中国特色小镇未来将如何发展,解读特色小镇未来发展趋势

来源:中哲咨询 时间:2018-08-09 作者:xujian

 

特色小镇未来发展趋势,解读特色小镇未来的发展方向,供大家参考解读哦。

 

趋势一:成型时间

 

让我们来回顾特色小镇发展史:从萌芽阶段2014年的浙江特色小镇概念正式提出,到目前为止,大范围大规模的发展特色小镇已经接近4年时间。但是我们需要明确的是,特色小镇的真正建设是大概从2003年开始,同时也是从浙江萌芽。2003到2014之间全国特色小镇的建设在初步探索阶段,并积累不少经验,为后续发展奠定了宝贵财富。2017年是特色小镇急速发展的一年,这一年出现了问题并正式将问题摆上国家层面,为后续发展奠定了方向。按规划要求到2020年我国将培育1000个国家级特色小镇,到目前为止国家提出乡村振兴战略要求,所以我们有理由相信在根据13五规划和乡村振兴战略要求上,2018年底将初步形成具体成型框架,到2019年年底全国特色小镇建设进程全面完成——2018-2019将是建设高潮,涌现大量投资契机,特别是PPP模式的推广将带来巨大机会。

 

趋势二:产品线路清晰

 

特色小镇的产品线已逐渐明朗,具备行业前瞻性的开发商已抢先发布自己的小镇发展白皮书,为抢占特色小镇高地绘制了宏观发展蓝图。根据我们的行业观察及深度研究,我们认为无论未来小镇开发主体如何变化,特色小镇将围绕以下几个最有前景的产业方向进行突破。

 

趋势三:旅游加健康产业发展

 

康养小镇是医养资源与休闲度假相结合的产物,依托优势环境,从健康医疗、健康促进、精神康复、休闲养老角度入手,并延伸发展与健康相关的中药、养生、运动、有机农业等产业,推动区域经济发展。

 

1、大健康市场潜力巨大。

 

大健康是随着人们健康理念的延伸而形成的一种全局理念。其核心是自我健康管理,通过排除或减少健康危险因素,达到身体、精神、心理、情绪、社交、道德等方方面面的健康。根据《关于促进健康服务业发展的若干意见》,到2020年健康服务业总规模达到8万亿元以上,可见市场潜力巨大。

 

2、健康与旅游加速融合。

 

世界医疗旅游协会报告称全球医疗旅游产业未来年增速有望保持15%-25%的高增长率,2017年的市场份额预计将达到7000亿美元。而国际传统旅游产业的增长率近几年一种保持在3%-5%之间。数据统计显示,以健康养生为目的的旅游消费者整体上比普通游客多花费130%,收入效应远远大于传统的旅游产业及医疗产业。

 

趋势四:跨界发展

 

追求生产、生活、生态三生融合,保证一二三产业融合,保持产业、文化、旅游三位一体,实现产业和城镇融合发展。必须进行多产业跨界融合才能确保小镇产业链的内生活力。一个完整的特色小镇生态系统,通常分为核心产业、衍生产业和配套产业三个层级,由内而外实现共荣共生共享。

 

单一产业发展困难、产业挖掘、细分和创新、统一运营成为趋势、小镇商业模式需集成创新、对完整产业链的需求,特别是文化层的挖掘

 

趋势五:小规模、集约化、产业化发展

 

特色小镇并不是行政区划单元上的小镇,它非镇非区,也不是产业园区,而是相对独立于市区,有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的发展空间平台。

 

特色小镇追求“小而美”,需改变单纯求大思维,特色小镇的小尺度、近距离、微景观是其发展的优势。应在小而特、小而优、小而美、小而精上多下功夫,从追求规模到追求质量转变,才能探索出更广阔的前景。小城镇不要克隆大中城市形态,要突出自身的地方特色,包括地方文化特色、建筑特色、产业特色、生态特色、旅游特色等。

 

特色小镇的区位由其核心产业决定。由于特色小镇的产业还是以承载核心城市的外溢需求及上下游产业链关系为主,因此一般不宜远离核心城市,所以特色小镇一般位于城市远郊或城市周边区域。但是具备旅游功能的特色小镇依托其自然资源,一般会稍远离城市中心地段,但也应该保证道路交通等基础设施的便捷性。

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