康养项目五大黄金法则

来源:盛方商学 2021-03-24 15:23:08

做好顶层设计

乡村康养是一个跨产业、多业态、复合型的系统工程,需要站在促进乡村振兴战略高度进行顶层设计,实行科学规划和合理开发。在加强自然保护地建设基础上,将医、康、养、健带入田园,赋予休闲农业新的功能。开拓休闲农业发展的新途径,积极创新商业模式,以创新推动行业发展。开发具有区域特色和品牌效应的乡村康养目的地,打造集吃、住、游、购、养生、保健、疗养、康复、度假等于一体的高品质的乡村康养产业综合体。

 

强化政策保障

通过加大政策扶持力度,吸引社会资本投资。在发展康养产业时,政府的扶持力度在很大程度上决定了社会资本投入的积极性。政府应出台一系列政策鼓励康养产业发展,做好配套,通过养老服务标准化试点等方式,在市场准入、财税金融、土地利用、医养融合等方面加大改革和支持力度。比如,在康养产业发展的土地供应和场地资源方面,可以依法盘活农村集体经济组织建设用地存量,提供给社会资本用来开办养老机构,鼓励村三产预留地优先用于发展养老服务。按照国家11个部委发布的《关于支持整合改造闲置社会资源发展养老服务的通知》精神,将乡村各类闲置社会资源整合改造成养老机构、社区居家养老设施用房,通过合法手续,提供出来作为养老用地。

 

规范标准认证

加快乡村康养相关省级地方标准的制定,完善乡村康养标准体系,营造规范、健康的产业发展环境。制定乡村康养基地认证办法,开发相关产品,以乡土化、景观化、体验化、生活化、情感化、演绎华为手段,建设呈现乡村自然形态、山水田园风光,集运动健身、休闲度假、康体养生、生态游乐、农业观光于一体的康养基地,积极打造一批具有乡土特色和区域影响力的乡村康养地理品牌。

 

加快基础设施建设

加大公共基础设施建设投入力度,有效降低农村经济发展的交易成本,激活人流、物流、信息流和资金流,吸引人心、增加人气、留住人才,特别是加快山区路、水、电、气、通信、网络等基础设施建设,并提供相关服务,为乡村康养产业发展创造良好的发展环境。

 

加强人才培养

加大农民职业教育、职业培训和专项技能学习扶持力度,同时出台激励政策吸引高端人才、新乡贤、大学生、退伍军人、农民工等返乡创业就业,以人才振兴助推乡村振兴。

 

文章来源:盛方商学

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项目名称城市商业面积类型开业时间
3.2万平方米
城市综合体
500亩
城市综合体
2035年
34902平方米
城市综合体
2035年
5.7万平米
城市综合体
2030年
5.3万平米
步行街区
2023-05
0.72万平米
社区商业
2022-05
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
家居建材
4-7万平
20年
佛山
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
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