康养文旅特色小镇的亮点及打造方式有哪些

来源:互联网 时间:2019-05-05 作者:未知

近年来,健康养老小镇如雨后春笋,纷纷问世。何谓健康养老小镇,健康养老小镇在大健康及养老产业中的地位如何,健康养老小镇的内涵特色,开发、运营理念措施有何差异化,健康养老小镇发展面临哪些机遇与挑战?关于这点,业界对健康养老小镇比较一致认可的内涵是:健康养老小镇融合了健康医疗、养老养生、休闲旅游、文娱运动、生态农业等多功能为一体、可开发建设土地面积较大的主题小镇。是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。

康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,实现与健康相关的大量消费的聚集。
业界在健康养老小镇产业体系打造中比较崇尚 “4+2+X”的产业体系:其中“4”代表健康养生(养老)服务、中医药医疗保健服务、健康旅游、健康食品四大特色产业;“2”代表健康管理服务和休闲旅游服务两大支撑产业;“X”代表健康制造、物联网、人工智能、电子商务、文化创意等周边配套产业。
作为一种新生的养老产业形态,健康养老小镇在开发、设施配套等方面也形成了与众不同的风格特色。
 
借鉴吸收中医的养生文化理念
产品、配套、服务设计中,借鉴吸收了中医和传统文化中修身、修心、养身、养生的理念,辟谷、吐纳、打坐、有机食品、中医中药、针灸理疗并结合现代适老的休闲娱乐活动,使置身其中的银发一族能够融于自然、调节身心、平衡阴阳,实现从精神、起居、饮食、休闲娱乐、运动医疗等方面全方位提升免疫力和综合调养,实现身心的完美融合。
 
着力打造环保节能绿色理念
健康养老小镇一般选择自然风景优美的青山绿水之中,并通过营造人工湖、小型湿地、小型花园等景观,彻底贯彻“自然优先,生态营造,环境优美”的理念,让自然景观和人文景观有机融合;针对废气、废水、废物、噪音等制定一系列环保预防措施,营造宁静舒适、恬淡自然的现代养老场所。
 
产品配置以人为本
冷暖空调、日照采光、防滑地面、特殊台阶、无障碍通道、操作台、卫浴扶手、灭火器、留言板、紧急呼叫器、紧急报警装置、拉门或折叠门等,每一处产品配置和细节,都充分考虑对银发一族养老扶老的真实化场景需求,处处匠心,处处细心。
 
目前健康养老小镇的主流模式有三种:健康养生小镇、健康科技小镇、医疗健康小镇,特点如下:
 
A 健康养生小镇
 
特点
依托当地的自然、生态、文化等禀赋资源,主打以自然文化资源为特色的健康养生小镇。
 
核心要求
对业态的差异化定位要求较高,对特色禀赋资源的打造和凸显及运营能力有特殊要求,运营策略和手段类似于休闲观光、文化娱乐、生态农场和医疗旅游业态。
 
B 健康科技小镇
 
特点
以实力雄厚的大健康产业为基础和发展引擎,充分利用毗邻的优质科教资源及相关人才,打造技术含量高的特色健康养老小镇。
 
核心要求
聚集协同产学研及人才资源,以生物科技、医药研发、创投孵化业态为主。
 
C 医疗健康小镇
 
特点
依托区域特定的自然环境和交通辐射优势,引入优质综合性的医疗健康服务体系,服务和辐射区域受众和老龄人群,打造以医疗及健康服务为特色的医疗健康小镇。
 
核心要求
通过吸引优质合作伙伴或强势品牌的医疗服务、康复护理、养老养生等核心业态,以构建可持续发展的高品质运营能力。
 
打造康养特色小镇可以从以下几个业态出发作为亮点。
 
1、生态产业:利用当地良好的气候条件及生态环境,构建丰富生态体验,如度假养生、温泉水疗、森林养生、生态餐厅、水上漂流、田园采摘等,打造生态养生度假区,形成生态养生服务体系。
 
