本站讯   据统计，上周（4月7日至4月10日），来自贵州、江苏、河南、河北、海南、陕西、山东7省共9家开发商的商业地产、产业地产项目寻求与飙马合作。

咨询合作的9家开发商分别是：贵州西部汽车城项目，该项目位于贵州 盘县红果经济开发区（两河新区），项目用地面积250亩，项目总建筑面积约30万方，以汽车为主题的城市综合体，打造一站式汽车生活消费服务中心；江苏泰州综合体项目，该项目规划建筑面积3.4万方，1--4层，包括商业、酒店、公寓，进入规划设计阶段；河南郑州项目；河北唐山项目；海南海花岛项目，填海面积12000亩，由3个单独的人工岛组成，被海南省政府确定为“十二五”期间海南省西部旅游的一号工程；贵州威宁占地113亩项目，规划建筑面积40万方，其中商业9万方，需要在招商和运营方面提供全程服务；陕西西安项目，目前在开发的有四个县城，两个在售，两个在方案规划设计阶段，其他尚有5--6家准备开发，想找一家经验丰富的商业顾问机构合作，提供战略决策和顾问服务；江苏南通纤意坊创意产业园项目，占地9万方，规划建筑面积27万方，规划设计阶段，需要策划定位服务；山东济宁项目，该项目位于济宁市金乡县，楼盘刚完工，准备招商一个超市，面积9000方，地上三层，目前是毛坯，没有装修，三层以上是两栋写字楼。

近年来，各大城市的购物广场，城市商业综合体数量增长很快，但经营模式大同小异，就连进驻品牌选择都十分类似。而空置率过高、利润下降甚至出现负增长等困境也随之出现。很多人就此感到悲观，认为商业地产的未来前景黯淡。中国商业地产联盟秘书长王永平认为，在泡沫化、同质化、电商“边缘化”三化夹 击之下，行业间竞争进入深水区，从开发竞争转向运营竞争、资本竞争。

商业地产该如何转型？中国商业地产联盟理事长顾云昌说，除了单纯的购物消费，商业地产所承载的文化、娱乐、旅游的这些更加精神层面的消费会越来越多。当衣食住行基本解决以后，最大的两个亮点一个是提高消费的质量；第二个是消费的升级，从物质消费到精神消费。