中粮集团地产业务重组 中粮地产拟购大悦城地产股权

来源:中国商网 时间:2017-08-22 作者:嫣茹

作为首批国有资本投资公司改革试点,中粮集团又有新动作。

8月21日晚间,中粮集团旗下两大地产上市平台中粮地产和大悦城地产联合发布公告。

公告显示,中粮地产正在进行中的重大资产重组的初步交易方案为:中粮地产向中粮集团(香港)有限公司或中粮集团有限公司下属的其他关联方发行股份及/或支付现金购买资产;标的资产初步确定为大悦城地产的控股权或持有大悦城地产控股权的持股公司股权;具体标的资产范围尚未最终确定,可能根据交易进展情况进行调整。

公告续称,为整合资源及提升中粮集团有限公司房地产业务效率,目前正探索重组。重组完成后,预期中粮集团有限公司将继续间接持有大悦城地产控股权益(透过中粮地产),仍为大悦城地产的最终控股股东,而预期大悦城地产将于完成后成为中粮地产及中粮集团有限公司的附属公司。

目前,中粮集团通过其全资附属中粮集团(香港)间接持有大悦城地产总股本的66.76%。

大悦城强调,相关方目前正探索重组,重组可能会或可能不会进行,公司将根据上市规则于适当时及时作出进一步公告。

据了解,中粮地产主要业务范围包括了住宅地产、工业地产和部分自持物业的经营,大悦城地产以开发、经营和管理大悦城品牌城市综合体为主要业务方向。两家公司此次重组意味着,中粮集团房地产业务整合的大幕正式拉开。

大悦城地产表示,本次交易后,融合了中粮地产及大悦城地产核心业务、境内外一体化的房地产专业化公司将成为“18路军”的中流砥柱,做到资产专业化、经营专业化、管理专业化,业务聚焦、规模扩大、盈利优化。通过本次交易,中粮地产与大悦城地产将形成住宅、商业板块的优势互补,充分发挥协同效应。双方在融资、市场、人才、土地获取及品牌等方面深度融合,有利于激励机制的完善和运营效率的提升。本次交易不涉及两家上市公司层面重大人事调整。

目前,中粮地产专注于住宅开发业务,大悦城地产专注于商业地产开发业务,本次交易能够最大程度解决中粮地产与大悦城地产的同业竞争问题,使双方站在同一角度更加有效地分配住宅和商业资源,给大悦城地产的业务拓展与业态配比带来更多的灵活性和更大的空间。

重组完成后,中粮集团将通过中粮地产继续间接持有大悦城地产控股权益,而大悦城地产将成为中粮地产和中粮集团的附属公司。

目前,中粮集团持有中粮地产45.67%的股份,为第一大股东。

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