商业地产市场投资环境改变 或将迎来买入契机

来源:飙马(中国) 时间:2015-04-20 作者:P.M

本站讯   据统计,上周(4月13日至4月17日),来自河南、湖北两省共两家开发商的商业地产项目寻求与飙马合作。

 

咨询合作的两家开发商分别是:河南郑州40万方购物中心项目,其中商业部分20万方,需要我司做部分招商代理,主要是想引进一些知名品牌,即引进几个快时尚主力店。餐饮娱乐服装开发商想自己做。拆迁即将结束,马上进入前期招商筹备,前期策划定位工作已完成。湖北大冶2.3万方文化商业项目,地下一层,地上四层,需要我司全程服务。

 

据悉,仲量联行16日发布综合研究报告《中国城市60强》。报告显示,在经历了经济快速增长后,中国60强城市商业地产供应过剩。但投资环境的几个关键性改变也将为投资者提供“买入契机”。
 
 
报告认为,虽然经济增速放缓,但如果当前增长率能够长期保持,实际经济增量依然可观。此外,随着服务业增长、白领岗位增多、自主创新和高附加值制造业发展及改革政策的落地,也将在多个领域刺激对高品质商业地产的需求。
 
  
同时,报告也指出商业地产的结构性失衡问题。目前国内商业地产虽然建设规模巨大,但是国际高标准物业供应不足在多数细分市场表现仍旧明显。投资者需谨慎选择投资方向。
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