案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

来源:派沃设计 2021-10-12 13:45:30

“场景力”可以吸引强大“人气”,有“人气”就有“商气”,就有上升的关注度、客流量和停留时间,才能为收益提供保障。那么一个有“场景力”、“生命力”的商业项目是什么样的?本文,飙马商业地产结合3个爆款改造案例加以分析。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

苏州淮海街--商业街改造的范本

苏州淮海街从原先这条550米的“日料一条街”,一跃成为苏州最新爆红全网的网红街区,成为苏州炙手可热、备受青睐的“日式街头”。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

苏州淮海街,便是聚焦于喜欢二次元文化,Cosplay、潮流的Z世代的年轻客群,以最终场景呈现为思考,打造出的一条日式风情街道。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

淮海路改造是在原有的日式风貌基础上,重新设计每一家店的门头,通过色彩和材质表达将人引入细节的日式街道,灯箱、招牌、导视、路灯等等,都衍生自场景风格,打造一个可以参与其中、复刻真实的日本街道,力求店铺独立的同时,又融合到街道场景中。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

通过灯光的氛围点缀,到了晚上随手一拍,就是日式街道的烟火气,在这里可以充分感受异国风情,超强“场景力”的魅力,吸引本地外地人流如梭,带来了更多的话题、打卡和二次传播,进而成为城市新晋的微度假名片。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

长春这有山——颠覆传统盒子形态

这有山的出现,显得与传统意义的购物中心格外不同,建筑形态上大胆突破,对场景硬件进行体验式的改造尝试。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

为了打造较好的逛街体验,设计师把属于传统街市的体验移植进商场,构建成如山如街区一般的建筑形态。

并使街市立体化,在提高容积率同时保留逛街体验,通过在立体空间中尝试完整地呈现体验式内容。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

当业界通过盒子、环廊、顶棚、扶梯等元素以及衍生来构建的Mall时,这有山却另辟蹊径,利用山坡和山洞两种不同的建筑形式和风格进行设计,并布局了多个建筑景观点,移步换景,将项目打造成为了具有强烈年代感、都市微度假式的现代山丘景区小镇。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

顺着上山路一路爬山而上,可以领略到不同风景,为多元化的品牌内容赋予了更为有趣的灵魂,让消费者获得一次别开生面的短途购物旅行体验。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

西安老城根G Park

老城根G Park坐落于西安的大兴新区核心商业圈,吸睛的巨大异型LED大屏,通过几十种夺目的光影与艺术设计,将现代科技展现的淋漓尽致。整个街区划为三个主题板块分别为“GO潮”、“GO味”、“GO乐”,集购物、餐饮、娱乐于一体。

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

案例解析:如何打造有“场景力”的商业项目?

 

其中GO潮主题街区“汉风”的场景设计,让时尚与古老水乳交融,相得益彰,记录着这座城市深厚的历史底蕴,展示西安“夜游”新品牌。

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文章来源:派沃设计

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项目名称城市商业面积类型开业时间
0.72万平米
社区商业
2022-05
1.8万平米
购物中心
2022-01
1.3万平米
步行街区
2022-12
12万平米
步行街区
2023-10
3万平米
城市综合体
开业68年
3万平米
城市综合体
开业7年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
运动类
260-350平
5 - 10年
全国
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