雄安新区发布农村停建住房政策

来源:中国商网综合 时间:2019-05-28 作者:xujian

根据雄安发布官微消息,5月27日,雄安新区组织召开了专门会议,认真落实《关于持续科学管控和保障群众正常生产生活的意见》,全面妥善解决农村停建住房问题,对已明确拆迁村庄内的停建户发放住房补助,停建住房给予补偿后拆除,其他区域内的经审批后可以复工建设(装修),最大程度保障群众正常生产生活。下一步,雄安新区还将针对房地产开发项目、产业类停建项目、政府投资类停建项目、户口迁入等,出台具体配套政策。

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早在雄安新区设立之初,新区三县就曾在规划、土地、户籍、不动产交易和项目建设等领域实施严格的“五冻结”。并逐渐形成了以农村停建住房、农村集体土地上违法违规经营性住宅、国有土地上房地产项目、停建产业类项目、政府投资类项目、户籍、市场主体登记注册等七方面管控政策为主要内容的分类管控政策框架。

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2017年,雄安方面曾提出,拟要为外来创业、就业者提供租赁住房,租赁超过十年也可以买,一定期限内不能卖。而在今年1月,中共中央、国务院下发的《关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》(以下简称“指导意见”)中,雄安新区房地产发展模式框架基本定下。指导意见提出,要在雄安新区构建新型住房供给体系。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实职住平衡要求,推动雄安新区居民实现住有所居。

实际上,自今年5月7日起,雄安新区征迁安置工作已经开始启动实施。据容城县自然资源局在当地大河镇发布的征地告知书显示,第一批征地约159亩,每亩12万补偿。安置途径为货币安置、住房安置和社保安置。

除此之外,新区的住房开发重点是创新投融资机制,吸引各类社会主体参与雄安新区住房开发建设,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,支持发行房地产投资信托基金(REITs)等房地产金融创新产品,明确管理制度和运行方式,探索与之相适应的税收政策。同时,支持在雄安新区设立住宅政策性金融机构,探索住房公积金制度改革。

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