从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

来源:万达集团 徐建 2021-09-14 13:53
从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

今天,飙马商业地产带你认识两座特别的万达广场,它们,矗立在千山之巅万水之源,据说,那里的月亮,都显得格外的大。它们,与布达拉宫遥遥相望,联手成为高原上的明珠。

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

2020年8月8日,拉萨城关万达广场开业

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

2021年8月27日,拉萨柳梧万达广场亮相

3650米海拔的青藏高原上,短短一年之内,两座万达广场“横空出世”,成了拉萨的商业爆款和明星,在这背后,有啥万达的规划、运营方法论?

两座广场,各有所长

你可能也会有个疑问:一年之内,一座城市,2座广场,人气能够保证吗?不担心相互竞争吗?

其实,一年前开业的拉萨城关万达广场,出道就是C位,问世即是爆款,开业当天,66家品牌销售创全国第1,开业16天,销售就突破一亿!

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

面对老大哥的人气,拉萨河南岸的拉萨柳梧万达广场,采取了差异化的定位。

拉萨城关万达广场是“旗舰店”,定位全客层全业态,以体验为主;而拉萨柳梧万达广场则是“精品店”,定位以精品零售为主。

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

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从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

柳梧万达广场开业,又带来8个品牌首进万达、33个品牌首进西藏。

经营错位,一店一色,两座万达广场,各司其事、各有特色,共同打造拉萨新的城市打卡地。

拉萨金街,新品怎么设计?

在拉萨柳梧万达广场开业前几天,拉萨城关万达广场前的“拉萨金街”也精彩亮相。

拉萨金街,是万达首个自营模式的室外步行街。网红酒馆、音乐餐吧、24小时餐饮,24小时不间断营业,品牌齐全,不管啥时候来这条街都有的逛。

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

除了两座万达广场,又添一条金街。面对顾客多样化、体验式的消费需求,如何做出差异化?

第一招,店铺发力特色外摆区。店铺内、外两个经营空间,无形中增加了营业面积。客户们更乐于在店外就餐消费,外摆区能够迅速聚集人气。

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

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第二招,一条精巧设计的动线。金街商铺动线与拉萨城关万达室内步行街相互连通,各业态充分互补,既满足社区居民日常的生活诉求,也形成完整的商业闭环。

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

83天筹开,万达速度的背后

拉萨柳梧万达广场属于改造项目,此前已有主体工程,万达接着完成主体建筑及部分机电。

项目6月28正式移交万达,到8月27开业,只有短短83天。83天开业,还面临着海拔高、氧气稀薄、交通运输周期长而且受阻、道路坍塌等重重困难。

海拔高、工期紧、人手少、装修受阻,万达人如何破局?

绝招一:“一方有求,八方支援”。期间商管西区派出成都城市公司28座广场的精兵强将进藏支援,全面管控招商运营、工程装修、营销活动。贵阳和西安城市公司也伸出援手。

绝招二:模块化。梳理重要问题800余项,严格执行、逐一销项;组织各类销项技术交流会60余场,确保每项工程技术标准“达标”,保证广场准时开业。

83天的淬炼,万达人夜以继日,最终拉萨柳梧万达广场顺利开业,缔造出拉萨河南岸新的地标。世界屋脊上的万达广场的建成,是万达招商、运营、执行力的绝佳展现。

从世界屋脊上的万达广场,看万达的规划、运营方法论

 

夜幕中的万达广场泛着霓虹金光,与布达拉宫相映辉煌。雪域高原又添新一道靓丽美景。“坐上了火车去拉萨去看那神奇的布达拉,去看那最美的格桑花……”

文章来源:万达集团

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项目名称城市商业面积类型开业时间
0.72万平米
社区商业
2022-05
1.8万平米
购物中心
2022-01
1.3万平米
步行街区
2022-12
12万平米
步行街区
2023-10
3万平米
城市综合体
开业68年
3万平米
城市综合体
开业7年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
运动类
260-350平
5 - 10年
全国
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