特色小镇须突出“精致” 发展应具备四大特色

来源:前瞻产业研究院 时间:2017-12-04 作者:xujian

 

自2016年下半年开始,关于特色小镇的利好政策接连而出,全国各地纷纷响应,各路企业也争相抢滩小镇市场,有房企计划投资金额高达万亿元。截止2017年8月7日,住房城乡建设部第二批全国特色小镇名单公示已经结束,未来还将有更多的特色小镇涌现,如何打造出独一无二的特色小镇,是当前工作的重点。

 

特色小镇建设形态突出“精致”

 

特色小镇建设形态突出‘精致’,规划面积一般控制在3平方公里左右、核心区1平方公里左右,要求按照3A级以上景区标准规划建设,展现出独特的建筑风格和文化韵味,可以说是‘骨架虽小,颜值颇高,十分宜居’。同时,特色小镇谋求‘小空间、大战略’。

 

建设特色小镇需要要着重做好几项工作:首先是彰显“特”字当先。彰显产业特色、生态特色、人文特色,真正体现特色小镇的‘特’字”。

 

其次,避免特色小镇“房地产化”。“坚持以特色产业为导向,避免房地产业为主导,不过早引入房地产拉高土地成本,影响特色产业可持续发展”。

 

另外,要加强服务指导。要加强服务指导各镇区特色小镇建设,尤其在土地、规划、金融等方面,相关部门一定要指导服务到位,为特色小镇建设发展提供政策支撑”。

 

特色小镇的特质在于“特色”,其魅力也在于“特色”,其生命力同样在于“特色”。因此,保持小镇“特色”的鲜明性,是打造特色小镇的首要原则。寻求特色可以从建筑、产业、经济、生活四大方面着手。

 

特色小镇的中国建筑特色

 

建筑是文化的载体。中国建筑在漫长的发展过程中形成了具有中华民族鲜明特色的建筑语言,她反映的是一个民族的审美观,她表现的是一个民族的文化诉求,建设者如果忽视这些基本内涵而标新立异,是站不住脚的。

 

特色小镇的产业特色

 

具有鲜明的产业特色是小镇生存与发展的根本保障,产居融合、宜居宜业体现了小镇的生机与活力。

 

特色小镇的经济特色

 

建设特色小镇应该始终坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,小镇往往建在农村,小镇的建设者在产业规划时应该考虑到对周边农业的支持和带动。

 

特色小镇的生活特色

 

建设特色小镇,需要以现在的城市为镜鉴,做好小镇规划,控好小镇规模和人口密度,建筑密度远低于城市,绿化率远高于城市,让人的生活充分贴近自然,充分保护原有生态。

 

特色小镇打造的价值,需要人们用长远的眼光去认识,功在今朝,利在长远。只有从高起点规划,高品质建设,特色小镇才能成为真正的特色小镇。

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