国外物业管理模式的特征及借鉴
随着我国经济的发展,境外物业管理企业必将涌入国内市场,物业管理市场竞争将更加激烈,优胜劣汰的规律将进一步凸显。这一切都要求我们急速提高我国的物业管理水平,普遍提高我国物业管理从业人员的素质,以便在同境外物业管理企业的竞争
前期房地产物业管理的内涵
随着全球范围内城市的兴旺发展,各国房地产市场日渐成为该国商业资本和其它生产资源优化配置的重要场所,作为房地产行业的衍生品房地产物业管理兴起。前期物业管理是房地产物业管理的初始阶段,对维护整个物业管理的连续性有着非常重要的
目前我国物业管理服务中存在的主要问题及对策
物业管理在我国始于 1981 年由深圳特区 引进 的。经过政策的引导和法律的磨合,物业管理这个创新的管理模式,终于从 1995 年开始在我国城镇中普遍推广开来,并迅速形成一股发展的热潮。当前,我国物业管理的发展已由打开局面普遍推广的阶
物业管理在房地产开发中的延续作用
物业管理对房地产开发延续作用的体现 对房地产经营的影响 物业管理作为房地产开发经营的派生和延续,其管理与服务质量的好坏,将直接影响房地产开发经营的前景。物业管理对房地产经营的影响主要有以下几点: 第一,有利于房地产的销售推
物业管理纠纷案件增多的特点、成因及相关对策
随着近年来,随着县域经济的快速发展和农村村民向城镇居民转化的步伐的不断加快,物业管理公司也如雨后春笋般发展起来。以如东为例,在2005年时,该县尚无一家正规的物业管理公司,而今已经猛增至十多家,物业管理行业的兴起促进了城市住
物业服务合同法律性质及法律适用
物业服务纠纷具有多发性、群体性、法律关系复杂性和难以调处性,给全国各地法院带来了不小的审判压力。由于合同法规定的有名合同类型中并无物业服务合同,许 多物业服务合同纠纷难以直接按合同法解决。因此,法学理论界和司法实务界对于
商业街物业管理服务风险及防范
商业街物业管理服务风险是指物业管理企业在对商业物业项目实施管理服务的运营过程中,由于企 业内部或外部的多种不确定因素而造成的物业财产、人身伤害等损失的可能性。笔者负责的物业管理公司从 2004 年起对长沙一条特色商业街实施管理
物业费打折支付是一种多方俱损的判决
物业费纠纷是物业服务当中的常见问题,当业主与物业服务企业矛盾升级时,个别业主往往把拒付物业费当成自己的尚方宝剑。物业费纠纷案件通常事实清楚,法院也往往采用简易程序进行审理。但近期,个别法院审此类案件时,以物业服务企业的服
物业前期介入工作重点
在规划设计、施工等不同阶段,物业前期介入关注和工作的展开是有区别和侧重点的。 1、规划设计阶段前期介入 在此期间,商业管理组织主要应关注如下方面:在市场调研过程中关注项目所在城市主要经济指标、商圈状况、同类个案及本项目分析
物业管理的专业价值
物业管理所受到的专业偏见与生俱来并如影随形,以至于物业管理师制度建立六年之后,有些部门仍然质疑物业管理行业实施执业资格制度的必要性,物业管理师资格考试工作也由于种种原因至今未能启动。物业管理行业在为社会作出重大贡献的同时
全球物业管理五大行介绍
五大行优势分析报告 作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构,五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司,业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投
搜公众号:飙马中国商业地产
搜微信号:pmmaket

扫一扫,请关注我