2020年2月，对所有中国人来说都印象深刻，更成为很多行业的一场“噩梦”。突如其来的不可抗力来去匆匆，让所有从业者惊出一身冷汗；尤其是房地产行业，在不少场合频频“呼救”，渴望政府的及时“支援”。

房企2月业绩惨淡

根据机构发布的数据，我国房企在今年2月份创下了近年来最差的单月销售业绩。以全国百强房企为例，全渠道销售额为3243亿元，与前一月相比大幅下滑43.8%，与去年同期相比也降低了37.9%。本次销售业绩下滑几乎席卷大部分房企，就连地产“四大金刚”——万科、碧桂园、保利、融创也“无一幸免”，与去年同期相比分别下滑34%、49%、40%、34%。

地块仍“拿不停”？

房企业绩出现以上情况，实际上也在很多人的意料之中，毕竟不可抗力的冲击性谁都难以避免。不过令人意外的是，楼市表面看起来冷冷清清，甚至多次“呼救”，但是众房企出手买地的金额却比以前更高了。

有机构数据表明，2020年2月份单月，我国百强房企在拿地方面总共花了1984亿元，居然比去年同期还增加了7.2%；整个1月份和2月份，我国50强房企的拿地金额更是高达2861亿元，比去年同期大涨28%。于是不少人都表示十分疑惑：当前市场“冰点”时刻，为何开发商一边“呼救”，还一边到处拿地呢？对此，专家则表示：出现这种情况一点儿也不冲突，主要是下面两种原因造成的：

新推地块质量高

既然开发商愿意花大价钱拿地，说明他们本身对于市场十分有信心，也说明花钱买到的土地物有所值。有业内人士分析：最近一段时间，我国热门城市推出的地块总体质量较好，对开发商的吸引力也很大。俗话说“手中有粮，心中不慌”，对于房企来说，任何一次“囤地”的机会都是企业补强的良机，也是之后长远发展战略的基础——即便现在楼市销量不佳，但是丝毫阻挡不了房企买地的脚步。

新推地块的质量高，自然会引起各大房企的浓厚兴趣，土地市场的竞争也愈演愈烈：以首都北京为例，2月25日，当地一处位于西北旺镇的地块，一经推出就吸引了7家房企，足足竞拍72轮，最终溢价近26%、以76亿元成交。2月26日，江苏省徐州市的一处地块，更是经过多达252轮竞拍在最终见分晓，可见当前土地市场的竞争有多么激烈。

房价不会受影响

做生意都是以赚钱为目的的，对于投入巨大的开发商来说更是如此。因此，在当前特殊情况下，开发商频频到处拿地，甚至花得价钱比以往还高，显然是对房价和利润率有信心。从房产数据网的消息可以看出，2020年2月，我国67个重点城市的新房平均单价高达每平方16624元，比上月上涨0.17%——由此可见，即便经历了罕见不可抗力冲击，我国的房价依然坚挺。

房价不倒，房企自然可以“肆无忌惮”拿地，确实如专家所说——边“呼救”、边“拿地”，一点儿也不冲突。