看脸时代,商业地产如何靠“颜值”赢得青睐?

来源:Linke主义 2020-04-29 14:06:22

波兰Krzywy Domek歪歪楼购物中心

在波兰北部的海滨城镇索波特,有这么一个购物中心,它的建筑不循常规,它看起来歪歪扭扭、似乎毫无规律可循 ,就像是正水深火热的处在融化中的状态一般,它就是Krzywy Domek歪歪楼购物中心,以如此有趣生动的形像吸引了不少人们在此间停留。

作为歪歪楼的设计者,Szotyńscy & Zaleski是从Jan Marcin Szancer和Per Dahlberg在童话故事中的插画获得启发,这也让它看起来像一幢存在于幻想中的卡通大楼 。

房子目前用作一个大型的购物中心,共有3层和一个阁楼。一层有快餐店、咖啡厅和游戏厅;二层除了旅游纪念品店外,还有个带电动舞台的餐厅,在这里经常举行音乐会;三层和阁楼是办公室和一个开放式大画廊。

建造弯曲房子使用的是一种以火山岩为材料的空心建材,既隔冷又隔热,建房用的这种大块的新型建筑材料没有一块是规则的。这些材料块是在图纸设计完成后一块一块制成的,每块建筑材料的形状虽然不同,但厚度都是60厘米,最后由工人像搭积木一样把它们堆起来。

墨尔本贝克特大楼 A'Beckett Tower

建筑采用位于澳大利亚墨尔本(Melbourne)的大楼曾经获得2011年全国住宅类建筑嘉奖。名为 A’Beckett Tower,位于一处900㎡的场地上,其多彩的三角形遮阳板为大楼的立面带来了丰富多变的视觉效果,阴影与色彩配合的非常巧妙。

墨西哥利物浦百货商店

建筑采用了漂浮的盒子形式往外悬挑,创造室内外的缓冲空间,同时让立面作为外部空间的展示橱窗。

外观采用立体的,具有渗透性的几何形动感设计,这样内部的活动能够和城市活动一起展现在这个方盒子的外观上。这个“深墙”系统把内部和外部之间的界限变得模糊起来,让用户和路人之间有更多的互动体验。

墨西哥利物浦商城

该商店不设有窗户,所以外观上面只有两个洞:入口门厅和顶层的生活平台。门是椭圆型圆锥体的一部分,里面是铝制的洞穴,让人印象深刻,同时也与波浪形的外观形成了良好的互动关系。在平台上,设计了一个大型槽型空间,形成一道独特的景观。

项目对带有弧度的外表进行了系统化设计,将一系列的台阶和有破损的地方遮盖了起来,这样的外观可以形成一个简单清晰的连续图形,就像大海一样是波浪起伏的形状。

银座东急广场“玻璃船”

基于“光之船”的概念,建筑被打造为一艘”玻璃船“。为了增进建筑与城市的互动,建筑外墙主要由玻璃组成,日光照射在三维立体的立面上,会投射和反射出不同的光影效果。

外立面会随着时间和天气的变化而产生各种效果,并且周围的建筑物和景观会倒影在这艘玻璃船上,使整栋建筑自然的融入银座的城市氛围中。

墨西哥 Palaciode Hierro Antea

该项目已然成为墨西哥的城市新标志,并获得了一个流行的花名——“伟大的书”,因为它看起来像一本打开的书。

项目在外立面的打造上,材料的去物质化是一个指导概念,用于创建基于实体和空间元素的水平方向的扩散限制,以达到漂浮层的效果,这些元素被设计成一系列不同的尺寸和部分,产生一种干净和流动的动感,这个入口也将由一个服务性大型欢迎门厅来加强,此门作为一个过渡元素,具有庄严感的双层高度,给予了立面的通透性。

比利时Mediacite购物中心

建筑坐落在曾经世界上最重要的钢铁生产中心比利时列日市(Liege),屋顶与公共空间共40000平方米,采用混合用途开发,并以Médiacité命名。

通过复杂的钢制网架,屋顶的设计将这些元素统一起来,钢铁网架形成商场的体块,在高度和结构深度上都不相同,形成一系列不同的体验。

中国上海189弄购物中心

该设计通过运用几何造型,图案和物质化的形式将“旧上海”的复古与摩登融入了建筑的外立面,并将其与现代城市体验结合在一起,形成了一个具有明显的上海风格的视觉效果。

外观在设计上符合建筑的整体设计理念,并创造出了一个具有深度的,立体感的外观。多层组件的运用可以用不同的视角来观察周围环境,同时还能在特定位置提供出功能性的透明度。

总结

综上所述,购物中心的外立面设计直接反映了商业空间的规划主题与定位,有些项目方还在苦恼如何做好购物中心设计之时,拥有高颜值、高格调外立面的购物中心已经先声夺人。

由于大众审美和创新意识的不断提高,大家对于事物的外观设计要求也不断增强。可以说,对一个购物中心而言,好的建筑外观设计意味着购物中心经营生涯的良好开端。

文章来源:Linke主义

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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