消费升级时代特色小镇的快乐经济学

来源:飙马(中国) 时间:2019-05-09 作者:飙马

消费升级时代特色小镇的快乐经济学

快乐正在成为生产力。随着消费升级时代的到来,文化、旅游、健康、休闲等成为最具潜力的增长点。自去年以来,特色小镇成为最热门的概念,一批富有远见的企业投身特色小镇建设,向快乐经济发起冲锋。

 快乐成为生产力

飙马(中国)凭借多年商业地产超骗经验认为,未来经济将是一种体验经济,未来的生产者将是制造体验的人,体验制造商将成为经济的基本支柱之一。

随着经济社会的不断发展,人们的需求层次逐渐提高,人们在进行消费时不但注重产品提供的物质享受,更注重其中所带来的精神享受,精神享受主要来自于消费者的消费购买过程,因此消费者不管买什么,都在其中寻求产品和服务带来的体验。

快乐开始成为第一生产力,而特色小镇正在成为体验经济发展的新引擎。

在日本北海道,有一家亚洲首屈一指的家庭度假村,名为星野TOMAMU度假村,被誉为旅行爱好者的梦想之地。星野TOMAMU占地面积1000万平方米,拥有齐全而丰富的亲子设施、日本最大的室内造浪游泳池微笑海滩,安藤忠雄的水之教堂、以及每年冬季到来时的爱丝冰城、世界上独一无二的冰之教堂。

虽然星野TOMAMU度假村的消费价格昂贵,但是每年世界各地的游客络绎不绝地到来,体验滑雪、娱乐、游戏、自然于一体的美妙感受,极大地拉动了北海道当地的经济。

所谓体验经济,是指企业以服务为重心,以商品为素材,为消费者创造出值得回忆的感受。在“体验经济”中,似乎是人们第一次用金钱来衡量物质以外诸如心情、记忆、感觉等摸不着的事物,人们开始越发重视自己的感受,快乐能够带来直接的经济效益。

体验经济的兴起,也持续催热着文旅行业。据国家旅游局发布的数据显示,旅游行业持续保持着高速增长。2016年全国旅游总收入达3.9万亿元,同比增长14%,对国民经济综合贡献率达11%

令人眼前一亮的是,在旅游行业整体迎来“暖春”的背景下,“特色小镇”成为最具亮点的一部分。

|特色小镇里的超级IP

过去一年,特色小镇在全国遍地开花,发展势头迅猛,一时间旅游小镇、科技小镇、金融小镇、文化小镇等不同主题的特色小镇纷纷涌现。

特色小镇的概念最早舶来自国外,比如美国的硅谷、格林威治小镇,英国的剑桥镇等。景鉴文旅智库的创始人周鸣岐指出,这些小镇之所以能经久不衰,因为具有特定的自然、人文、历史、经济因素,使其具有不可复制性。

跟旅游关系最密切的是文旅特色小镇,从世界范围来看,这类小镇根据周边的风景资源不同,又分为古镇村落、温泉度假小镇、滨海度假小镇、滨湖度假小镇、运动观光小镇等许多门类。

而融入超级IP概念的特色小镇,则显示了强大的生命力。

值得关注的是,更多的世界级的超级IP被中国企业引入。继美国迪士尼、环球影城相继落户上海和北京后,与迪士尼、环球影城并称世界三大主题娱乐巨头的美国六旗,也已正式入驻中国。六旗乐园的运营历史超过55年,以其新奇刺激的娱乐体验闻名全球,是世界知名的高空娱乐品牌。

20146月,山水文园集团与美国六旗集团达成战略合作,山水文园集团成为美国六旗在中国的独家合作伙伴,双方将在中国乃至全球范围内协同拓展市场。山水文园集团将打造以六旗主题乐园为核心、多产业融合互动发展的世界级文化旅游度假区。

据山水文园集团执行董事兼CEO 张晓梅介绍,自2012 年开始,山水文园集团就已经着眼于主题小镇的建设。到2014 年,山水文园集团正式引入美国六旗,成为其在中国地区的唯一战略合作伙伴。

与迪士尼齐名的六旗IP 效应,为山水文旅带来更为坚实的核心竞争力,并最终形成了以主题小镇为核心,全域旅游城镇网络系列、山水主题旅游度假区系列、主题公园群系列、都市室内游乐综合体系列在内的五大产品模型。

| 山水主题小镇的产品智慧

飙马(中国)认为,五大产品系列是山水文园集团依据中国城市特性及特点量身定制,对于后来者而言,具有很强的参考价值。

全域旅游城镇网络系列,以旅游为优势产品,藉村镇为核心单元,串联特色村镇和景区,打造大旅游网络,实现区域整合、文旅交融、共享共建的创新发展模式。

山水主题旅游度假区系列,在特定风景旅游区域,结合特色山水、主题小镇和旅游景区等资源,以山水交融,五生平衡理念,打造全体验、综合性旅游目的地的整合发展模式。

主题乐园群系列,依托国家公园等山水特色景区,集结世界级主题乐园品牌序列,营造集游乐、休闲、文创、养生和度假于一体的国际休闲旅游度假特区,带动区域旅游经济联动的发展模式。

文旅主题小镇系列,在都会近郊卫星城区,利用捷运协同和山水文脉,以地铁和单轨站点为活动枢纽,国际级主题乐园为旅游引擎,环水岸结合主题商业、游憩娱乐、文创演艺、休闲养生等功能,行成特色文旅小镇的捷运系统联合开发模式。

都会室内游乐综合体系列,在都会核心区,以捷运点为集散中心,室外游憩廊道为整合主轴,系统配置大型室内主题游乐、运动健身、文创展演、商业娱乐、特色餐饮等多功能场馆和主题小镇,所形成的全季节、全龄化、全天候游乐综合体。

在飙马(中国)看来,山水小镇的产品系融合的是以人为本的产品智慧,是关注城市而不是建筑,关注居住在小镇的人的生活体验,最后培养形成小镇的独特特质。

 

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