商业地产时代的营销新模式:价值营销
目前,奉贤海湾宾馆项目正式委托由上海福美来不动产作为其代理人进行整体转让,房地产经纪企业的服务领域和服务模式也更加广泛和多元。福美来不动产所提出价值营销的理念正在多个项目的实际操作中得到实现。
旅游景区营销的六项基本原则
一个朋友曾经说:这个世界唯一不变的就是一切在变。对此我深有同感,就拿家庭主妇买菜来说吧,以前都是挑好看的,没虫咬的,但现在就不同了,稍精明一点的家庭主妇就专挑有虫咬的;以往游客参团要求行程排得满满的,而现在甚至出现了无景
营销策划师的六大基本素质
作营销、策划,你必须了解市场;不但要了解一个地域的经济、文化、消费习惯,还要时刻关注当地所发生的重大事件,以及这些事件将给人们的世界观带来怎样的影响、给人们消费行为带来怎样的影响。要时常用鹰一般的眼光窥视着整个市场的动态
市场营销策划的最高境界
由于历史的原因,我们从计划经济过渡到市场经济的时间比较短,因此绝大多数人对市场营销都缺乏基本的认识,可以说,大多数中国企业目前还停留在推销阶段,很多企业都把经营的重点放在渠道建设和品牌宣传上,而偏离(忽视)了市场营销的核
商业地产实战中的活动营销
商业地产由于其庞大的建筑规模和入驻客户群体需求,针对目标群体的宣传推广便成为一笔不菲的开销,除了报纸广告、电视广告等固定媒体类广告,其中运用最多的形式便是活动营销。
营销策划方案的拟订步骤和格式
1、拟订策划方案的步骤(1)确定目标主题。将策划的目标主题确立于一定时空范围之内,力求主题明晰,重点突出。(2)收集资料。围绕目标主题,通过多种方式收集信息资料。(3)调查市场态势。围绕主题,进行全面的市场调查,掌握第一手资
商业地产营销策划案失败启示录
在笔者的案头摆放着七份乙方公司撰写的商业地产的营销策划案,这其中有数家是号称目前国内最专业的商业地产策划公司的方案。这七份案子无论从格式、构成、笔法、印刷、装祯各方面都无懈可击,完美之至,且文字内容都是有理有据,引经论典
大型商业项目的销售及促销管理方法介绍
大型商业房地产的销售与招商环节往往密不可分,互相影响,相辅相成。商业房地产营销的成功关键在于:给投资者充足的信心,使其相信商铺的招商成功一定会带来稳定的租金收入和持续的增值空间,销售活动必须借助招商大造声势,挖掘并创造强
房地产营销策划计划书
房地产营销计划一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,以在整体上把握整个营销活动。市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市
新型营销模式助力商业地产发展
为解决商业地产运作中的主要弊端,一种新的营销模式已经在市场中出现,而且从写字楼到商铺,逐渐在扩大其涵盖的领域,这就是期权式营销手段。所谓房地产期权,是将金融风险工具的概念引入地产交易,利用期权的概念更多地保证了投资人的利
商业地产营销策划原则
什么是商业地产?商业地产有广义和狭义之分。广义商业地产指各种非生产性、非居住性物业,包括写字楼、酒店、公寓、会所、会议中心和商业服务业等经营性场所。狭义商业地产是专只用于商业服务也即经营用途的物业形式,主要经营内容有零售
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