袁家村到底赢在哪里?

来源:八界 2021-10-13 10:35:07

 

袁家村的过去与现在

1、乡村振兴,我们村该怎么干?

我们从乡村振兴这个话题讲起,乡村振兴,我个人认为在战略上,在理论上,在政治上都已非常清晰了,现在遇到的一个具体问题是单就一个村的乡村振兴该怎么干?站在县域经济、市域经济、省域经济乃至全国的角度,乡村振兴的五大目标、五个总体要求都讲得非常清楚,但是到一个村的维度,乡村振兴该怎么做,我们发现束手无策、无能为力。那么今天分享袁家村这个案例,实际上就是想剖析一个村有没有路径来解决乡村振兴的问题。

对于这个问题可能大家都有自己的答案,2014年之后袁家村模式成了业界一个流行的概念,袁家村模式到底是什么,这是一个令人困扰的问题。

2007年的袁家村是东西一条街南北两排贴瓷片的二层板式小楼,是新农村建设时期村民建的房子,从居住的角度讲没什么问题,但如果从旅游的角度讲,它没有任何景观价值,袁家村搞了十几年旅游,景观发生了非常大的变化。

 

 

 

十年之后的袁家村,规模扩大了,外来人口大量增加,有了居住小区,房子的形式也发生了变化,原来的二层板式小楼变成现在两面坡的关中民居,从袁家村的东边往西边看,已经完全认不出原来的村貌,看上去它就是一个传统村落,袁家村实际上就是恢复了一个传统村落。

如果只是景观的变化,不能说袁家村创造了一个奇迹,通过一组数据来说明袁家村乡村旅游创造的奇迹。最初的袁家村不大,只有62户,不到300人,今天袁家村已经合并了其他几个村子,规模扩大了,根据我们的统计,在袁家村汇集的创业主体、投资主体大概有1500多人,袁家村解决了3500~4500周边村民的就业问题,带动了周边近2万农民,通过袁家村旅游发展实现收入增加。

旅游成功不成功有两个硬指标,一是客流量,二是旅游收入,2019年袁家村的客流量超过700万,以村为单位的旅游客流量没有能够超过袁家村的,很多大景区客流量突破300万都是非常困难的。

2、袁家村的旅游收入是多少呢?

外界有很多“传说”,有说上百亿,也有说几十亿的,今天给大家讲一个真实的数据,2019年、2020年袁家村的旅游收入都是5亿左右,主要由袁家村村集体收入、合作社收入和外来投资者收入组成,他们每天的营业额要进入袁家村财务中心的流水,大概是3.8亿左右,但是袁家村村民个人的旅游收入,包括现在存量很大的民宿业主的收入,以及周边村民在袁家村经营的收入没有统计在内。

袁家村旅游和其他地方的旅游区别在于它是以村支部、村委会为核心的一个项目,所以村民是主要收益者,去年、前年袁家村村民的人均纯收入已超过了10万元,这个数字在中国农村是非常了不起的。

 

袁家村的两个创举

1、乡村旅游,三产融合创新者。

乡村振兴的产业振兴、产业兴旺,重点都是发展乡村产业,如果乡村没有自己的产业,没有产业的发展,那么乡村振兴实际上是没有落脚点的,村民的收入增加、乡村环境的改变都必须以产业为中心,今天,袁家村的产业兴旺了,业态丰富、市场繁荣、生意红火、家家户户有钱赚,实际上袁家村就是具备了一个比较完善的商业体系和一个比较成熟的商业模式。

2、三农问题,乡村振兴的创新者。

拿乌镇来说,乌镇是一个企业运作的封闭式景区,而袁家村则是在原村民生活的村子里开展乡村旅游,全国各地做乡村旅游及农家乐的很多,我们注意到只要在村子里做这些,一定存在无序竞争,最后导致同质化产业。乡村旅游在全国范围内来看,基本上都是起步于农家乐,止步于农家乐,到现在农家乐还是农家乐,没有大的突破。

袁家村不一样,通过把农民发动起来,组织起来,解决了村民的无序恶性竞争,在一个村子里有效地实现了乡村旅游的组织化。这一点非常重要,能够把村民组织起来,就有可能创造一个奇迹,从陈胜吴广领导的第一次农民革命到李自成的农民革命再到太平天国直至中国共产党领导的土地革命,都是发动和组织农民。

中国是一个农业大国,农业问题必须解决,解决农业问题的核心就是组织农民,从上世纪70年代末实行家庭联产承包责任制之后问题发生了很大变化,想在一个村子里把农民组织起来难度非常大,而袁家村在一个没有组织形式的地方实现农民的高度组织化,这点是大家感觉到最费解也是最感兴趣的地方。把农民组织起来,是袁家村能够发展的一个核心点,否则,袁家村不会有今天的局面。

 

