俗话说的好：颜值先行的世界，有好看的皮囊，才有机会展示有趣的灵魂。商业地产也是如此，拥有了好看的外观之后，各家也开始把有趣的灵魂——主题街区，展现给一众消费者。主题街区从1.0到3.0的跨越绝不仅仅只是美陈的升级，更是各家购物中心对线下场景体验的新体现。

1192弄老上海主题街区

“栀子花白兰花”、“麻油撒子脆麻花”……在弄堂里长大的上海人从小就伴随着吴侬暖语的叫卖声，最淳朴的叫卖声代表了上海昨日的记忆。从十六铺码头到洋行仓库，从有轨电车、老式黄包车到灯红酒绿的十里洋场和老式斑驳的石库门砖瓦，让人感觉回到了从前。上海世纪汇广场的主题街区1192弄老上海主题街区不仅吸了一波中老年粉，还成了外地游客来沪的打卡地。

王府井百货地下“和平菓局”

三分钱一根的小豆冰棍、早晨的胡同巷子、拎着鸟笼的大爷......很多人感叹，北京不再是北京了，四九城翻天覆地的变化，使它变得华丽复杂而又陌生。

王府井百货大楼里出现了一座“老北京城”，让人仿佛穿越到了半个世纪前的北京城。藏在里层胡同最斑驳的京味儿，透过斜斜窄窄的巷子，还是蜿蜒着渗透了出来。屋檐低垂，青瓦灰墙，各家门前的老式摩托车、自行车，窗前的盆栽、痰盂、瓷罐引得参观者阵阵惊呼，上了年纪的北京人突然唤醒了自己的童年记忆。

样街Young Street

在西单大悦城3400平方米的区域里，装饰风格运用了极具色彩感的涂鸦艺术，配合装置陈列、灯光布景营造出街头的感觉，并设置了迷幻隧道扶梯、奇妙魔镜走廊、秋千广场等趣味场景。

样街的业态组合非常多元化，汇集了塔罗占卜、纹身、BJD娃娃、二次元手办、电竞黑科技、手指滑板、网红奶昔等潮玩潮酷的店。其中不乏挖掘于淘宝神店、南锣鼓巷、五道营胡同的店铺，整体设计在充满时尚艺术格调的同时也更具社交属性。

潮荟社

悦荟·上海购物中心位处上海最繁华的南京东路步行街中央地段，是南京路上最新潮、最娱乐化的商场代表之一，以娱乐、新潮为最大特色，致力为“千禧一代”年轻人打造最理想的社交场所，逐渐成为时尚都市人生活、休闲、娱乐和买买买的首选商城。主题街区“潮荟社”一经推出已成为城中潮人新据点，这里更是有默林娱乐集团在亚洲的首个惊魂系列主题馆——上海惊魂秘境。

马力印巷

“马力印巷”是杭州大悦城首个蒸汽朋克主题街区，灵感来自大悦城地块原热电厂旧址，场内遍布铁艺吊灯、金属框架还有复古齿轮，凸显蒸汽朋克的硬朗，走进“马力印巷”仿佛瞬间从现代生活移步至粗狂不羁的旧工业时期，巨型飞行器、机械零件等浓厚的工业气息元素将结合魔幻的历史氛围，创造出极富冲撞感的空间环境。同时，在近3000平方米的面积里，马力印巷将集合创意手作、黑科技、人气甜品、跨界网红实体店等30多个品牌，为年轻人带来既有复古情怀又有新鲜感受的消费体验。

面对不断迭代更新的消费环境，购物中心室内主题街区“以变应变”，进化出多种玩法。但当下消费者喜新厌旧的速度加快，若脱离精细的后期运营，主题街区将难以保持生命力。因此，运营方需持续更新内容、举办主题活动，增加体验深度和新鲜度，从而打造高活跃度、高粘性的客户社群，才能为街区注入源源不断的活力，吸引一批又一批消费者来观光打卡。

文章来源：经观商橙