遭遇疫情,但休闲农业的未来依然美好!

来源:尖椒农旅 徐建 2020-02-10 15:39

休闲农业的明天,只会更好

春节包括之后的半年受影响是肯定的。但是从长远看,休闲农业的未来一定会很好,甚至更好。理由至少有四个。

1、供给侧按下暂停键,但市场依然存在。

如果没有太大意外,等疫情解除,国内休闲旅游就会迎来井喷式报复性补充消费。尤其是近郊的休闲农庄,将会迎来最快的消费潮流。

根据国家卫健卫公布的数字,现在确诊数据增长已经出现“拐点”。相信在国家强有力领导下,疫情解除应该不会太远。

2、灾害之后,人们会更加追求休闲生活。

有心理学家通过实验证明,当一个人经历了一场恐惧或灾难后,他的心态会向好的、积极的方面转变。表现之一就是更去追求田园乡村这样的美好生活。

电影《萨利机长》原型中的一位乘客,三年后发表演讲称:当生还后,我就决定要除掉人生中的负面情绪,我选择快乐。并且不想再把生命中的任何事延后,这种紧迫感、目标性改变了我的生命。

我们有理由相信,通过这次疫情,会有更多人重新思考生命,会把更多精力放到美好生活的追求上。不论是田园生活、休闲体验还是有机食物。

3、消费者未必有钱,但消费一直在升级。

这两年关于“收入预期下降,消费降级”的言论不绝于耳。实际上,当下的消费升级和收入关系不大,更多是消费意识的变化。

如今“新穷人”已经成为社会的主流。什么是“新穷人”,就是收入还不错,但压根没有存款,还追求美好品质生活的人群。这部分人恰恰是现在休闲农庄的消费群体。

对“新穷人”而言,攒钱压根没概念,未来预期永远看好。月入五千,买六千的手机、大几百的李佳琪口红压根不眨眼。这时,你再拿银行存款率去判断消费升级,已经没有任何准确性。

4、疫情过后,农庄也会迎来改变。

突发的疫情,很多庄主在感叹:春节投入这么大准备活动,都打了水漂;农庄日常运营成本这么高,不营业怎么办?

更多人在反思:做休闲农业,不能再这么重投资了。资金压力大,淡季压力大,遇到突发情况,压力更大。

事实上,“重投资、轻运营、无人才”正是当下农庄的通病。如果通过一次次劫难,我们从业者能意识到这个问题,开始从轻资产运营角度深思行业,也不失为一种大大的进步。

真正该担心的,是游客不爱农庄了

暂时不能营业,没有游客,其实并不值得太担心。真正担心的,是能够营业了,游客来了不满意,甚至开始不喜欢农庄了。

这并不是危言耸听。近几年,文旅项目凭借大投入、大体量、大设施、大影响备受政府重视,遍地开花。传统景区也纷纷向转型休闲体验,向庄园化转型。

而我们很多休闲农庄却裹足不前,别说是“生活方式”,就算“度假方式”也差距甚远。更多像是一个游乐园或者一日游山寨小景区。

内忧外患下,很多农庄之所以尚能生存,无非得益于政府补贴和强大的社会人口红利。但以后呢?

所以,最大的安全感来源于自身强大。要想基业长青,我们不能寄希望于老天爷风调雨顺,不能指望人口红利长存,更不能依靠政府给我们解决所有问题。

唯有从市场端出发,回归休闲属性,围绕田园时尚打造美好生活社区,才能做到暴风雨来临,内心不慌。

文章来源:尖椒农旅

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项目名称城市商业面积类型开业时间
6万平米
城市综合体
2013-10-01
14.8万平米
购物中心
2008-05
2.6万平米
城市综合体
2021
5.29万平米
城市综合体
2020-06
5.5万平米
购物中心
2020-05
1.7万平米
城市综合体
2018-01
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
儿童运动馆
150 - 200平米
3 - 5年
全国
日式料理
300 - 500平米
3 - 5年
全国
西式简(快)餐
250 - 500平米
15 - 20年
全国
KTV
1000 - 2000平米
3-5年
全国
焖锅/干锅
250 - 330平米
8 - 10年
华东区
女装
50 - 100平米
1 - 2年
西南区
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