南京东路商业更新又新消息，原新世界休闲港湾（南京东路479号）更新后定位名为“TX479”，将打造成为“沪上首家24小时营业核心商业体”，计划引入日本北海道首家熊本熊IP旗舰店、腾讯联合潮牌新概念旗舰店、小米之家等品。这是记者从今日举行的黄浦区优化营商环境暨投资促进大会上获得的消息。

根据分析显示，南京路步行街西侧客流主要来自人民广场，东侧来自外滩，同时随着商圈的发展和形成，目前南京东路商圈呈现哑铃式空间结构，造成在商业形态和消费者构成上区别很大。“两头大”形态以大型购物中心、高端百货、国际品牌专卖店为主，上海本土客群和旅游客群并重。“中间细”以上海特色品牌商品为主，零售业旗舰店为辅，旅游客群占绝对主力。根据相关数据显示，每年到访南京路步行街的人流逐年在增加，但消费产品结构单一、缺乏可逛性；很多来南京路步行街的人到访目的不清晰；商圈内商场集中、购物方便，但是缺乏独具娱乐、体验的品牌。

南京东路上的存量商业体——原新世界休闲港湾（南京东路479号），由上海粤石商业管理有限公司整体租赁，全权负责项目的设计、定位到招商及后期运营，该项目重新命名为“TX479”。上海粤石商业管理有限公司发现，南京路步行街人流主要以18-35岁为主，通过对他们消费习性的分析，可以发现这类群体追崇时尚的餐饮、追求高科技、场景化的体验、他们对更多自带IP的品牌有着特别的喜好。因此，在本次项目的重新升级打造中，上海粤石商业管理有限公司提出了“高科技、二次元、街头文化”的理念，拟通过全新品牌的组合给更多年轻人回归南京路步行街的理由，让更多的旅游人群、本土人群聚焦关注到南京路步行街的商业，成为外地游客消费首选之地、上海人结伴常常拜访之地；提高人均到店率及消费水平，直接刺激消费、提升人均消费金额；同时拉动夜间经济；打造上海首家24小时全天候营业的核心商业体，给国内外消费者体验中国最“嗨”商业地标。“TX479”边建设边招商，计划引入的主力品牌客户有腾讯联合潮牌新概念旗舰店，为腾讯联合潮牌打造的全球首家新概念旗舰店；小米之家，将为米粉提供小米手机及其配件自提、小米手机的技术支持等服务；国内首家以熊本熊为主打的IP形象全新旗舰店。