进入互联网时代,实体零售业寒风冽冽

来源:飙马(中国) 时间:2019-03-27 作者:飙马

进入互联网时代,实体零售业寒风冽冽

互联网的出现、深入、发展,这是它自身的一步步前进,但同时也无时无刻不在影响着生活、工作等等。对于我们所熟知的商业更是,它挑战部分传统商业,它同时又促进商业的升级转型。今天就来说说它对实体零售业的影响。有人说,自从进入了互联网时代,实体零售业就一直在“寒冬”,而实体零售业的寒风冽冽也吹冷了整个商业地产。而如今,越来越多的实体零售业业绩下滑,甚至关门大吉。这不得不让人思考在实体零售业备受煎熬的时代,商业地产到底有无优势、是否具备投资价值?

 

  零售受考验 影响商业地产信心

  随着互联网购物的方便,实体零售业面临巨大的冲击。老的商城出现销售不好撤柜,新的商城也出现商铺空置率高的现象。

  其中,关店撤资更是成了不少实体店的选择。“因经营需要,我公司2楼、3楼将于2015年9月1日起暂停营业”,这是内江摩尔春天百货于2015年做出的经营调整计划,这其中自然有受新商业圈带来的冲击,而实际上实体零售业不好做已成为业界共识。现成的店铺租不出去,临街旺铺租不出好价格,显然,互联网已经对实体店铺形成了强大的冲击。

在百货实体零售业进入“寒冬”时,不少开发商却齐刷刷推出商业地产——商业街区、写字楼等。仅内江市中区、东兴区主城区内便有近十个楼盘推出了不同形式的商业地产。

 

  房产入住率 开发商靠住宅带商业

尽管目前商业地产遇冷,但不少开发商仍然充满信心。“目前内江有实力的开发商基本呈现的商业地产模式都是住房加商铺。也就是说,作为有实力的开发商,商铺的销售底气就是他的商品房销售情况。商品房销售好,入住率高,那么未来就人气高,人气高的地方自然人流量就上去了,还用担心商品的销售吗?所以商品房源是开发商大的优势。百货零售实体的娱乐、吃喝部分生意还是很好的,而大部分商业街区也更多地朝这个方向发展。”东兴区汉安大道上一楼盘项目策划负责人称。

 

不得不承认,在互联网的冲击下,实体零售业确实“备受煎熬”!但实体零售的体验业种是无法被互联网所代替的,这也是目前大部分商家想要发展的方向,体验业态将会是下一个商业热潮。

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