亮相锡城的邻里家live,让社区商业有了新想象

来源:万科邻里家live 时间:2017-12-18 作者:xujian

 

  在开业前期,邻里家live已然开始进入社区,展开温情攻势。凭借弯弯见面礼、童真童趣“储蓄罐”、自带呆萌表情包的弯弯熊,与锡城人尚未正式见面就已结缘;更与小黄车跨界合作,宣传开业信息的同时,亮出了关注幸福最后一公里的旗帜。

     

  12月16日,万科全新商业实践作品----邻里家live在万众瞩目之下举办了盛大的开业仪式。开业当天,锡城商界名流、主流媒体、重要商户以及诸多慕名而来的市民,共同见证了这一盛宴,此次开业在锡城引起巨大反响。

          

         

 基于长久积累的邻里家商业运营经验,此次推陈出新的全新商业实践作品邻里家live在业态布局、消费环境营造、商业街模式等方面均做出了巨大突破,更有效形成涵盖媒体、商户、平台共同构建的HOME生活联盟,由1到N,实现不断更新裂变。

  NO1:新型家庭消费环境

  不是简单的儿童商业中心,而是一个异想引力场

  中国儿童消费市场规模庞大,且呈现增速极快,儿童市场的红利直接催生了以儿童商业为中心的家庭业态组合。因而用来玩、用来浪费,用来让孩子探索世界的都会游乐区是调动所有人物关系的重点,以“异想引力场”为主题,万科邻里家Live通过公区改造,产生顾客与商户的良好互动,营建出一个兼顾溜娃、育娃的微型主题乐园,一个涵盖全龄段的漫游街区。

       

  • 神奇弯弯熊:创造主题ip熊,为孩子们讲述一个足够温暖、神奇的故事

  • 二次元场景:探险王国、二次元动漫世界等幻想场景营造,满足各种童趣梦想

  • 全龄化学反应:涵盖儿童、家长、老年人等全龄化业态与配置,为人生每个阶段提供乐趣

  • 小科普计划:游乐设施、植物园科普以及特色小铺实践基地,为儿童提供全天候成长陪伴式配置

  • 闲时活动指南:贴心活动指南,帮您打发闲来无趣的时光

  NO2:新型邻里关系平台

  连接左邻右里,打造邻里社交聚合地

  商业街模式演变与mall等目的地消费不同,邻里式商业除了能满足各种消费需求,更多得是可以打造能让人们相聚闲谈的城市公共空间,成就一处家门口的漫游地,为社区居民打造的乐活社交场。正如开业期间举办的图书漂流公益活动,与万科教育营地合作,让孩子旧书换新书,充分激发了邻里的交互关系。以业主为中心互动,社交化庭院式商业,多种泛社交主题业态,为邻里关系提供一个更加舒适、自然,充满乐趣的平台。

  

  • 社交活化场:可以吃饭、健身、聊娃,可以溜宠物,营造社交一条龙

  • 开放式会客厅童趣小品与垂直绿化呼应,让建筑与自然亲密接触,营造舒适自然会客环境

  • 昼夜便利站:不打烊社区便利店,为每个时间段的人们提供温暖的需求

  • 家门口的幸福:不用驱车远行,这里是抬腿就到的幸福

  NO3:新型商业共同体

  有别于传统的儿童向商业,我们设计了完整的消费闭环

  空闲时间是消费良机,邻里家Live通过成功的业态规划组合以及公区创意,为家长在孩子培训等候时间,有了多种多样合适的选择,既融合亲子共同消费,又搭建分流消费通道完成了双向互促的消费闭环。

  • 双向分流互促进:既有涵盖儿童餐饮、教育、娱乐、托管等儿童性消费,又有包含健身、瑜伽、美食等家长性消费,双向消费互促。

  • 多人群消费闭环:丰满的业态、前卫的场景布局,同时也强势吸引多人群聚集消费,完成消费闭环。

  

  另一层面,邻里家live搭建了由万科商业发起的商家、媒体、商业平台共同组成的HOME生活联盟,商家可以与live互利共赢,创造力互相激发,诸多商家亦加入平台运营中,不断提升自主运营动力,创立各种创意流派,为live源源不断的新鲜血液,同时也为消费者提供更新鲜的消费。

  • 多流派商家社群:骑士啤酒,以啤酒为载体搭建平台,搭建啤酒超市+夜酒吧+户外拓展人群基地,以大平台+小模块的形式,以及充足的资本、经验、知识积累,明确盈利模型,可预期发展深度和空间,揭露新趋势;融会,擅长寻找历史文化的记忆点,在餐饮中加入文化营销概念,对锅碗瓢盆都有执念,让餐饮与艺术文化互相渗透;宜味来,运用数据化管理,做足了模式复制的准备,精准量化控制,还能为其他投资人的创业,输出专业管理团队,属于大数据管理流派;天使文化艺术中心专注教育的同时,始终追求艺术感;鱼里故事连锁店,只做一条鱼,是一个聚焦型流派;得意楼注重品牌升级,譬如搞了个千岛湖的鱼、水和东北五常大米;火山披萨,相信人与食物是天然稳定的链接,坚持做创新……

  

  • 商业分享基地:这里是成熟商户的深度创业主场,形成了多种多样的经营流派和资源平台,能够与万科商业达到互促共进。

  NO4:新型交互更新机制

  首个无限更新街区,让live始终鲜活

  利用万科商业强大的资源整合、搭建能力,将商业街空铺有效利用,引入外部商业资源,为商业街提供更为丰满的消费环境,同时建立首个儿童会员体系街区,建立起消费粘性。

  • 资源跨界秀:引入外部商业资源,实现不同业态之间的跨界商业活动

  • 儿童自主会员:儿童银行积分计划,通过系列积分活动的措施,充分调动儿童积极性,增加家庭消费的粘性

  • 无空铺理念:利用空闲资源为商业平台营造氛围,通过跨界资源导入、活动场景、美陈布置等方式,使得空铺不空,焕发新的商业润滑力

  • 四季变装新意:根据春夏秋冬季每个季节的特色,充分对商业街进行特色包装

  

  这是一场社区商业的革新。万科邻里家live完成了从单纯商业体到关系融洽中心的转变,从造商业到更加关注消费者体验,更关注消费触感,创造了全新社商解决方案。       也不仅仅是一场社区商业的革新。以HOME生活联盟为核心的邻里家live,从理论规划到实际落地,俨然已经超越了一个社区商业的层面。“热带雨林”体系是万科城市配套服务商战略的系统化实践,目的是要构建一个高效的平台和长效的机制,有效联动各方资源,诸如与政府、国企平台、产业联盟间的多元互动、开放合作。万科商业作为无锡万科热带雨林计划业务的一个分支,在与城市更新、教育、医疗等产业有效联动方面亦取得了巨大成功;而万科全新商业实践作品邻里家live则是其中的精彩案例,作为无锡万科商业热带林多元化战略的一部分,邻里家live表明了万科在商业上值得期待的未来布局方向。

   

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