今年6月底，贵阳万科首个社区商业公园5号万科生活汇将正式开业。作为贵州第一个统一规划运营的社区商业，万科将更多成熟的品牌带进了公园5号，一改以往散乱社区商业随意、自创居多的乱象。目前该项目的招商已接近尾声，且让我们从入驻品牌来看贵阳万科如何重塑社区商业。

　　餐饮：正餐轻餐并重 口味包罗万象

　　在餐饮方面，公园5号不止注重重餐的引进，还加大了轻餐的比例。口味上不止涵盖贵州人喜欢的麻辣、酸汤，也有云南风味小吃和潮汕口味美食。而便当、奶茶店、面包店的存在，为居民提供了更加多样化的选择，不出小区，便能享受休闲生活。

　　代表品牌

　　牛滋味老凯里酸汤牛肉

　　提起酸汤，大家想到的肯定是凯里酸汤，除了稳坐第一把交椅的“酸汤鱼”外，酸汤牛肉也绝对是一道不容错过的美食。牛滋味老凯里酸汤牛肉的白酸牛肉独树一帜，用米秘制的白酸，入口“酸正、醇厚、回甘”，像一坛老酒一样值得人回味。鲜牛肉、牛胸膘、带皮牛肉、手工韭菜盒子、红糖糍粑、蕨粑炒腊肉、安顺山药蛋等都是该品牌的特色菜。

　　魏家麻辣烫

　　这家是属于很多贵阳人都晓得的老味道，目前已经有了5家分店，几乎是贵阳仅存的“老汤”店家。汤底浓厚又醇香。自助的蘸水台，是属于贵阳人小时候的记忆，辣椒面加甜酱的蘸碟在众多烫菜品牌中别具特色。

　　高兴壹锅

　　时下最流行的潮汕牛肉火锅品牌。在餐饮界拉开了鲜牛肉火锅开业首日即座无虚席、餐餐爆满的行业序幕。将绝佳新鲜口味和独特经营模式两者合二为一，带来非凡的鲜牛肉火锅体验。

　　时鲜食客

　　成立于2013年，是由云南包烧王餐饮客管理有限公司经营的一家以特色小吃为主营的连锁品牌服，目前已有实体铺面70家。倡导“自然健康食品的经营作风，以特色傣味小吃为主，其他地域特色小吃为辅的健康讯息，带着着浓浓的诚意，时鲜食客走入了昆明市民的视野，并打开了他们的味蕾，很快的，这种健康、时尚、新潮流的饮食文化被广大消费者所认知并喜爱。

　　幺爷烤鸭

　　黔式脆皮烤鸭专营店。镇店之宝———幺爷特色脆皮烤鸭，是幺爷多年钻研、吸收民间各古法工艺秘制而成，别具一格。幺爷烤鸭的香辣焗鱼、脆皮烤肉等其他特色菜品也是幺爷依据传统工艺不断创新而来，形成独具幺爷特色的饮食文化菜系。就连普通家常菜品，也是精心烹制而成，营养合理、清新爽口、老少咸宜。经过多年发展幺爷烤鸭形成良好口碑，深受贵州本土及外地食客的青睐。

　　东时便当 

　　东时便当包罗了全球各国、各地区的特色美食，韩式烤肉便当、日式寿司便当、美式三明治便当、台式卤肉便当、港式煲仔饭，当然还有传统的中式便当。东时便当不仅在花样和口味上下了大功夫，在餐品品质上更是精益求精，食材经过静心挑选和制作，确保顾客吃得营养和健康，这对于追求生活品质的年轻人来说，是他们选择东时便当的一大理由。　　

　　面包好了

　　 一家以新式软欧包为主打，致力于成为人情味创新型的连锁品牌。品牌总部设立在广州，是由广州亦悦餐饮管理有限公司创立的第一个轻餐品牌，“天然、新鲜”是其品牌核心，以匠人精神严格把控产品品质，用新鲜征服消费者的味蕾。为行业新兴潜力品牌，面包好了凭借“按小时定价”的策略，把新鲜和价值直接挂钩，让消费者衡量选择新鲜还是打折，赢得了众多消费者的青睐。

