数字创意产业园区的开发模式

来源:东滩智库 2021-06-30 10:07:56

数字创意产业是信息技术与文创产业逐渐融合而产生的一种新经济形态。一方面,数字技术融入到原有文创业态中形成新的数字文创业态,比如数字动漫、数字影视、新媒体等;另一方面,基于数字技术形成全新的文创业态,比如网络游戏、VR娱乐等。随着数字创意产业的发展,数字文创园应运而生,成为文化创意园区发展的风向标。根据东滩智库的研究,数字文创园沿着不同的主题方向形成了多种发展模式,比较典型的有新媒体产业园虚拟现实产业基地微电影小镇等三种类型。

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 新媒体产业园:

建设势头强劲、初具规模的数字文创园

文化创新与精神消费的大繁荣时代已经到来,以数字化、网络化为特征的新媒体成为价值传播、文化入侵的主战场,产业链不断成熟、产业业态不断丰富,催生了新媒体产业园的发展。近年来,新媒体产业园发展势头强劲,产业集聚效应初步显现。一般来说,规模较大、媒体业态较多的园区大都由政府主导建设,由于优惠政策叠加完善配套,能在短期内实现新媒体企业聚集;而规模偏小、功能相对单一的园区则由新闻媒体集团、通信运营商等企业主导运营,目的是为了拓展业务范围和增值业务。

基于对北京新华网产业园等园区案例的研究,并结合新媒体产业链的业态构成和发展逻辑,东滩智库总结了新媒体产业园的典型发展模式,在产品形态上表现为“两基地+两中心”产品组合。

1、两基地

企业集聚基地。面向新媒体领域的知名大中企业,打造集产业交流、总部办公及展示体验等功能于一体的新媒体产业集聚基地。由新媒体产业全球交流中心、新媒体产业创新总部区及新媒体科技公园等构成,致力于建设国际化的新媒体产业交流中心及总部基地。

创意孵化基地。面向新媒体领域的中小初创企业,打造集轻型生产、创客交流及DIY展示等功能于一体的新型创业孵化基地。由微制作中心、创客社区及创意秀场等构成,致力于建设“创意发展乐园、创业梦想社区”。

2、两中心

产业服务中心。本着打造“产业助推器、资本商务助力军”的目的,搭建四大产业服务平台,分别为技术和产权服务平台、商务交流服务平台、融资服务平台及政府公共服务平台。

创业培训中心。本着建设“创意人才摇篮、创新企业乐园”的目的,打造集新媒体人才培养、研发教育、创新交流及实践培训等功能于一体的基地,由新媒体教育培训基地、创新创意俱乐部及创业实训基地等构成。

新媒体产业园功能定位及产品形态

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 虚拟现实产业基地:

政府大力支持、市场普遍看好的数字文创园

VR、AR、MR、3D全息投影等数字技术,正在融合到文娱、医学、教育、家居、社交、创意设计等各个方面,与人们的生产生活实现无边界渗透和衍生应用。沉浸式虚拟现实技术的发展和内容创作,正在成为新生代群体热衷的智能文娱新方式,如增强现实博物馆、VR/AR主题乐园及游戏体验、虚拟偶像演出会等。目前,虚拟现实技术的软硬件产业规模并不大,但在Facebook、微软、华为等主流科技厂商的持续推动下,其未来发展前景十分广阔。我国十四五规划明确将虚拟现实和增强现实产业列为数字经济重点产业,地方政府也是大力支持虚拟现实产业基地的规划建设。

国内虚拟现实产业基地一览

基于虚拟现实全产业链分析,并结合南昌虚拟现实产业基地等园区规划实践,东滩智库总结了虚拟现实产业基地的典型发展模式,在产品形态上表现为“一中心+四社区”产品组合。

虚拟现实产业基地

1、一中心

VR应用中心。面对VR技术广阔的应用市场,面向VR设备和内容采购者、分销商等群体,打造一站式展示交易平台,由VR技术展馆、VR产品展馆等构成。

2、四社区

VR孵化社区。围绕VR产业形成“科技研发、企业孵化、人才培养、科技服务”的创新生态圈,吸引VR创业人才、科研机构和科技服务机构入驻,由VR培训学校、VR创业孵化器构成。

VR研发社区。对接国内虚拟现实研发机构,依托资源优势,吸引各类VR产品研发、VR内容设计、VR影音制作、VR支持服务、VR金融投资等企业入驻,以实现VR内容及应用领域的研发机构和资源集聚,主要由企业研发办公中心构成,配套研发实验室、技术测试中心、影像工作室等。

VR生产社区。聚焦VR相关衍生品的生产,打造3D打印产业园,吸引3D打印领域企业入驻,主要由3D打印主题科技孵化器、3D打印机具营销中心、3D打印文化体验中心等构成。

VR服务社区。围绕VR及其衍生品领域的企业,提供生活服务、产业服务及企业服务,由产业服务中心、企业服务中心及配套生活社区构成。

虚拟现实产业基地功能定位及产品形态

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 微电影小镇:

新媒体时代下可复制的新型数字文创园

新媒体时代,“微”字当道。作为网络时代重要的文化形态之一,微电影、微视频由于篇幅较短、极易插播广告,也因其独特的创意内容容易给人留下深刻的印象。自2010年诞生以来,微电影、微视频呈现一派欣欣向荣的景象,但同时也出行了产业模式不规范、艺术质量难以保证等问题。在此背景下,央视微电影频道率先探索微电影产业模式创新,以“文化传媒中心、文化产业发展中心、版权交易中心”为核心支柱,组建“华夏微影自媒体矩阵”,打造“华夏微影产业集群”,实现微电影/微视频的规模化生产与传播;在全国广泛布局微电影小镇,最终打造形成微电影/微视频全产业链。

微电影小镇国内布局一览

一般而言,微电影小镇在产品形态上表现为“微电影创作基地+文化旅游度假区”产品组合,围绕微电影产业痛点,集微电影拍摄制作、展会培训、旅游度假、商务会议、文化博览于一体,打造线上线下互动的微电影产业生态圈。

1、两基地

微电影创作基地。聚焦微电影产业,打造涵盖影视创意、影视拍摄、影视后期制作、创意孵化、教育培训等全产业链基地。由微电影拍摄定制中心、微电影制作中心、微电影创意孵化器、微电影培训基地等项目构成,吸引影视、软件、网络等各类文化创意企业入驻。

文化旅游度假区。依托良好的自然生态环境以及微电影产业基础,发展文化旅游,开发虚拟现实旅游项目、主题度假村及商务会所等项目,实现微电影产业和旅游产业的良性互动。

2、两平台

版权交易平台。利用区块链对微视频生产及传播全过程记录,完成微视频生产过程管理与控制,版权确认与登记,价值创造和传递,内容分享与消费,资金支付与结算等功能。

三级分销平台。依托两大线上平台,通过掌握海量视频版权,进行分销交易。构建一二三级分销平台,整合优酷、爱奇艺、土豆网、腾讯视频等平台资源,多渠道进行微视频内容销售。

在项目开发运作上,一般由影视传媒公司、地产商及政府三方结成战略合作联盟,影视传媒公司负责微电影小镇的项目投资及运营管理;地产商负责微电影小镇的项目投资及载体建设;政府则为微电影小镇提供政策及公共服务方面的产业支持。


 

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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