本站讯  5月14日，由飙马（中国）商业地产顾问机构全程服务的皖北综合体项目开发公司携建筑设计团队一行来到飙马（中国）办公中心会议室，就项目建筑设计、审批报规、主力店布局、人流动线等多个关键问题进行交流，标志着该项目正式进入建筑设计阶段。

据悉，该项目位于新老城区结合部，由于开发商对商业地产没有经验，多年没有启动，在政府的要求下，今年开始启动。飙马（中国）于2015年元月正式签约该项目全程服务，服务内容包括：市场调研、市场定位、商业规划、建筑设计、招商代理、销售代理、运营管理等多个内容。特别需要指出的是，自2014年飙马（中国）与苏州设计院合作成立合肥分院后，使商业规划与建筑设计无缝对接，不仅使商业规划完美的融入建筑之中，更为主力店入驻大开方便之门，使建筑设计院不仅懂建筑，更懂商业和市场。

在交流过程中，飙马（中国）首席策划师何其琛指出：以往在进行建筑设计过程中，更多的是考虑，合乎国家和地方规范，用满容积率指标，而忽视了商业建筑使用者的感受，比如很多商业项目，先建设、后招商，造成商业进不去、招商招不来。这一次的交流，是建筑设计的第一次交流，提出的5套落位方案，看起来很漂亮，但都有明显的硬伤，做商业不是做花瓶，不能仅仅图好看，更重要的是实用，不实用的商业建筑，不仅使对商户不负责任，商户经营不下去，撤场了，更是对开发商的不负责任。何其琛对每套方案都进行了点评，并提出的修改意见，并希望能有更多的方案，在方案碰撞中找寻亮点。

建筑设计总监隋总随后表示，飙马（中国）前期所做的市场调研、市场定位、商业规划对建筑设计很有帮助，让建筑设计公司能够更清楚市场的反馈，更明白消费者、经营者、投资者的需求，建筑设计不能照搬其他项目的刻舟求剑，更要因地制宜的接地气。

开发公司董事长高总听完讨论后认为，与飙马（中国）的合作不仅给了自己信心，更收获了实惠，不如一个小地方的改动，就能增加数千平方的商业销售面积，在销售过程中能增加上亿元的销售额，同时更接地气和人性化的商业建筑设计，对商铺、住宅的溢价是难以计算的。集团公司在山东、安徽有多个项目即将启动，希望与飙马进行长期合作。