特色商业街规划的六大要点

来源:未知 时间:2018-09-13 作者:pmmarket

 特色商业街区的规划如同人物形象的刻画,不仅仅是外形,还要注重内涵。成功的规划决定着商业街区未来的如何发展,受不受消费者的欢迎。面对复杂多变的市场,消费者的需求一直在发生变化,相应的特色商业街区的规划升级是必然,是机遇也是挑战。
飙马中国商业地产顾问机构认为,特色商业街区的规划设计需要从文化、建筑、景观、整体风格、等多方面进行,再加入个性、时尚、年轻元素,最后集购物、娱乐、休闲、美食等功能为一体,这样才能使特色商业街区拥有活力,有吸引力。

1、在文化上,建议根据当地的文化传统,以及在此基础上的创新,体现在街区整体规划上。
2、建筑上,要考虑是复古还是现代,还是复古与现代的结合还是引入外来建筑风格。当地整体的建筑风格是属于哪一派,中国传统建筑可以分为七大类:粤派、闽派、川派、皖派、京派、苏派、晋派。可以参照此7大类进行选择性创新规划。
3、景观上,体现出当地特有的文化内涵,符合整体视觉感。商业街区的入口,客流导入的地方,要有个独特的高大上的设计,好的设计风格潜意识里会告诉消费者快来这里吧,这里面有你想要的一切。
4、商业街的动线设计不能出现死角,最好是以便利性为首要考虑,街道不能过宽也不能过窄。
5、注重细节,休息座椅、垃圾桶、广告招牌、指示牌、引导牌的设计都要与众不同,具有浓郁的艺术文化特征,使整体的街区富有艺术气息。让消费者流连忘返,潜意识里认可这样的街区。
6、统一色调,灯光布局,利于刺激消费者消费。地面铺设参照地域文化进行创新。街区的打造规划可别忽略停车场的部分,一个停车便捷的商业街区相信会吸引不少消费者。室内要考虑做到集中供暖和供冷,给消费者一个有适宜温度的购物环境。
飙马中国商业地产顾问机构希望通过这些建议可以打造出远可观、近可玩的特色商业街区,与消费者建立情感连接的生活社交场所。商业街区在定位上一定要与区域的商业综合体区分开,避免产生同质化竞争,差异化定位,共同分享客户群体,有利于区域商业的良性发展。

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