拒绝平庸的新城再次述说情怀，打造出了国内首个新江南风格的商业地产项目。8月25日，镇江吾悦广场正式开业，江南风格的主题空间设计与满铺开业映衬，真正做到了颜值与实力兼备。

　　据了解，镇江吾悦广场是新城控股在2017年开业的第5个项目，也是布局全国的第19座大型城市商业综合体。刚公布中期业绩不久的新城控股在上半年取得营收113.28亿元的佳绩，商业布局更是在不断加强，新城控股如何实现情怀与规模兼具，也颇受行业关注。

　　此次开业的镇江吾悦广场作为半年报后的第一个作品，无论是建筑设计、室内空间设计、业态布局和品牌组合均有不可不看的亮点，赢商网将对其进行一一解读。

　　中庭主题、空间设计尽是体验

　　镇江吾悦广场位于镇江市京口区丁卯路与经五路交汇处，总投资25亿元，总建筑面积52万平方米，商业面积20万平方米，是镇江最大的城市商业综合体项目之一。

　　鉴于镇江山水柔情的地理环境和深厚的历史文化，镇江吾悦广场以“天下第一江山”为设计主题，将江南水乡的烟雨朦胧与现代空间设计理念融合，打造了国内首家新江南风格的购物中心。

　　整个项目建筑外立面融合了山与水的元素，室内装饰也同样结合山水文化，形成“三山一雨巷”的特点。

　　据了解，镇江吾悦广场采取了“一”字形动线，极具层次感。在主题呈现上，无论是民居中庭的小城故事、江景中庭的船起云涌，还是雨巷中庭的烟雨迷蒙，都体现了浓郁的江南风情，也是体验式商业的一大典范。

　　笔者注意到，每个中庭除了在建筑上表现各自的主题，空间设计及相应的设备更是不可或缺的情怀表现。

　　如主力店店铺都以故事做了彩绘的场景，每个场景都有情怀的释放，镇江吾悦广场仿佛成了另一个“江南水乡”。

　　业态全面 35个品牌首进镇江

　　除了建筑形态和主题设计极具特色，镇江吾悦广场在业态和品牌上也颇有特色。

　　资料显示，镇江吾悦广场涵盖了超市、百货、文具、进口、数码、服饰、鞋品、运动、化妆、美容、珠宝、眼镜、家居、家纺、餐饮、亲子、培训、影城、KTV、医疗体验等多种业态。

　　品牌方面，镇江吾悦广场商场内引进了171家国内外知名连锁品牌，包括永辉Bravo精品超市、星轶IMAX国际影城、爱尚铜锣湾KTV、多奇妙亲子乐园、蜜柚电玩、康美健身、TOPFEELING、以纯、红孩子、三福十大主力店及橙家智能家居生活馆、seven modern、polosport、blooming、物掣、爱贝英语、厚德跆拳道、一捏小馆、鱼忘七秒、虹泥小厨、巴依古丽、严厨、花味、小螺号、疯狂大叔、纳伲酸汤米粉、芳满庭、贡鱼、蛙来哒、莲花泰、台北帮厨、N2U、郝掌柜等35家首进镇江品牌。

　　伴随镇江吾悦广场开业的还有以星光为主题的屋顶花园，这也是镇江首个屋顶花园，集结了时光隧道、星光花园、星光婚礼、星光游乐园、匠心手作集市、儿童亲子集市、绿色生态集市、文化传承集市等各种主题。

　　对比新城控股2017年新开的几个项目，不难发现，业态齐全、品牌丰富、体验感强可谓共同点，这与新城商业的快速崛起有着密不可分的关系。

　　点评：情怀体验能否胜出仍待考验

　　除了建筑特色、品牌业态，镇江吾悦广场设置了休闲座椅、设备完善的母婴室、主题亲子卫生间、隔离吸烟区、家务室、休闲区，充分考虑到顾客的需求。

　　在地下停车场，镇江吾悦广场以镇江的金山、焦山、北固山为分区，并定制个性化图标，增强区域的辨识度，让使用者很容易懂或容易识别，此外，还增加了人性化设计，如人行道、GA吾室、老公寄存处等，称得上是人性化、细致化的典范。

　　就该项目所处位置而言，超过50万平方米的大型商业综合体并不多见，镇江吾悦广场的开业无疑做了很好的补充。不过，随着镇江市的发展，该区域的商业竞争之势必然加剧，加上去年已开业的苏宁广场，镇江吾悦广场能否以情怀与体验成为该区域的佼佼者，赢商网也将持续关注。