昨日，据《澳大利亚金融评论报》报道称，大连万达集团正在为其在澳大利亚的两个项目寻找买家。该报道称，万达集团正在香港就出售两个项目的问题展开磋商，以减少海外投资及降低债务。

国内有媒体向万达集团公司核实该消息，万达悉尼项目负责人表示，万达出售澳洲项目的新闻纯属谣言，目前两个项目进展十分顺利。不过虽然出售地产是假新闻，但万达正在缩减海外投资一事确是真的。

值得关注的是，自万达出售77家酒店资产和13个文旅项目91%股权后，万达接连被曝要处置资产。

报道指出，大连万达集团在商谈出售位于悉尼价值10亿澳元的CircularQuay大楼，以及位于黄金海岸价值9亿澳元的JewelResort，最终售价应近20亿澳元，以减少海外投资及降低债务。在香港上市的万达酒店发展在澳大利亚这两个项目中均有股权。

公开资料显示，2014年8月份，万达集团宣布投资125亿港元（约合人民币107亿元）成立万达澳大利亚公司，致力于当地市场的房地产开发。万达集团董事长王健林曾表示，万达海外并购的思路，就是投五星级酒店综合体以及文娱产业。

据万达官网显示，截至目前，万达在美国、英国、法国、澳大利亚和土耳其等国家建设了8家五星级万达文华酒店，万达正成为首个来自中国的全球高端酒店品牌。

作为中国地产界名副其实的老大，近几年万达在认清地产行业走入下坡路的现实后，便于几年前开始做出战略调整：发展文化产业，坚持多元化并行。文化旅游城汇聚娱乐、体育、旅游等众多元素于一身，是万达文化产业的集大成者。在政府政策的支持下，相关文旅项目在助力中国向消费型经济转型的同时，也致力成为中国企业在海外扩张的先行者。

2012年5月，万达以26亿美元并购美国老牌影院公司AMC集团（AMC Entertainment），成为万达加速转型的里程碑。随之而来的还有体育、休闲、娱乐方向的投资，如收购英国销售额最大的豪华游艇制造商圣汐（Sunseeker）等。2016年1月，万达以35亿美元并购美国传奇影业（Legendary Entertainment），这一数值在中国企业海外文化并购案中尚未被超越。

然而连续的海外扩张使万达的规模急剧扩大，最终导致债台高筑。对于万达集团的海外投资额，网上说法不一，有媒体报道万达海外投资额已高达2451亿人民币，还有媒体报道万达的海外投资额为200亿美元。在7月份，万达刚打包卖掉文旅城和酒店，就传出万达六个境外投资项目的融资受到严格管控的消息，当时有媒体报道万达海外投资高达2451亿元。而如今，又有一些媒体称截止目前万达海外投资金额近200亿美元。到底万达海外投资额有多大，目前还没有确切的消息。

不过值得关注的是，万达正在缩减海外投资。王健林此前曾表示，要将重心重新放在国内市场上。“在中国的发展肯定是重头戏，因为娱乐、旅游、体育市场刚刚开始，这方面肯定作为重点发展。”王健林如是表示。