在这里，集“生鲜售卖、代客烹饪、厨艺课堂、加工体验、居家美学”于一体的大有码头带你体验不一样的“菜市场”；

　　在这里，集“演艺、服务、购物”体验三位一体的泰禾剧场带你感受新鲜有趣的文化空间；

　　 在这里，福州首家高科技太空主题室内公园“太空向往”教你玩转名叫“宇宙”的游乐场；

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　　这就是泰禾为福州带来的“城市级家庭娱乐生活中心”——东二环泰禾广场东区mall，已定于2017年12月27日正式开业。

　　赢商君先行探访了东区mall，可以说项目自身亮点颇多。通过定位“家庭娱乐生活中心”，东区mall诠释了体验式商业该如何增加与消费者的触点，家庭、娱乐、体验、购物如何有效联动，形成一个趣玩的新天地。

　　城市级家庭娱乐中心

　　遥相呼应西区mall

　　作为中国商业地产的入局者，泰禾集团精耕商业地产领域7年。目前，泰禾商业已成功布局京津冀、珠三角、长三角、福建大本营等区域，商业体量超300万㎡，已成功开业4个泰禾广场。继9月30日泉州东海泰禾广场开业后，仅三个月，泰禾又将迎来新mall开业。

　　众所周知，2015年12月30日，泰禾集团打造的标杆项目东二环泰禾广场开业。但彼时开业的仅为西区mall，东区mall则是将于年底开业。届时，随着东区mall的开业，东二环泰禾广场才算是实现真正的完整呈现。

▲东二环泰禾广场西区mall

　　据统计，2016年，一线城市人均商业面积已达1.66平方米，二线城市达2.4平方米。“新品种”层出，“新品牌”频现，“新场景”迭代，不管是存量的更新，还是增量的入市，作为实体商业核心载体的购物中心，均面临从内容到场景，从消费到服务全面进化的时代历程，同时寻求通过创新体验解锁“困局”。

▲东二环泰禾广场西区mall年中庆推自创IP“呆柠先生”

　　在这条“创新之路”上，东二环泰禾广场已经在行动，除了不断优化西区mall的业态组合、提升服务质量、创新营销活动外，即将开业的东区mall更是引进了多种创新娱乐业态。

　　赢商君了解到，体量6万㎡的东区mall，定位“城市级家庭娱乐生活中心”，业态规划特色十足，是在西区mall的基础上，对家庭亲子、文化娱乐、休闲生活等消费体验全面升级，打造与儿童游乐有关的零售、配套的综合服务，形成一体化的家庭娱乐综合服务。

    创新业态齐聚

　　一个有新奇有趣的多元空间

　　业态组合多样化具有影响购物者选择购物中心及增加重复来店频率的效应。通过观察东二环泰禾广场东区mall的业态布局，可以看出，其深谙此道。据赢商网君了解，东区mall中，主力店占比51%，生活配套占比33%，餐饮占比4%，服饰占比12%。其中，主力店以大型游乐业态为主，更是不乏新奇有趣的创新业态，而服饰则是以中高端童装品牌为主。

　　东二环泰禾广场东区mall都有哪些业态创新，赢商君一一道来。

　　·大有码头：福州最大跨界艺术生活市集

▲大有码头效果图

　　引进国际前沿的市集商业模式，打造福州首个跨界艺术生活市集，以售卖和体验为核心，集生鲜售卖、厨艺课堂、居家美学等主题化板块，立志打造独特的生活体验场所。

　　高度整合的创新模式，结合港台式市集的创意环境，摆脱以往市场“脏乱差”的印象。复古照片贴纸、竹篓灯罩、散发出时代沧桑的古铜色灯光、上世纪风格的店铺招牌，复古化的软装设计，让全年龄度消费者充分感受地方特色与风土人情，乐享城市味道。

　　·泰禾剧场：福州文化消费新据点

▲泰禾剧场效果图

　　横跨2楼与3楼的泰禾剧场面积近5000㎡，是集“演艺、服务、购物”体验三位一体的文化业态组合剧院。其在建筑风格上融合了时尚与传统剧场元素，具有明显特色。剧场的主体部分演艺厅、观众厅座位数约为700个，保障观剧舒适性，提升剧场品质感，全场观众在不同的角度均能舒适的欣赏表演。

