飙马专家组应邀考察东北某综合体项目
来源：飙马商业地产 时间：2016-01-13 作者：P.M
本站讯 日前，飙马（中国）商业地产顾问机构专家组一行首席顾问何其琛、客户总监张总、策划总监辛总，受东北某开发商邀请，对其集团下正在筹备建商业及住宅项目进行实地考察。
到达项目现场进行了细致了解后，双方就项目后期商业开发，项目定位，项目的业态业种等问题进行了深入的交谈，会上何其琛表示，虽然东北地区有近半年的封冻期，造成了商业开发周期加长，项目的操作难度加大。但是在封冻期内，正好可以利用这段时间，充分做好前期的市场研究，定位产品，优化规划设计。这样，在另外半年内可以让操盘变得事半功倍。
经过初步的现场考察，了解到该项目地理位置优越，项目周边拥有众多消费客群。因此何其琛表示，后期项目的成功关键是在留住区域内的消费客群，以及如何提高商业的价值和如何进行商业升级。此外何其琛提出了针对性的两种开发策略，其一是：时间换空间。其二是合理规划，保证时间优势。这两种开发策略，主要是在充分结合东北地区房产开发的实际情况下提出的。
与会期间，开发商对何其琛提出的项目发展的策略和见解表示了高度肯定，并全程记录下会议的具体内容。会议临近尾声时，开发商队伍对此次考察给出的发展方向，及开发建议表示认可，双方就下一步具体合作事宜进行了协商，并达成初步合作意向。
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