谈一谈连锁经营的定价策略
控制毛利率定价法。控制毛利率的习惯做法是确定一个较低的毛利率水平,然后平均在每一种商品上实施。这种方法实际上对顾客不会产生很强的吸引力。美国有“超级市场之父”之称的迈克尔.卡伦认为,连锁店和超级市场的低价策略可以采取分品
供应商管理--零售业管理基础
在零售业里,缺货被称为“万恶之源”。根据罗兰贝格的统计数据:目前中国零售业因为供应链的不完善导致的经营损失在10%,只有有实力的供货商才能有效避免人为缺货的发生。
房地产均价确定及价格策略
房地产均价确定及价格策略一、均价制定1. 定价方法2.定价影响因素3. 参考楼盘4. 参考均价制定5. 最终价格确认
购物中心的经营管理平台搭建
做购物中心开发,从立地规划的第一天开始,购物中心的经营管理体系与平台搭建就至关重要,中国商业地产很多成为“伤业”,很重要的原因是开发商和从业人员总是在招商结束后的开业前夕,才想起经营管理的课题。
商业价格定位及其影响因素
价格定位包括两个内容:一是确定楼盘价格区间,也就是楼盘定价应在什么样的价格区间内考虑;二是定价,即确定单位建筑面积销售价格。我们本节重点讨论前者。影响商业物业价格的因素有许多,主要的有:
商铺的价格到底由什么因素决定
在北京,开发商对住宅底商定价的时候,主要参考住宅价格,一般来说,商铺价格是住宅价格的两倍。但在许多二、三级城市如乌鲁木齐、呼和浩特、石家庄、东营、柳州等,当地的商铺价格基本是住宅价格的5~10倍,甚至更高。以柳州为例,当地的
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