　　据悉，泰禾剧场打造了秀板块、歌板块和乐板块３大主题类节目。其中，秀板块以舞蹈、魔术杂技、特技、舞台机械灯光、LED裸眼3D等效果秀等表演为主；歌板块则主打流行、经典、摇滚等不同风格的音乐节目；而乐板块，则主打相声、双簧、小品和趣味动物表演等综艺节目。汇集大型歌舞表演、杂技、魔术、小品、海西文化等多种节目类型的泰禾剧场，将会为榕城夜生活增添又一靓丽名片。

　　·天空迷宫：创意型休闲游乐之地

▲天空迷宫规划图

　　世界上有许多有趣的景观，比如充满挑战和设计智慧的花园迷宫。东区mall在楼顶以常绿植物为材料，通过巧妙搭建，构成一个1200㎡的巨型迷宫。

　　作为一个以迷宫为主题的综合休闲创意型游乐项目，迷宫本身不仅绿色环保、造型独特，而且还能变化升级，可不断挑战消费者智力极限，彷佛置身于“绿野仙踪”。此外，在天空迷宫中，还设置了小憩、餐饮、手工制作等配套设施。

　　·巨龙之旅：福州首个双轨“巨龙滑梯”

　　巨龙滑梯，从商场四楼直通负一楼，整个滑梯为全封闭式的，内部设计为金属材质，十分光滑。滑梯总共高五层，玩家从顶部滑到底，只需要十几秒钟的时间。

　　“巨龙之旅”双轨滑梯，犹如两条银色巨龙盘旋在商场内，当消费者一走进商场，立马就会被巨龙滑梯蜿蜒的外形吸引眼球。将儿时滑梯的经验以最刺激惊艳的方式重现，让顾客在逛商场的同时，收获游乐场的乐趣，这在福州购物中心尚属首例。

　　·泰禾医疗：打造美式健康管理新模式

▲泰禾健康管理中心内部效果图

　　泰禾健康管理中心将于2018年初开业，依照美国爱莱恩斯先进的国际化标准设计理念，融入美式全体验流程动线，门诊中心开设了中医、口腔、儿科、名医诊室等。健康体检中心，有全美领先的爱莱恩斯Alliance所打造的独立影像中心、全流水线检验科、VIP贵宾检查区、个性化健康管理服务区、内镜中心等，致力于营造福州首家国际化健康体检管理中心。

　　同时，泰禾健康管理中心引进了台湾健康管理服务模式，提供深入的健康管理服务，如预约服务、个性化体检、慢病管理、用药咨询、追踪随访、绿色就医通道、海外远程医疗、报告解读等，并提供陪诊陪检服务，让每位贵宾都配有私人家庭医师和健康管家，让福州各界精英，轻松享受全球领先的医疗服务。

    近百种不同主题娱乐项目

　　一座室内“游乐城”

　　当前，庞大的家庭客群对于体验式、品质化的一站式综合性消费存在巨大需求，且愈演愈烈。除此之外，区域外围的周末休闲年轻客群，是未来可兼容与扩张的潜在消费主力。东区mall顺势而为，在体验式消费的打造上，从生活场景到消费环境，从业态组合到品牌选择，从迎合儿童家庭到扩容年轻客群，精准定位，一个聚焦家庭亲子消费潮流的“家庭娱乐mall”就此诞生。

　　针对目标客群80、90后亲子家庭及00后，东区mall除了引进生鲜市集、剧场、天空迷宫、巨龙之旅、医疗等新兴业态外，更是针对不同年龄层的少年儿童进行精准定位，集VR互动体验、运动模拟体验、声光电主题娱乐等模块，近百种不同主题的游乐项目汇聚而成的室内娱乐集群，犹如在商场内造了一座“游乐城”。

▲东区mall效果图

　　·1楼：国际幼儿主题乐园

　　代表品牌

　　成长湾嘉年华

　　中国首家儿童育乐内容运营商，集教育乐园、嘉年华乐园、教育众创空间、情景英语、中庭IP乐园、IP授权展览、IP儿童剧、衍生品零售等的综合性儿童育乐内容运营商，以“90天限时主题变换”的独有产品力，通过引入30种世界级动漫IP版权及100种自主创作主题内容，打造出“一个城市的亲子兴奋中心”，以“永远新鲜的乐园”模式开创中国亲子乐园3.0时代。

