万达商业去年收1430亿 王健林宣布向轻资产转型成功

来源:观点地产 时间:2017-01-16 作者:xujian

     1月14日,万达集团2016年会在合肥召开,会上公布了万达集团2016年经营业绩。

  据获悉,截至2016年12月31日,万达集团资产7961亿元,同比增长21.4%。营业收入2549.8亿元,完成年计划的103.2%,同比增长3.4%;净利润实现两位数增长。如按房地产合同收入口径计算,因主动调减600亿元房地产收入,万达集团收入同比减少13.9%。

  2016年万达集团服务业收入占比55%,历史上首次超过房地产收入,未经审计的净利润也大于房地产;万达商业预计租赁业务净利占比超过50%;万达集团比计划提前一年实现转型阶段目标。

  万达商业收入1430.2亿元,完成年计划的100.4%,同比减少25%,净利润同比增长。房地产收入1122.7亿元,完成年计划的100%;租金收入195.8亿元,完成年计划的102.3%,同比增长29.6%;租金收缴率99.99%,创造连续11年租金收缴率超过99.5%的世界纪录;新开业50个万达广场、2个万达茂、18个酒店、客房6333间;新开业万达广场中21个属于轻资产;新增持有物业面积600万平方米,累计持有物业面积3233万平方米。

  另外,2016年万达文化集团收入641.1亿元,完成年计划的103.3%,同比增长25%。其中:

  电影产业收入391.9亿元,完成年计划的105.8%,同比增长31.4%;2016年万达全球新增影城677家、屏幕6788块,其中国内新增影城154家、屏幕1391块;万达全球累计开业影城1352家,屏幕14347块,约占全球12%的票房市场份额;万达电影会员全球新增近5000万,国内新增3800万;万达在北美、欧洲、中国全球前三大电影市场票房均排第一。

  旅游产业收入174.3亿元,完成年计划的100%,同比增长37.1%;体育产业收入64亿元,完成年计划的98%,同比增长9%;儿童娱乐收入5.2亿元,完成年计划的103.4%,同比增长137.8%;文化集团其它收入5.7亿元。

  万达网络集团收入41.9亿元,完成年计划的103%;飞凡活跃用户达1.5亿,飞凡通会员8284万;新签约合作大型商业中心1799家、中小商家10万家、影城3600家、大型医院410家、高端酒店2200家,与北京、上海、广州、深圳等30个城市开展了智慧城市、生活服务等业务合作,建设苏州、西安2个城市示范项目。

  万达金融集团收入213.5亿元,完成年计划的127.7%;万达百货收入178.2亿元,完成年计划的101.6%;万达集团其他公司收入44.9亿元,均完成年度计划。

  此外,董事长王健林还宣布,万达商业向轻资产转型成功。

  据其透露,2016年开业的50个万达广场中,已有21个属于轻资产。2016年第4季度,万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场,投资合同达1050亿元。2017至2019年,每年开业交付30个万达广场给投资方,净租金双方分成。这种轻资产模式称之为“投资类万达广场”。另外,万达商业轻资产还探索出另一种模式--“合作类万达广场”,就是对方出地又出钱,万达负责设计、建设指导、招商运营,净租金双方分成。

  据悉,万达的第四次转型2014年初开始实施,万达从房地产为主的企业转向服务业为主的企业,形成商业、文化、网络、金融四个支柱产业。

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