万达去年新开业43座万达广场,王健林的“小目标”未达成
1月2日,大连万达集团官方发布的信息显示,截至去年12月31日,全国已开业的万达广场达323座,去年新开业43座万达广场。一年间,多达22座万达广场首次进驻当地城市,在某些地区甚至成为城市第一个大型商业综合体,成为当地城市地标。
在业内人士看来,线下超过300座数量的商业项目,也为新商业的发展提供了更多可能。不过,从万达集团公布的数据来看,大连万达集团董事长王健林于去年年初所设下的“小目标”似乎没有达成。
信息显示,去年12月开业的万达广场就有17座,覆盖13个省(区、市)。值得一提的是,在去年12月30日至今年1月1日期间,贵州云岩、广州海珠、河北保定未来石、湖北黄冈武穴、上海浦江、四川攀枝花六座万达广场同期开业。其中,广州海珠万达广场是万达集团在广州市核心区开业的第一个万达广场。
据了解,万达商管是万达的核心产业和核心现金流,而万达广场是万达商管最重要的资产。
王健林在2019年年初召开的2018年的工作总结上提到,2018年万达商管集团收入376.5亿元,完成计划101%,同比增长25.9%;租金收入328.8亿元,完成计划100.7%,同比增长28.8%,连续十年租金环比增长超过20%;租金收缴率100%。2018年开业万达广场49个(不含转让资产项目);新增持有物业452万平方米,累计持有物业3586万平方米。万达广场总客流38亿人次,同比增长19%。
“万达商管是万达的核心企业,我什么企业都能丢,这个不能丢。”王健林在2019年年初的工作会议上表示。对于商管集团2019年的目标,王健林当时表示,2019年商管集团的收入438.3亿元,其中租金收入386.2亿元。同时强调,从2019年开始,万达广场每年的开业计划要有富余量,至少增加10%,确保每年不低于50个广场开业。新开业万达广场至少70%以上是轻资产。
但从万达集团最新公布的数据来看,万达集团去年新开业的万达广场数量并未能够像王健林在去年年初设想的一样。
值得注意的是,按照王健林的规划,万达的目标是2020年完成企业转型,到2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下。
文章来源:中国商网
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