1.设计由谁主导

决定购物中心设计质量的，首先是租赁人员，他们应根据市场状态、经营模式提出设计要求，其次才是规划设计人员。设计师考虑建筑个性和创新，较少考虑投资成本和商业经营的合理性。

2.人流动线是核心

大型购物中心体量庞大，店中有店，一个人在里面如果没有目的流动或者流线不顺畅，就像迷宫一样，哪里有心购物？例如，顾客反映北京世纪金源购物中心太大，一个人一天也逛不过来。虽然要让顾客停留时间长一些，如果他走的路不对，停留时间都是些“垃圾时间”,于自己和商场都没有好处。所以要让顾客流通顺畅，找到方向，辨别位置。动线也是店家和顾客的结合方式，只有两者有效接触，才能产生财富。

3.通透的视觉

视觉通透不仅降低拥挤程度，而且使顾客轻松购物，发现更多的购买机会。国外购物中心设计的要求是：一眼至少能看到十个商店招牌。看到的招牌越多刺激越大，越容易激励客户的购买欲。

4.注意主力店的技术标准

不同业态的主力店技术标准不同，就荷载方面，建材超市要求荷载4吨，普通的超市和书店1吨，普通的百货荷载有400～500公斤。就高度而言，建材超市不低于8米，生活超市5米，仓储商店则要9米。总之，不同的主力店都有不同的荷载、高度、卸货的要求，招商前，应与主力店完成技术对接。