商业地产如何成功招商?商业地产招商管理要诀
商业地产招商管理要诀运营管理是商业房地产运营的核心,是商业房地产收益和物业价值提升的源泉。现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的商业房地产项
商业房地产开发前期调查策划要点分析
房地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究,以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据回避风险。商业房地产因为其客户需求的特殊性、利益协调的多样性和
商业项目商圈调查与选址知识
商业项目商圈调查与选址知识
成功的商业地产策划为什么需要了解生活方式?
在跟着感觉走,摸着石头过河的开发思想指导下,近两年推向市场的商业地产项目,多数采用产权式商铺全零售模式或主力店租赁+商铺全零售模式。在一些已开业的项目中暴露了许多问题,比如各租户都重视自家营业面积内的形象,却忽视了公共空
商业地产定位的核心内容及其关键指标简要解析
商业地产定位的核心是业态定位。定位就像射箭,脱靶免谈,中的和中靶是完全两回事,在商业地产高速发展的今天,成功的道路只有一条。商业地产的定位,有以下几项关键指标是必须要的。 可操作性:影响到可操作的有这样几个方面的因素: 一
商业地产策划主要内容及其特点
自2000年起,商业地产首先在北京、上海、广州等几个经济高度发达的地区 兴起,并快速蔓延到全国。根据国家统计局统计数据显示,2001年以后,我国商 业地产投资年均增长率达到33%,超出住宅投资增长率6个百分点。其实从200
商业地产定位需要注意的问题
在商业地产供应量激增的前提下,随之而来的是市场定位的问题,如何和区域商业相融合,如何更具备前瞻性,如何顺应市场发展潮流,是各商业项目进行特色包装摸索过程中的必然行为。于是,商业不得不将休闲、度假、旅游、购物、娱乐、饮食、
浅谈商业地产的业态定位
一个商业地产的开发,业态定位应该是首要问题,也是一个商业项目能否成功开发的关键,只有确定了经营哪种业态,才好进行建筑规划设计, 方向找对了,招商才行之有效,商铺才好销售。 遗憾的是绝大多数开发商和住宅代理商都不太清楚如何给商业地
商业地产基础知识:商业地产如何策划?
商业地产的策划要从策划的本源上说起,即什么是策划。 按照中国文字的意思进行理解:策划就是运用谋略和计策去取得一种超出常规的良好结果。如果这个诠释能被接受的话,那么商业地产的策划就易于理解了。 首先商业地产策划是一种智慧的创