▲成长湾嘉年华门店效果图

　　艾力的奇幻世界

　　针对儿童的生理心理特点，打造的室内儿童山谷主题乐园，占地面积800平方米，由洞穴迷宫、魔鬼滑梯、山体索道、充气蹦床、大象滑梯、树屋、沙池区、综合活动教室、小火车区、小童积木区等十大体验区域组成。旨在为适龄儿童提供一个敢于冒险、勇于挑战的成长世界，一个留住美好童年记忆的幸福乐园。

▲艾力的奇幻世界效果图

　　 ·2楼：少儿成长乐园

　　代表品牌

　　反斗乐园

　　将玩具乐园、科普教育、卡通动漫、家庭亲子、运动探险等内容科学融合，致力于10岁以下幼儿的探索启蒙、艺术启智、运动能力、社交能力等方面的培养。园内的游乐项目和管理采用欧美最新娱教理念设计，启蒙、启智、启育、鼓励儿童在玩乐的过程中探索未知的世界，让儿童在玩乐的过程中激发智力，锻炼勇气、提升能力。

▲反斗乐园效果图

　　海豚国际儿童之家

　　集“体验+游戏+教学”为一体的体验式儿童成长乐园，关注0-12岁儿童的学习、玩乐和生活，提供图书、文创、玩教具、儿童家具、教育培训、父母学校、儿童游乐、休闲水吧的等服务，致力于为孩子的“全面发展”和“全程成长”，提供“个性化”的成长方案，以“给孩子成长的力量”为使命，努力为孩子创设一个“Happy、Friendly、Love+”。

▲海豚国际儿童之家效果图

　　·3楼：少年拓展乐园

　　代表品牌

　　CHEER LEAP N FLY

　　华南地区最大的年轻人极限运动的新风尚，是无论大人、孩子都能尽情释放自己的极限运动基地。包括国内罕见的室内天空滑翔项目、花样攀岩区、蹦床区等各种极限主题项目，场内还有灯光球池跑酷区、蜘蛛塔、飞跃跳塔、火山炮阵等各种新奇特的极限挑战项目，各种酷炫好玩的活动根本停不下来。

▲CHEER LEAP N FLY

　　·4楼：太空主题乐园

　　代表品牌

　　太空向往

　　一个高科技太空主题室内公园，可为个人、家庭、团体提供结合体育、军事、科技、文化、动漫、科幻等多元主题的丰富体验。拥有宇宙空间站主题实景、全球首创主动驾驶无眩晕太空飞行器、太空战争、木星风暴、月球探秘、太空战士、迷你太空特训营、太空照相馆、星际穿越、太空冰淇淋王国、冰雪奇遇等各种有趣的主题项目，带来丰富多彩的沉浸式互动体验。

　　

▲太空向往效果图

    创新、娱乐业态之外

　　东区mall怎能少了它们

　　除了上述的创新业态与娱乐元素，东二环泰禾广场同样是儿童教育资源的集合地。在西区mall引进EF英孚少儿教育、瑞思学科英语、七田真国际教育、婴智贝佳早教中心、王牌舞者等多家培训机构后，东区mall重点引入了全球早教连锁机构杨梅红以及专注培养和提升儿童综合艺术素质的灰姑娘等品牌。

　　同时，作为一站式的家庭亲子消费地，怎可少了零售业态！赢商君了解到，mini peace、PAW IN PAW、好孩子、ELAND KIDS等国内外潮童品牌皆已入驻。

　　亲子+娱乐+教育+零售+文创+生活+医疗，东区mall通过多样化的业态组合，形象地诠释了何为“家庭娱乐生活中心”。

　　总的来说，东二环泰禾广场将业态、品牌、商品组合与生活、艺术、娱乐等紧密结合，从感官体验上、内容文化性、参与感互动性和对生活的连接上吸引消费客群。相信，随着东二环泰禾广场的全面开业，创新形式的双mall综合体将再一次推进福州这座古城开眼看世界的进程，改变着这座城市的日常生活和消费习惯。同时，东二环泰禾广场的创新玩法，可以说是为中国商业地产行业注入新的血液，未来会产生怎样的影响，我们拭目以待。