“场景力”可以吸引强大“人气”，有“人气”就有“商气”，就有上升的关注度、客流量和停留时间，才能为收益提供保障。那么一个有“场景力”、“生命力”的商业项目是什么样的？本文，飙马商业地产结合3个爆款改造案例加以分析。

 

苏州淮海街--商业街改造的范本

苏州淮海街从原先这条550米的“日料一条街”，一跃成为苏州最新爆红全网的网红街区，成为苏州炙手可热、备受青睐的“日式街头”。

 

苏州淮海街，便是聚焦于喜欢二次元文化，Cosplay、潮流的Z世代的年轻客群，以最终场景呈现为思考，打造出的一条日式风情街道。

 

 

淮海路改造是在原有的日式风貌基础上，重新设计每一家店的门头，通过色彩和材质表达将人引入细节的日式街道，灯箱、招牌、导视、路灯等等，都衍生自场景风格，打造一个可以参与其中、复刻真实的日本街道，力求店铺独立的同时，又融合到街道场景中。

 

 

通过灯光的氛围点缀，到了晚上随手一拍，就是日式街道的烟火气，在这里可以充分感受异国风情，超强“场景力”的魅力，吸引本地外地人流如梭，带来了更多的话题、打卡和二次传播，进而成为城市新晋的微度假名片。

 

长春这有山——颠覆传统盒子形态

这有山的出现，显得与传统意义的购物中心格外不同，建筑形态上大胆突破，对场景硬件进行体验式的改造尝试。

 

为了打造较好的逛街体验，设计师把属于传统街市的体验移植进商场，构建成如山如街区一般的建筑形态。

并使街市立体化，在提高容积率同时保留逛街体验，通过在立体空间中尝试完整地呈现体验式内容。

 

当业界通过盒子、环廊、顶棚、扶梯等元素以及衍生来构建的Mall时，这有山却另辟蹊径，利用山坡和山洞两种不同的建筑形式和风格进行设计，并布局了多个建筑景观点，移步换景，将项目打造成为了具有强烈年代感、都市微度假式的现代山丘景区小镇。

 

 

顺着上山路一路爬山而上，可以领略到不同风景，为多元化的品牌内容赋予了更为有趣的灵魂，让消费者获得一次别开生面的短途购物旅行体验。

 

西安老城根G Park

老城根G Park坐落于西安的大兴新区核心商业圈，吸睛的巨大异型LED大屏，通过几十种夺目的光影与艺术设计，将现代科技展现的淋漓尽致。整个街区划为三个主题板块分别为“GO潮”、“GO味”、“GO乐”，集购物、餐饮、娱乐于一体。

 

 

其中GO潮主题街区“汉风”的场景设计，让时尚与古老水乳交融，相得益彰，记录着这座城市深厚的历史底蕴，展示西安“夜游”新品牌。

 

文章来源：派沃设计