开发文旅地产,需要的不仅仅是情怀

来源:飙马原创 时间:2019-03-20 作者:飙马

本站讯   日前,应皖西某大型房地产开发集团邀请,飙马中国商业地产顾问机构首席策划师何其琛,率队实地考察该集团的两个项目,取得了预期的效果。

文旅地产开发

该集团开发的2万多方的社区商业项目已经建成,因建筑结构不合理、产品类型单一,导致招商效果很不理想。飙马何其琛根据当地市场情况,结合项目现状,一针见血地指出了项目的问题所在:项目缺乏定位,商业没有规划,目标人群不明晰,盈利模式设置不合理等等,从专业的角度提出了解决的思路和办法,解开了开发商心头的疑惑,在项目的推进方面,也给出了具体的意见和建议。

据介绍,该集团成立十年来,逐步走出了多元化开发的路子,介入文旅地产开发已是大势所趋。意向开发的文旅地产项目位于老城区唯一稀缺地块,占地近80亩,现存的历史古迹文庙建筑是我国古代“礼制”建筑的重要构成,也称为学宫,始建于元大德四年也就是公元1300年,作为清朝州府级文庙之一,主要建筑部分得以保存至今,在全国也属稀少。

作为该市重点打造的文化商业街区,政府对项目开发有着严格的要求,保护性开发是第一要务。沟通交流中何总指出,当今社会城市发展日新月异,但商业街区千街一面的现象比比皆是,历史文化街区显得愈发珍贵。千百年历史积淀形成的文化街区,具有自己独特的历史底蕴、文化特质、人文风俗、情感记忆,只有怀着尊重历史遗产的原则,创新开发模式,不仅能够有效保护和传承我国的优秀文化传统,也可以 旅游休闲产业,促进经济建设和文化产业的繁荣,既能提升城市的历史厚重感,又可以是商业性历史文化街区,在主导商业功能的同时,成为城市的历史名片。

何总指出,做有情怀的企业家,是社会发展的需要,也是企业自身发展的需要,但仅仅有情怀是远远不够的,还需要脚踏实地,一步一步去践行。专业的人做专业的事,飙马中国对该项目的开发有十足的信心,愿意在拿地阶段、策划定位、规划设计、招商运营等等方面提供全程服务,为项目顺利开发提供智力支持,为打造成功项目保驾护航。

特色地产诸葛亮-飙马中国,20余年专业、专心、专注为地市县房地产企业转型特色小镇、商业地产&产业地产项目提供全程保姆化菜单式服务:

1、拿地顾问,联合国际国内机器人、科创名校、智慧医院、文化创意、养老产业资源,为特色小镇、特色商业街等特色地产项目战略策划顶层设计;

2、策划设计一体化,携手国家甲级建筑设计院,为房地产企业转型商业地产如综合体、购物中心、商业街、专业市场、社区商业;产业地产如商旅、文创、科创、农创、大健康、运动休闲、养老教育、新经济园区开发,提供定位策划、概念规划、建筑设计方案;

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