社区商业投资注意四大技巧
国家一系列宏观调控的出台令一大批住宅投资客户倍感压力,并将目光转向供应量日渐增加的社区商业项目。今年下半年,随着一大批住宅项目进入后期开发阶段,为之配套的社区商铺也将大量上市。对于信奉一铺养三代的商铺投资者而言,这种以服
如何投资和经营社区商业?
近年来,随着住宅开发量的迅速增加,配套商业地产逐渐成了亟待解决的问题。一方面,住宅小区总会有一些配套商业,多个住宅项目积累下来商业面积已非常可观;另一方面,在房地产领域的横向多元化是房地产行业的必然选择,尤其是商业地产不
社区商业商机与挑战并存
北京城的不断扩大,使得大量城市居民向郊区扩散,三环以外的新建社区逐渐增多,很多城市居民搬进了这些小型卫星城,由此产生的为社区居民服务的新社区商业也逐渐引起人们的关注。社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利
社区商业发展面临三大挑战
第一,对发展社区商业的重要性认识不足。一些地区只注重中心城区的商业发展,忽视社区商业建设,导致社区商业发展严重滞后。也有一些观点认为在当前市场经济条件下,社区商业的发展应完全由市场进行调节,不需要政府干预。 第二,社区商
社区商业成为商业地产投资新热门
对于住宅和写字楼来说,有诸多的条条框框构成了靓房的标准。但对于商铺来说,只用一点就能折射出其靓房的特质:长久稳定的升值。 和住宅、写字楼不同,商铺主要是用来投资。即使有人买商铺是为了自己经营,但一个租金稳定上涨的商铺,它
投资社区商铺的四个诀窍
什么样的社区商铺值得投资?业内人士提出了几个简单而实用的选择标准。 首先,投资社区商铺最值得关注的是一些离市中心有一定距离、商业环境不太成熟,但定位相对中高端的住宅社区。由于这类社区住户日常生活购物基本源于自身配套,到社
社区商铺成商业地产投资新主流
专家认为,随着越来越多的大型商业物业被开发商自己持有,社区商业将重新成为未来商铺投资主流。 开发商变身 收租驶得万年船 在专家看来,土地增值税的严令征收对销售型商业地产的确存在制约作用。但是话说回来,只要不交易,便不可能产
建邺引入社区商业服务新形态
新型社区商业服务形态亮相河西 日前,记者在万科光明城市小区优时生活中心看到,社区商业服务已不再是路边店的专利,由建邺区政府扶持,这里出现了一种全新的社区商业服务形态,大大提高了当地居民的生活品质。 作为一个高标准规划、高品
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