　　甜蔻

　　来自台湾，号称全世界最好吃的绵绵冰。店内的提拉米苏、芒果、海盐奶酪巧克力、奶酪茶等产品都非常出色。 

　　一只酸奶牛

　　一只酸奶牛的酸奶使用100%原奶，采用位于苍山下、洱海旁，天然高山来思尔牧场，孕育了稀有的优质奶源，产品风味独特，口感细腻。一只酸奶牛将酸奶以及其他配料的功效与美味发挥到了极致。

　　价格与众多冷饮店差不多，在6到15元之间，属于普通大众就能接受的价格，而酸奶比奶茶和一般冷饮健康。品牌先后研制推出了20多个系列近200多款产品。

　　罗蒂爸爸

　　一个具有新品研发，经营管理能力的烘焙服务品牌，产品涉及各色西点、茶饮及咖啡等等。罗蒂爸爸致力成为每一家烘焙店的最佳合作伙伴。2012年，罗蒂爸爸登陆云南、广西、贵州、广东、福建、江西、湖南、重庆、四川、湖北、安徽、浙江、江苏、河南、山东、陕西、甘肃、河北、北京、内蒙古自治区、辽宁、黑龙江等省市。2015年，罗蒂爸爸合作单店达到400余家。

　　芭贝乐

　　芭贝乐冰淇淋以牛奶、巧克力、香芋、草莓、菠萝、香橙、绿茶、苹果、香草、哈密瓜、葡萄、咖啡十二种基本口味，迅速迎合了不同年龄、不同层次的消费者口味。除此之外，芭贝乐冰淇淋还可任意DIY制作出水果、蔬菜、奥利奥、面包屑、软质冰淇淋、挂杯不倒冰淇淋、跳跳冰淇淋、嚼益嚼冰淇淋、果子乐园软冰淇淋、盖浇冰淇淋、植物泥冰淇淋、圣诞树冰淇淋等百余个派生品种。凭借其“营养、时尚、浪漫”、全方位的产品创新思路，赢得消费者喜爱。

      生活配套：从生鲜到美容 近在咫尺的精致生活

　　在生活配套上，公园5号致力于为居民提供更加精致的生活方式。虽然没有大型超市，却有更加贴近居民所需的地利生鲜，提供性价比高、健康的生鲜产品。美发店和美容院也在居民的家门口，吃完晚饭再做个美容，回到家的时间一点也不晚。

　　代表品牌

　　地利生鲜

　　地利生鲜拥有自己的绿色蔬菜基地，生鲜直采，并通过现代化的科技与管理，保证生鲜产品安全卫生绿色地到达老百姓的餐桌。“只为中国家庭提供绿色蔬菜”，“宁赚百人一毛，不赚一人十块”，是地利生鲜的销售秘诀。2009年地利集团还只是长春一家拥有5家门店的水果店，到2015年底地利集团与闻氏生鲜连锁超市达成战略合作，双方重组整合为地利生鲜连锁超市进军全国，强势进驻贵阳、成都、大连、杭州等市场。

　　首杨水果

　　从2015年6月份第一家店开业，到2017年4月份，已有47家门店正式上线运营了。现在覆盖地点有贵阳市的南明区、乌当区、云岩区、观山湖区、花溪区和遵义市的市区等，宽敞舒适的购物环境、整齐规范的陈列效果、热情周到的服务方式，为喜欢享用新鲜水果的市民朋友搭建一条新的消费渠道和方式。

　　“首杨水果”由“贵州首杨商业管理有限公司”负责管理，统一标识、统一装修、统一服务，各店在品牌授权范围内开展经营，各方共同努力，朝着西南地区的“水果连锁第一品牌”的目标前进。

