“一店一策”政策红利加码,北京将如何改造传统商业项目?

来源:中国商网 嫣茹 2020-01-14 15:52

长安商场资料图

2019年,北京开展了传统商场“一店一策”改造升级工作,选择了长安、赛特、王府井百货等十家传统商场作为第一批改造升级试点企业。近日,北京市商务局副局长孙尧表示,北京市对传统商业项目升级改造的支持,不局限于审批的“绿色通道”,还将增加在资金方面的支持。今年2月底,北京市将发布政策,对“一店一策”试点项目予以资金支持。“希望支持资金的注入撬动更多资源,为企业升级加码。”

据介绍,在首批试点企业“一店一策”改造升级过程中,北京市、区政府相关部门开展了大量工作。规划、建设等部门在项目外立面改造、内部结构调整等审批上给予了大力支持,加快了传统商场改造升级项目的审批速度。北京市商务局等部门共同搭建服务平台,推荐国际化的零售服务商、顶尖的零售商和新零售企业与传统商场对接,支持试点企业在业态上多样化、品质化发展,支持知名品牌在试点企业中选址推广,提升品牌引进效率,增强国际国内商品品牌集中度。

值得注意的是,首批试点名单中的十家传统商场,目前已有三家完成改造升级。而改造后的商业项目的客流量、销售额均实现增长。

据了解,甘家口大厦通过精选品牌组合、完善综合服务功能和提升店面环境等手段,整体升级了购物环境,已于2019年12月18日完成第一阶段改造工作。重装开业的甘家口大厦日均销售额为350万元,同比增长15%。

长安商场定位于为周边社区居民提供“有温度、有趣味、有颜值”服务的社区家庭生活空间,于2019年12月27日重新开业,开业后,其日均销售额约为300万元,同比增长1.5倍;日均客流量约4万人次,同比增长约4倍。

王府井百货大楼已引进哈姆雷斯、和平菓局等国内或北京首店,日均客流量同比增加20%以上。

除了这三家商场,还有部分项目启动了升级计划。据悉,西单商场已与戴德梁行签订设计合同,翠微百货已与食宝街签订合作协议,并启动了内部改造设计公司的招标工作;国泰百货预计2020年3月重新开业;赛特购物中心计划2020年3月闭店改造;蓝岛正在研究升级转型方案,拟于2020年3月闭店改造,2020年年内重新开业。

分析认为,未来政策红利加码,也意味着 “一店一策”升级改造工作中涉及商业项目可能会越来越多。

文章来源:中国商网

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项目名称城市商业面积类型开业时间
14.8万平米
购物中心
2008-05
2.6万平米
城市综合体
2021
5.29万平米
城市综合体
2020-06
5.5万平米
购物中心
2020-05
1.7万平米
城市综合体
2018-01
7万平米
城市综合体
2020-06
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
儿童运动馆
150 - 200平米
3 - 5年
全国
日式料理
300 - 500平米
3 - 5年
全国
西式简(快)餐
250 - 500平米
15 - 20年
全国
KTV
1000 - 2000平米
3-5年
全国
焖锅/干锅
250 - 330平米
8 - 10年
华东区
女装
50 - 100平米
1 - 2年
西南区
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