商业地产招商:规划、策划合理自然水到渠成
来源:飙马(中国) 时间:2014-07-14 作者:P.M
本站讯 上周(7月4日至7月11日)来自江苏、安徽、河北、山东四省共6家开发商的商业地产项目寻求与飙马合作。
咨询合作的6家开发商分别是:江苏宿迁1万方两层超市用房;河北总建面30万方,纯商业19万方大型综合体项目,需要专业公司提供招商服务;安徽合肥某时代广场项目,该项目占地285亩,规划建筑面积90万平方米,需要专业公司为其3.5万方商业提供招商和运营管理服务;江苏邳州4万方商业街项目,需要专业公司提供招商服务;安徽阜阳某时代广场项目,需专业公司介入引进商家;山东邹城商业+公寓式综合体项目,项目占地6万方,规划建筑面积25万方,其中商业9万方,公寓9万方,需要专业公司提供策划定位、招商等服务。
可以说招商是商业地产项目永恒的主题,也是永恒的难点,在商业地产泡沫化、同质化现象日益严重的当下,这个难点被无限放大。
然而,招商虽然是难点,但并不是过不去的坎,只要项目前期的定位、规划、策划等各阶段做的成功,后期的招商自然水到渠成。反之,定位不恰当,招再多、再大的品牌项目最后还是会以失败告终。
商业地产各个阶段是相辅相成的,没有谁重要谁不重要之说,各个阶段合理安排才能实现整个项目的成功。
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