中国物业管理缺什么?
正如整个行业即将步入十字路口一样,这个行业里众多的物业公司同样面临着严峻的考验,如果不抓紧时间找准自己的位置,形成自己的特长和优势,进而建立自己的核心竞争力,无疑将是死路一条。
浅析物业管理招标
采购人的物业管理现状基本可以分为两类:原来无统一的物业服务企业,只是采购人分别找一些专业公司,如保洁公司、保安公司、绿化公司、电梯公司等来进行服务;原来已经有物业服务企业在提供服务。
解读物业管理专业化分工
物业管理专业分包服务在国际上已经是比较普遍的形式,同时,其具有诸多优点。
物业管理中如何做到物业收费“质价相符”?
物业管理收费质价相符,应该是物业管理活动主体之间订立和执行物业管理服务合同时遵循“自愿”、“公平”、“诚实信用”原则的具体体现,关键的一点就是如何充分利用合同制度来约束、调节、规范、保护当事人的权利、义务。
当前物业管理企业搞好服务质量的策略
在社会快速发展的今天,物业管理作为一种服务性很强的职业,要想把这个工作做好,就必须把服务质量提高上去,以下是笔者对物业服务工作进行的一些探索和实践经验的体会。
物业管理服务中的沟通问题
沟通无限,沟通是方法、是手段,更是创新。只要思想观念端正,并且巧妙地利用沟通的方式和方法,就一定能够做好物业服务工作,就一定能够提升物业管理的服务质量,就一定能够打造自己的服务品牌,实现物业管理的可持续性发展,为创造社会
让物业管理前期介入为后期管理开路
在住宅开发日益追求环境、房型、配套设施、服务完善的今天,各种设计的细节将成为衡量楼盘品质高低的坐标。而物业管理前期介入的最大好处,就是物业管理公司擅于从业主的利益、需求出发去发现问题、提出建议,从而把一般楼盘开发中容易出
如何推进商业物业节能环保?
商业物业的节能环保管理应做到全员参与,从制度建设、量化管理、监控分析、改造升级等方面推进实施。推进过程中要兼顾客户在企业形象、效益等方面的要求,以期获得最佳的效果。
物业企业资质、收费等级、服务标准之间的关系
物业服务企业资质等级与物业服务收费等级并无直接关系。企业资质代表着企业的规模,以及承接项目的能力;物业服务收费等级与服务标准的等级直接挂钩,是物业服务企业与业主、业主委员会及建设单位签订物业服务合同中约定的。物业服务企业
化解物业纠纷如何才能对症下药
虽然物业管理在我国产生的时间并不长,但物业纠纷的原因却多种多样,十分复杂。更为重要的是,物业纠纷的存在,影响着群众的安居状况和社会的和谐。
物业管理之提升物业的综合景观
在当前不可预测的经济环境下,所有商业物业的业主都在吸引租户的过程中面临着非常激烈的竞争,商业物业综合景观的重要性不言而喻。维护良好的物业不仅有利于提高出租率,更能在留住既有租户的基础上提高租金价格。
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