产同质化较为严重的市场环境下,文化内核是一个商业地产项目特质所在,也是一个项目的核心竞争力所在。
商业地产品牌调整简析
商业地产物业具有滞后性,这就需要商业地产团队在商业项目开发时要一个前瞻性的思维,物业形态以及品牌构成需要一定程度上考虑市场的未来变化,另一方面,需要适时对商业品牌进行调整,构筑客户粘性,保持商业地产的生气与活力。
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