商业地产中购物中心的市场定位
1.定地址   商业有两句名言。一是“隔街死”,一条街20米宽,一边火的要命,另一边没生气。另一句是“一步差三成”,哪怕门挨着门开店,但差一步生意就差了三成。这些语言都形容了商业定位选址的重要性。正确选址靠的是真功夫,
购物中心的市场调查
大型商业购物中心依赖于区域,是城市的区域商业中心,它的建成和投入使用甚至会颠覆原有的商业格局,由于投资数额庞大,投资者和商业经营者都十分慎重。因此对调查分析的内容和质量要求高,决定了调查和分析的内容非常广泛,如下是我们根
购物中心业态规划
在商业地产如火如荼发展的今天,购物中心作为近年来发展的新兴产物,其经营业态(各种商店的组合)有别于传统的百货店(经营的是业种即各种商品的组合)。一个科学合理的规划,不仅可以为整个项目的营销增加卖点,促进项目的推广销售,而
购物中心的建筑设计
1. 设计由谁主导 决定购物中心设计质量的,首先是租赁人员,他们应根据市场状态、经营模式提出设计要求,其次才是规划设计人员。设计师考虑建筑个性和创新,较少考虑投资成本和商业经营的合理性。 2. 人流动线是核心 大型购物中心体量庞
购物中心分类与设计要点
( 1 )邻里中心。出售便利商品(如食品、药品、卡片和杂货),提供个人服务(如干洗、美发、美容、旅游代理和音像出租等),以满足周边地区人们的日常需要。邻里中心面积在 3000 ~ 15000 平方米范围内。主力店多是超市。大型的邻里中心
商业街区发展的阶段性特征
商业街区是城市繁荣、城市魅力的展示窗口,它浓缩历史文化,体现地域特色,反映城市风貌,是城市的精华。就像想香榭丽舍大街代表了巴黎的繁华和浪漫,曼哈顿第五大街引导了时尚与潮流,上海南京路则展示了中华第一街海纳百川的独特魅力。
商业街区五大特色打造商业特色文化
商业特色街的建设带动了旧城改造和建设进程,提升了城市形象,提高了市民的生活品质。各城市商业特色街区的建设和发展已成为打造城市名片、推进城市经济发展、增强城市竞争力、加快城市化进程的重要举措。但从实际情况看,并非所有的特色
商业街区的经营管理
中国目前社会分工和专业化程度仍然比较低,现有的商业管理经验主要是从百货商店的管理模式中演变而来。黄岩商业街区如何体现商业管理的优势,杜绝所有者、经营者、管理者各司其职,全面导入规范操作手段和专业管理模式。在参考了众多商业
看购物中心商铺的投资特点
看购物中心商铺的投资特点 (1)购物中心规模特点 第一章中已经对购物中心的规模进行了深入介绍,在此不做重复说明。但目前在国内大型商业房地产开发领域,极富市场感召力的超级购物中心SHOPPINGMALL项目值得商铺投资者首先对它们建立基
国家城市的消费文化握手购物中心ShoppingMall
规划和运营Shopping Mall必须研究一个国家一个城市的消费文化,做到和文化握手 Shopping Mall是建立在欧美消费文化基础上的产物,在中国发展Shopping Mall也应该有中国消费文化的特点,用文化来打造Shopping Mall是塑造Shopping Mall的灵
北京购物中心凸显管理软肋
随着今年北京大型购物中心的集中放量,关于北京购物中心供过于求的说法正越来越响。但刚刚在京成立中国办事处的国际购物中心协会中国区代表许有为却表示北京的购物中心并不存在过剩,而这一说法也得到了购物中心经营者的普遍认同。业内人
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