今年以来，房地产企业掀起了一波更名潮。据新华网不完全统计，年内已有近20家房企变更了名称，将名字中的“房地产”“地产”去掉或者替换，几大房企中名称保留“地产”字样的已经所剩不多。在持续宏观调控之下，中国房地产企业也开始寻求转型，思考在新周期的发展方式。

据同花顺统计，截至10月26日，按照证监会行业分类，沪深两市共计54家上市房企披露了2018年三季度业绩预告，剔除数据不全企业，净利润实现同比增长的企业有27家，预计业绩下降和亏损的公司共17家。

一位房地产行业分析师告诉广州日报记者，从目前来看，上市房企整体业绩表现稳定，特别是房企巨头的表现。

值得注意的是，在今年半年报中，万科就表示，将在确保经营安全的基础上，顺应时代要求，持续调整和优化自身的发展战略，打造面向未来的竞争力。从几大房企巨头的情况来看，包括万科等在内的上市房企纷纷延伸产业进行多元化布局，以谋求转型升级。

今年，全国各地房地产调控政策陆续发布，引发了行业短期调整。连续多年的高速发展后，尽管许多房企认为地产行业的利润和回报率依然较好，却不约而同地开始寻求转型，而更名成为企业转型的标志。

不过，房企名称去“地产”，但对房地产主业并没有放松。

深圳万科表示，并非是真正的去地产化，而是扩大经营范围的需求。万科集团副总裁、董秘朱旭说，万科只是面对新的时代，将战略升级迭代为城乡建设和生活服务商，万科将围绕城乡发展和居民消费升级两条主线布局业务。　

房企名称去“地产”背后，更突显了对多元化转型的共识。以万科、保利为代表的房企纷纷开始多元化业务布局，更名映射出大型房企正在从“单一开发”转向与地产开发相关业务的“多元结合”。

地产研究机构克而瑞分析认为，主业扩张和多元化业务拓展目前是房企的两大战略重点。特色小镇、文旅地产、养老地产、长租公寓等传统多元化方向仍是企业布局重点，但也有企业瞄准高科技产业，进军人工智能、物联网等领域。