　　阿玛尼干洗店

　　意大利“阿玛尼”干洗连锁是联邦国际集团精心打造的专业生态洗衣品牌，奉行“专业”“高质”“快速”环保为基准；专业从事洗涤设备、环保耗材的研制开发及洗衣连锁经营；是国际知名的洗涤连锁企业。自登陆中国大陆市场以来，凭借核心的品牌优势，以及人性化的服务理念，奉行：“高质、快速、生态”的洗涤模式，代表了国际上最先进的洗涤理念，受到讲究效率，注重生命质量的消费都的热列欢迎，在国际市场取得巨大成功。

　　 普丽缇莎

　　“普丽缇莎”（pretisia）是法国普丽缇莎集团（香港）有限公司旗下品牌，该品牌于1999年在香港注册，主营美容院直营店和美容院加盟连锁店。普丽缇莎的愿景是“让普天下女人更美丽”。面积均在1000平米以上，设有健身、美容、足疗、香薰、水疗SPA、保健、养生、形象设计、色彩诊断等多个项目。

　　香港柏兰蒂国际美容

　　柏兰蒂是一个跨国连锁美容企业公司，来自香港，成立至今已有十年历史，凭借着卓越的产品品质和国际化的优质服务，赢得全球众多女性的认可，柏兰蒂的所有产品均是根据人体皮肤结构所生成的，拥有独家专利低分子产品，可以直接深入到皮肤底层，从而达到改善肌肤。 

　　 2015年4月29日第一家柏兰蒂进驻贵阳金阳世纪城龙禧店，2015年12月3号贵阳第二家柏兰蒂金源店开业；2016年8月25日贵阳第三家柏兰蒂在国际城水岸广场开业，每个店都是500平以上。

      教育零售：万科社区营地助力儿童成长 品类齐全满足日常所需

　　在儿童教育方面，有万科社区营地一马当先，为社区居民提供子女教育和托管业务，解决困扰业主和家长的难题。在零售方面，也有满足家庭日常消费所需的各种品类，缩短社区居民在日常采购上消耗的时间。

　　代表品牌

　　亲亲天使

　　中国婴儿游泳事业领先者，中国最大的婴儿游泳连锁机构，成为中国婴儿游泳新的领导品牌。品牌秉承“在爱和自由的环境中帮助宝宝游泳来自由发挥增强自己的身体”，并提供理发、产妇熏蒸的服务机构。

　　海外秀国际宝贝

　　海外秀国际宝贝是国内头一家全进口母婴用品品牌连锁店，拥有一支职业的采购团队，与海外各大品牌商、进口商及代理商建立了良好的合作关系，力求为国内年轻妈妈和宝宝们带去值得信赖的，更健康的，时尚自然安全的进口母婴用品。

　　生活无忧

　　 生活无忧品牌覆盖创意家居、健康美容、化妆包饰、数码配件等8大系列，多数产品来源于日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡、台湾等地；超过5000种产品。为消费者提供超性价比的进口品牌商品。生活无忧融入“快时尚”的生活理念，通过连锁模式构建起品牌连锁效应，让越来越多的人们认识生活无忧；让更多的人们在生活无忧里能享受到高品质的生活乐趣。

　　老友记便利店

　　以打造国内首家O2O模式24小时便利店为目标，以提供差异化（商品差异化、服务差异化、经营模式差异化）服务为经营理念，并将用户需求和ATM机、代缴水电费、代收包裹等便民服务与现代化物流配送和仓储服务相结合，为顾客打造一个新型的线上线下的便利服务平台。

　　从已经入驻公园5号的品牌不难看出，成熟的连锁品牌占了非常大的比例，这也为社区居民提供了更具确定性的选择。社区商业不再是混乱无序的状态，而是有了与实际需求相结合的搭配，让各业态、各品牌间进行良性协作的同时，也为居民提供了更加丰富、周全、多样的配套服务。