万达、华润、凯德、大悦城、宝龙等资产管理规模及开业计划

来源:商业地产与电商 2019-12-04 15:00:44

万达

 

截至上半年万达已开业购物中心289个,管理面积约2800万平米,上半年租金收入约180亿,管理面积和租金收入全球第一。
 

从2019年起每年要开50座万达广场。轻资产是万达的发展方向,王健林在万达2018年总结大会上说,

从2019年起,开的轻资产广场超过一半,以后占比越来越高,也许几年以后开业项目全部都是轻资产。

 

华润

 

截至上半年华润已开业的自持购物中心35个:22个万象城+13个万象汇,商业面积合计494万平米,上半年租金收入42.87亿。

 

到2021年将有53个自持购物中心在营,另有30个购物中心将在2021年后开业。
 

华润自持购物中心开业计划

 

 

凯德中国

 

凯德中国在营购物中心和综合体约46个,以一、二线城市为主。

 

凯德一二线城市购物中心和综合体

 

目前有开业计划的2019年2个,2020年之后3个。

 

印力

 

截至上半年印力管理商业项目110个,管理面积915万平方米,已开业面积为643万平方米(90%为购物中心)。

 

大悦城

 

大悦城管理购物中心12个,商业建面约210万平米,其中10个自持购物中心上半年租金收入15.46亿。

 

2020-2022年计划开业项目9个,其中大悦城5个,大悦春风里4个。

 

龙湖
 

截至上半年累计开业29个商场,其中龙湖天街22个,星悦荟6个,家悦荟1个。商业面积合计296万平米,上半年租金收入21.85亿。

 

龙湖每年将10%销售回款用于商业投入。

 

龙湖开业计划


新城

 

新城2018年开业19座吾悦广场,开业规模位居行业第二,截至2019上半年累计开业44座,已开业面积411万平方米,上半年租金收入17.41亿。

 

2019年新城计划新开业22座

 

 

宝龙

 

宝龙已开业45个商业项目,商业面积合计约310万平米,上半年租费收入13.91亿。

 

未来三年计划新开业25个购物中心,以长三角为主。

 

宝龙未来三年开业计划

 

 

恒隆

 

上半年恒隆内地8个商场商业面积合计105万平米,租金收入14.79亿。

 

开业的速度,以前是一年一个,接下来这5年是一年一个半。

 

中海


中海在营13个购物中心,面积合计111万平米,上半年租金收入3.92亿。

 

中海每年将配置7-8%的资源发展商业地产,计划未来三年新开业10余个新项目,规模达100万平方米。届时中海将会拥有20余个购物中心,有望带来管理规模和利润的双重增长。

 

大资管时代,规模也是核心竞争力!

 

上一篇: 前11月十大头部房企销售金额增速全线下滑,绿地负增长
下一篇: 明年楼市走势如何?社科院预警:这10个城市房价可能下跌
项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
Copyright@2021 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-1
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360547

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

立即咨询