老旧商业体能改造成什么样子？北京朝阳区百脑汇电脑城的改造方案或许会给出一个新的答案。经过400多天的改造，这个多年前的“攒机大本营”华丽转型，成为国内首个以家居为主题的新零售艺术体验空间美克洞学馆。

 

近日，笔者前往美克洞学馆进行探访。还未进馆，就远远看到白色的建筑前不少行人正在拍照“打卡”。随着走访的深入，笔者发现拍照“打卡”可以说是消费者在美克洞学馆里的主要行为：螺旋楼梯、艺术画作、彩色玻璃墙、毛绒装饰、家居场景……处处都有人在拍照留影，一些艺术装置前还有不少人在排队等候拍照。经过三个月的试运营，这里已经跃升为新的网红“打卡地”，试营业期间进馆人数突破了10万人次。

 

 

消费者邓女士告诉笔者，曾经这里还是百脑汇的时候，给她留下的印象是比较拥挤嘈杂，“除了买电脑根本不会往这边过来的”。“感觉这里一下子艺术气息就有了”另一位消费者陈先生则表示，美克洞学馆所在的朝阳门外大街一带文化历史氛围比较浓郁，美克洞学馆的出现很符合周边环境的气质。

邓女士提到的百脑汇是美克洞学馆的前身，也承载了不少北京人的回忆。以前有句老话，叫“东有百脑汇，西有中关村”，那时的百脑汇一天到晚人头攒动、忙忙碌碌。1998年百脑汇老店开业，成为朝外地区的著名地标。2009年，名为百脑汇旗舰店的新店开张，新老两店隔街呼应，是北京有名的“攒机大本营”。不过，近年来随着电商兴起，实体电子卖场受到了极大的冲击，百脑汇于2019年6月正式关闭。

百脑汇闭店后，随着城市发展规划的更新，原址迎来了新的发展前景。近年来，朝阳区加快推动存量空间、低效空间盘活利用，实施城市更新行动，而百脑汇也属于这批升级改造的老旧商业项目之一。美克洞学馆的启幕，是北京市朝阳区对商业主题消费场景进行全面升级的又一处“试验田”，更是落实促进新消费引领品质新生活三年行动计划的重要举措。未来，朝阳区将进一步升级商业消费新场景，打造一批精品商圈，形成首都地标性商圈，同时提升南部地区新消费环境，规划建设直播基地，促进直播带货等网红经济的发展。

改造后，原百脑汇的位置出现了一个巨大的白色建筑，“艺术+体验”成为这家美克洞学馆的关键词。这家美克洞学馆的定位是集商业、文化、科技和社交跨界融合的新零售艺术空间，主要功能业态由穴居艺术、时尚餐饮和文化休闲所组成。据观察，美克洞学馆在各处都设置了或大或小的家居体验场景，若消费者有体验需求，可直接与设计师进行对接定制。

 

不过，与同以体验感出名的宜家有所区别，美克洞学家的体验以艺术感为主。该馆的所有者美克国际家居用品股份有限公司（以下简称美克家居）表示，该业态秉承“生活的艺术，艺术的生活”理念，专业聚焦为消费者提供艺术生活方式消费用品。该馆是美克家居在成都、武汉品牌馆基础上C端商业模式的全面升级，也是对体验式零售的全新探索。

 

 

对艺术的追求，也导致消费者对馆内商品的价格定位存在质疑。“一个字，贵。”有消费者告诉笔者，东西看着都觉得挺好的，但动辄数百上千元、甚至破万元的定价，并不那么“接地气”。“可能我消费得起的，也就是馆内咖啡店里25元一杯的美式咖啡吧。但这不影响我觉得这是个很好的拍照‘打卡’地点。”该消费者表示。

文章来源：中国商报