如:森林小镇太子小镇
太子小镇地处湖北省荆门市京山县西南部。太子山是一个国家级森林公园,由太子山林管局管理,是湖北省林业厅唯一直属林场。它位于鄂中江汉平原与大洪山余脉交汇处,京山县南部,被誉为镶嵌在荆楚大地上的一颗绿色明珠。特色小镇定位为“森林小镇”,建成一个可以“读书、运动、养生”的地方,实现“宜居、宜业、宜游”和“可宣、可观、可学”目标。太子小镇以森林生态资源为基础,以山水、树木、木头、石头、花草、建筑旧物等为元素,围绕旅游六要素(吃、住、行、游、购、娱),突出康体养生、休闲运动、读书劳动特色,建设生态环境优美、人与自然和谐、生活设施现代、食品生态有机、产业绿色环保、地方特色明显、林场文化浓郁的特色森林小镇。
 
2、养老产业:构建以医疗、康复、休闲等多种元素的养老产业,创新发展“候鸟式”旅游养老模式,发展康复疗养、旅居养老、老年文化活动等多元化健康服务,打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目。
 
如:康养小镇岳西温泉小镇
温泉镇镇域面积86平方公里,辖12个行政村,常住人口51316人。镇区面积3.5平方公里,镇区人口20912人。主打温泉养生旅游,发展休闲观光农业、生态工业、乡村旅游和养老产业等。到2020年,以温泉养生为依托,按照企业主体、资源整合、项目组合、产业融合原则,建成集观光、游乐、运动、养生、度假等多功能于一体,具有独特温泉文化内涵和旅游功能的养生温泉小镇。
资源特色:桑皮纸、岳西高腔、温泉广场。
 
3、文化产业:借助当地独有的特色资源,深度开发如宗教、民俗、历史文化等特色文化,结合现代发展需求,运用丰富的创意化手段,满足旅游者精神层面的旅游产品,使游客在获得文化知识体验的同时,还能回归本心、陶冶情操。
 
如:灵山小镇拈花湾
位于无锡灵山的太湖之滨,有一个叫拈花湾的灵山小镇,小镇的整体建筑风格与日本奈良非常相似,又融入了中国江南小镇特有的水系,打造出了一种独有的建筑风格,使得整个小镇沉浸在美轮美奂的意境中。以灵山小镇·拈花湾的山水禅境和景观建筑为载体,借现代数字多媒体技术和舞台表演艺术,创构了观演融合、文旅一体、深度体验的全新模式,大手笔巨制了美轮美奂、诗意空灵的演出意境,生动演绎了禅宗的法脉源流和精神内涵。灵山小镇拈花湾打造的是一个自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地,追求一种身、心、灵独特体验的人文关怀,让人们体验无处不在的禅意生活,从而开创“心灵度假”的休闲旅游新模式。
 
4、休闲产业:通过健康食品的开发与休闲农业相结合,兴建大健康休闲旅游度假为主题的农业生态旅游项目,发展绿色种植业、生态养殖业,开发具有特定保健功能的生态绿色健康食品,旅游业带动食品和农业产业链的综合发展。
 
5、中医产业:以传统的中医学为基础,构建康疗养生产品,如按摩推拿、刮痧、针灸、艾灸等理论知识为指导,结合人体生理行为特征进行理疗康复,再加上中草药治疗,配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品,以达到健康养生的效果。
 
如:中药产业镇江南药镇
自古以来,磐安便是浙江省中药材之乡,中国药材城“磐安浙八味市场”则是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。磐安以此为基础,以浙江省特色小镇为发展契机,打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”,通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业,融产业、旅游、社区、人文功能于一体,建成以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇。
 
6、度假产业:以度假地产开发为主导,形成一种居住养生模式的健康养生方式。这种养生居住社区给人们提供的优越的居住空间,提供个性化的健康生活服务。在这种居住环境良好、提供健康安全食品的生活条件下,还有配套的全方位的康疗及养生设施及服务,从而让旅游者可以放松自在,达到修身养性的目的。
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