在井喷式的发展大潮中，商业地产被视为进入红海时代。即便如此，在嗅觉敏锐的商业地产运营商眼里，仍有市场机会点可以挖掘。

　　以印力集团为例，其首次进入上海市场，选择在嘉定区南翔板块核心地带打造体量达32万平方米的上海印象城项目，计划2019年底开业。

　　在印力集团眼里，嘉定区就是当前红海市场下可挖掘的机会点。

　　一直以来，嘉定都是上海周边大手笔的新城代表。根据上海市城市总体规划，嘉定新城将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。

　　伴随着这样的规划，嘉定至今并没有一座能够匹配区域发展的商业项目出现。印力集团看到这一商机，选择将进入上海的首发项目落户于此。

　　当然，做如此大体量的商业，除了区域的机会价值，更需要的是企业的魄力和决心。为此，印力在意上海印象城的每一个细节。

上海印象城2019年建成后将是上海西北区域巨型独立商业体

　　打造会呼吸的Mall

　　初入上海，印力集团大胆又谨慎。

　　即便至2019年底开业还有三年的时间，但仅“32万方体量”就足以使得上海印象城成为商业地产圈热议的对象。在旁人看来，上海印象城的标签大概是“大”和“全”。其实不可否认，人们对其还有一种印象是“疯狂”。

　　事实上，疯狂的背后，隐藏着印力集团的诸多用心：只有足够大才有足够多的发挥空间，去创作、去想象、去丰富；也只有足够大，才能全方位满足消费者的各种需求。

上海印象城打造“会呼吸的Mall”

　　印力将对上海印象城的创作空间体现于“会呼吸的Mall”之中，强调生态设计理念、生态商业建筑和社区人文与公共空间浑然一体。项目将定位于生活之上，以全新的理念为消费者所向往的生活方式提供全面支持。

　　上海印象城的外宣资料里，这样解释项目的“会呼吸”：通过屋顶小镇、退台花园、慢跑花径等设计元素，营造更健康舒适的体验空间，推动人与建筑、环境之间的交流。于品牌商户而言，流畅的动线活跃了商业空间，让消费者在其间被轻松引领，也让每一间店铺都得到完美展示。

　　笔者这样理解：在高楼林立的都市，人们渴望寻找喧嚣之外的片刻宁静，这份宁静来自绿荫重重、繁花大道、不失便利，且不打扰日常的忙碌。于是，笔者将“会呼吸”同时理解为“具有生命迹象的灵动”。在Mall里，不管是消费者，还是品牌商户，都可以与之交流，并从中获得慰藉。

　　除此以外，你在Mall里的基础购物体验需求，32万方的上海印象城也一定能更为全面、细致的满足。

　　据了解，从B2舒享生活到B1缤纷市集，从L1美学精致到L2摩登时尚，从L3欢乐家庭到L4朋友聚会，从L5健康娱乐到L6自由闲适，上海印象城将容纳超过450个品牌，规划32%时尚零售业态、25%餐饮场景业态、18%生活社交业态、9%文化娱乐业态、9%家庭亲子业态，以及7%健康休闲业态。

　　会呼吸的Mall结合丰富的业态组合，Mall里生活从此有了更多新的可能。

　　或将改变上海商业格局

　　上海的西北区域，常住超过百万的居住人群。然而至今并没有一座真正意义上已成规模的商业体来全方位满足他们的需求。

　　据不完全统计，区域内较有知名度的项目仅华润五彩城、大融城、宝龙城市广场、保利台北风情街、中信泰富又一城等项目，但这些项目并不能对区域进行全覆盖。

　　上海印象城的开业或将补充区域内大型商业体的空白，2019年建成后将是上海西北区域巨型独立商业体，也是南翔商圈乃至半径十公里范围内业态最全、商业设施最新、商业体量最大的购物中心。

　　获悉，上海印象城位于沪嘉高速与陈翔路交口，紧邻嘉闵高架，可与外环高架、中环高架、沈海高速互通，25分钟车程辐射半径可达8-12公里。

　　除了四通八达的高速道路外，项目还与轨交11号线陈翔路站（预计2018年投入使用）无缝连接，30分钟可到达江苏路、徐家汇等核心站点。且在项目首层设置有大型公交换乘中心，方便通达项目周边各地。

　　得益于强大的交通路网，上海印象城将辐射浏翔居住区、嘉定新城、桃浦、真如、大场和顾村等板块。预计到三年后开业，项目5公里核心商圈常驻人口约48万人，25分钟车程辐射常驻人口超过200万人，将形成强大的人口消费集群。

　　随着近年来房价的日渐高企，区内居民平均消费力也日渐增强。这一切，都将是上海印象城的发展机遇。

　　印力集团董事长兼CEO丁力业称，上海印象城体量巨大，填补上海西北区域大型商业体空白，在某种意义上构建了上海城市商业新格局，使得西北区域也拥有了一座巨型的购物中心来给消费者带来更多选择。

印力集团董事长兼CEO丁力业

　　对于上海印象城的未来，丁力业也表达出美好的愿景：上海印象城将被打造成为一座“生态之城”，其中融合城市空间品质与自然生态，融合人性化服务和科技生态，融合印力对未来的创新思考和智慧生态。“带着对这份梦想与坚持，3年后，上海印象城将完美实现我们关于城市、关于生活的所有向往，为这座城带来一种值得被梦想的生活方式。”