近日，据报道，老牌高端商场北京赛特购物中心计划6月底闭店改造升级，但在推出一系列清仓促销活动后，传来了延迟闭店的消息。

　　商场的官方微信7月1日发布了“公众号名称变更公告”，已由“赛特购物中心”变更为“赛特超市”，宣传范围由赛特购物中心全店变成为仅对地下一层超市，公众号下的会员功能不变。

　　作为在北京商业市场屹立了27年的优质百货商场，未来赛特的发展走向值得关注。

　　碧桂园入场赛特

　　获悉，北京赛特百货有限公司已邀碧桂园入场，合作成立新公司并将整座商场的经营权一分为二，地下一层超市由赛特百货继续经营，其余由双方出资成立的新公司经营。

　　企查查显示，合作成立的新公司名为北京赛特碧乐城商业管理有限公司，注册资本为1000万元人民币，成立日期为2019年5月23日，北京赛特商贸持股51%，碧桂园商业持股49%。

　　有媒体表示，赛特购物中心整体改造时间为明年2月，从两家企业以及共同成立公司的经营范围上来看，改造后的项目应该仍以购物中心为主。

　　获悉，项目改造后或将由王旭出任总经理，项目或在3月后改名。

　　作为国内房地产龙头企业，碧桂园已占据国内房地产市场半壁江山，但近两年逐渐把目光转向其他方向，在巩固房地产开发核心业务的同时，开始构建全新商业版图。

　　碧桂园旗下企业上海新碧园商业对项目进行了划分，根据项目所在不同区域、城市级次、商业体量等，因地制宜规划适合消费者需求的商业体，推出了“凤凰”系列商业品牌——凤凰茂、凤凰邻里、凤凰荟。通过团队专业的招商运营能力，近两年重点打造“凤凰荟”精品商业综合体。

　　此次与北京赛特联手打造存量项目，或许是进军北京商业市场的重要一步，赛特购物中心未来的转型还要看商场业态规划、品牌组合以及运营团队的能力。

　　改造中悄然蜕变

　　前日记者实地走访，看到商场一层大厅的一侧正在举办大型展卖会，全场低至199元，多数品牌柜台产品低至1折，二到五层的服装专柜，品牌促销价也都有低至1折的力度，其中二楼服装区有大部分品牌已经撤出，不少品牌的店员正在打包整理商品。

　　而近期，记者到赛特实地考察发现，项目内部正在悄然发生变化，服装特卖撤摊后已引入稀奇艺术展及二层亲子艺术互动空间，据该租户介绍儿童互动区还将增加儿童密室亲子互动体验空间。可见赛特购物中心27年一直以百货为主体的经营方式正在发生改变，正在逐渐增加顾客体验感。

　　北京赛特碧乐城商业管理有限公司作为经营主体，正在对原有赛特购物中心特卖场的形象进行提升，新引入的品牌在形象、货品陈列等方向均比之前均有较大改观，已初见成效。

　　据了解赛特购物中心还将引入时下流行的主题IP展及网红打卡互动等形式的主题活动，为赛特购物中心原有的陈旧形象注入了一股新鲜的血液。明年赛特购物中心还将进行内外部的升级改造，赛特购物中心的未来发展，笔者将持续关注。