“五一”小长假将至,消费券引爆商业地产!

来源:飙马商业地产 2020-04-30 15:33:51
“五一”小长假将至,消费券引爆商业地产!

转眼之间,五一长假即将来临,这是今年清明小长假之后第二个假期,在清明小长假期间,全国各地的消费整体上都呈现出小幅度的增长态势,其中餐饮业消费的增长较为迅速,清明是今年的第一个假期,一定程度上预示了“五一”长假期间,全国各地的消费会进一步得到释放、会更加强劲。

就目前的情况来看,全国31个省(自治区、直辖市)疫情基本上已经得到了控制,总体上是安全了,在这样的前提之下,五一长假的消费也就有了保障。

全国各地区在迎五一的同时,又开启了消费券补贴政策。第一轮的消费券市场反应良好,带动了消费,经济的发展,可以看看发放第一轮消费券后带来的经济反响数据:

  • 湖南省总工会通过“湘消费”微信小程序,以消费券形式提前向全体职工和工会会员发放节日慰问费。从3月27日上线至今,湖南线下微信支付消费增长270亿;
  • 深圳市罗湖区 4月1日首次发券,仅6天带动消费超30倍;
  • 青岛市城阳区消费券上线后,带动消费14倍;
  • 嘉兴市通过微信发放1.5亿消费券,首轮发放3000万元发券仅4天,就带动消费2.3亿, 目前,嘉兴市消费券仍在发放中。
“五一”小长假将至,消费券引爆商业地产!

据微信数据统计,消费券发放后,餐饮、交通、服饰美业、休闲娱乐、零售等行业都有了增长明显。通过第一轮发放的消费券获得的良好市场反应,目前,全国各地区政府在五一假期的来临之际又再次启动第二轮消费券补贴政策:

  • 广安:发放消费券 拉动“五一”消费热;
  • 广州,市商务局面向广州用户发放1500万元线上优惠券和130万份低于5折的美食套餐;
  • 郑州,第二期社会消费券(购物、餐饮类)4月28日上午10点整准时发放,共计1.6亿元;
  • 昌吉市“五一”小长假投放电子消费券刺激消费;
  • 聊城:1000万消费券 惠民五一假期 助力市场复苏;
  • 山西朔州“五一”小长假发放1000万元云闪付惠民消费券;
  • 珠海1亿元消费券4月20日开抢 五一假期可用;
  • 云南,发放4500万元旅游消费券;
  • 德阳发放3000万元“消费券”激起“五一”黄金周消费热情。

目前五一假期还未来临,暂时还不知道第二轮消费券所带来的具体消费影响,不过相信这些消费券能在五一黄金周期间,进一步刺激消费,促进经济的发展,各行各业进一步迎来复苏。有些行业却由于还未解封,目前还处于比较尴尬的状态,网吧、KTV、影院等娱乐行业,已经出现了关门倒闭和裁员。总体来看,多数欢喜,少数忧愁。飙马(中国)商业地产顾问机构认为,随着国内疫情的控制进一步加强,休闲娱乐行业解封日期的来临也快了,该行业的商家也要做好相应的准备,以便快速进入状态。

在五一期间,政府部门不建议出远门旅游,多地区甚至要求消费者不要出市,预计多数消费者会在五一期间处于安全考虑,会留在了本省本地区域进行活动,相应的消费力也留了下来,这对于广大商业地产可谓是迎来了一次宝贵的机会,在做好相应的卫生安全措施之外,商业地产需要拿出诚意来打动消费者。

“五一”小长假将至,消费券引爆商业地产!

不止政府层面在投放消费券,一些有实力的企业也在向消费者投放消费券:

  • 万达再发2亿消费券 强势启动五一黄金周;
  • 北京汉光百货2020年五一消费券活动;
  • 大方租车:3000万消费券,10万辆次免费租;
  • 上海苏宁易购发放3亿消费券;
  • 国美零售备10亿消费券普惠全国,释放五一购物热情;
  • 4月28日,苏宁联合天猫官宣,4月29日0点起,双方将联手推出“双百亿补贴”。

政府扶持引导、市场经济运作、市民积极参与。企业的这些消费券再加上政府派发的消费券,双向优惠,相信会吸引到不少的消费者,进一步释放消费者的消费潜力。

飙马(中国)商业地产顾问机构建议一些中小商业地产开发商,五一黄金周是一次宝贵的消费机会,如果不能自己给消费者发消费券,也要有所行动,中小商业地产开发商在响应政府优惠券政策的同时,项目尽量让出一些折扣给消费者,先让一点利,特别是女性产品上,通过让点利带动人流量,带来其他业态的消费。在消费者群体里面,特别是女性消费者,哪地方有吸引人的折扣,瞬间会传的非常快,从而会吸引很多人前来一探究竟,然后产生消费,这样就有了充分挖掘消费者价值的机会。希望中小商业地产商能好好把握住这次的五一黄金周机会,在五一假期消费的这个大蛋糕里,努力给自己的项目争取一块!

“五一”小长假将至,消费券引爆商业地产!

文章来源:飙马商业地产

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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