一夜之间“剧情”逆转,万达官宣否认全盘出售文旅产业
看似已经完成的世纪大交易续集,一夜之间出现了逆转变化。
10月16日,有媒体报道,孙宏斌和王健林又在酝酿大事了。该报道称,王健林已经做好了准备,彻底告别文旅业务。万达正在把文旅集团总部核心业务及相关人员都打包交给融创。转让过后,万达只单纯保留对13个文旅项目9%的股权,不再负责其他任何事务。该报道透露,这笔交易正在进行,还未对外公开。
当晚,双方似乎都已默认这一信息属实。但10月17日一早,万达立马站出来否认。
10月17日,万达集团官网发布声明称,网传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实。作为中国最早进入文化旅游产业的先行者,万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景。今后万达将继续投资文旅产业,旗下文旅集团(含文旅规划、建设、项目管理部门)将继续作为万达的重要产业集团永续发展。
有业内人士表示,这则声明颇有深意。万达不但完全否认了全盘出售文旅资产,还明确表示“今后将继续投资文旅产业”,而且文旅集团将是万达的“永续发展”产业。
值得关注的是,今年9月26日,万达集团与延安市政府签订《红色旅游小镇项目合作框架协议》。
有相关人士透露,该项目隶属于万达文旅集团。关于这笔投资和相关细节,万达未作任何披露,但传达出的信号是,在甩卖了大笔资产、这两年鲜有投资的情况下,万达仍在低调地切入文旅产业。
据业内分析,这笔投资体量不大,可能涉及销售型物业。
一年前,万达把13个文化旅游项目91%的股权卖给融创中国,换回438.44亿元现金。条件是,这些项目的品牌、规划内容、项目建设和运营管理继续由万达把持,融创要连续20年,每年每个项目付5000万元品牌许可使用费给万达,共计130亿元。
实际上,近几年融创不断加快文旅板块的布局节奏。融创中国在此前发布的2017年年报中就曾明确表示,当年集团通过与大连万达商业就13个文旅项目的合作,高起点完成了文旅板块的布局。文旅行业发展潜力巨大,未来集团将有望成为中国最大的高品质文旅地产运营商之一。
据了解,融创已于今年8月15日成立融创文旅集团,全面运营接盘的全国13个万达文旅城项目。其中,西南地区有5家融创万达文化旅游城已全部完成交割,由融创公司全面接盘运营。
经过一年磨合,一边是融创对文旅的野心,一边是万达主宰运营,或许让两家公司的配合并没有达到足够的默契。但不管结果如何,在业内看来,有一个问题值得深思,就是同当年进入绿城一样,融创将会获得大量人才。
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