袁家村模式

袁家村模式是袁家村党支部和村干部发动组织和带领广大群众自力更生,艰苦奋斗,没要政府的钱,也没有寻求企业的投资,创新解决三农问题,坚持三产融合发展,坚持壮大集体经济,坚持走共同富裕道路,初步实现乡村振兴。

可能大家觉得袁家村模式非常复杂,很多人在讲袁家村模式的时候,实际上也没有一个固定定义。90%的人对袁家村模式的定义就是在荒郊野地搞了一条小吃街,吸引人们去吃小吃,从而让乡村旅游红火起来,解决乡村发展问题,其实,小吃街和袁家村模式没有任何关系。小吃街只是袁家村商业板块中的一个组成部分,而且它在袁家村整个商业板块中的占比在逐渐下降。

袁家村模式不是一般意义上的商业模式,而是重建乡村生活、实现乡村振兴的的经验总结和表现形态。

袁家村模式分两个层面,其乡村旅游商业模式建立在组织模式之上,两者互为表里,相辅相成,合二而一,缺一不可。我们看得见的是它的商业模式,看不见的是组织模式,商业模式是他的表,组织模式是他的里。很多村子早期乡村旅游都很红火,最后为什么失败了?根本原因是没有一个组织模式,随着商业的同质化,陷入一种无序竞争、恶性竞争的状态,袁家村通过组织模式解决了这个问题。

袁家村具有旅游IP和品牌价值之后,其乡村旅游商业模式可以部分或总体脱离原有组织模式,在异地复制和扩张。过去有人问,袁家村的商业模式能不能走出去,经过这几年袁家村进城店和出省项目的成功基本上证明这个模式可复制。

1、袁家村商业模式——乡村生活综合体

袁家村的乡村旅游做得好,生意红火,市场繁荣,仅仅是一条小吃街带动的吗?袁家村的商业模式事实上就是一个乡村生活综合体,是把乡村生活作为旅游吸引物,达到吸引-稳定-均衡-一定规模的客流量,进而发展乡村产业、乡村度假,最终形成多业态的一个乡村生活的综合体。现在城市市民对乡村生活的向往已是一种潮流和趋势,能不能提供城市市民需要的业态和产品,袁家村破解了这个问题。

 

“乡村生活综合体”的主要特征

构建去景区化、去城市化和去商业化的传统村落。袁家村的主要建筑由贴瓷片的二层板式小楼恢复到今天传统农耕文明的村落形态,可以说这个村落形态恢复是非常成功的。

导入当地村民,构建以家庭为单元的经营主体。让村民成为创业主体和经营主体,这样就可以恢复和再现传统的乡村生活,而且内容丰富且复杂。构建乡村生活综合体的核心是以人为本,以当地村民为主体,让村民成为经营主体和创业主体,让村民在原住地展现真实生活,否则就很难恢复乡村生活。

恢复活化与生活相关的民俗和非遗,挖掘其衍生品。我们看到很多传统村落的古建筑非常好,因为已经没有了生活气息,游客也只是拍几张照片赞叹一下,很少有体验感,也不愿逗留。乡村生活综合体这种文旅发展模式非常独特,它不依赖于绿水青山和古镇古街这种自然资源和人文资源,也不需要花太多钱去造一个景区,它所依赖的仅仅是乡村和村民,能不能通过创新来发现和利用这些资源,是一个挑战。乡村生活也是极具个性化的,如果能参透这个个性化并且表现出来,那么离成功就更近了一步。

乡村生活综合体和一般的景区建设、特色小镇、田园综合体有很大区别,它大大减少了固定资产投资。乡村生活综合体不需要建大门和游客接待中心等传统景区的标配设施。如果将这部分资金转换为经营主体的培训资金或是产业培育资金效果会更好,任何一个项目都有培育期,有硬投资也需要有软投资,这样才能有效提高经营能力,促进产业发展。现在很多国家级、省级的乡村旅游项目面临的最大问题就是没人来,但是保持乡村生活风貌的乡村生活综合体就是一个旅游吸引物,同时有可能形成一个新的产业。乡村生活综合体能够提供的价值,对我们现在的乡村振兴有很大的启发和借鉴意义。

 

袁家村成功的原因

关于袁家村成功的原因,说法很多,有人说是因为有个郭占武书记,他大公无私,无私奉献,是个好的带头人,这话没有错,但是我们要问的是郭占武书记是怎样把袁家村做成功的。

也有人说袁家村之所以成功是因为离西安只有一小时车程,但以西安市中心钟楼为圆心,以袁家村为半径(距西安70公里)画一个圆,在这个范围内做乡村旅游的村子少则300个,多则上千家,他们为什么没有成功,距离只是一个条件,不是决定性因素。

还有人说,袁家村成功是因为景观价值很大,是一个有几百年历史的传统村落,但事实上完全不是。袁家村最古老的建筑就是1992年建的二层板式小楼,现在我们看到的这个传统村庄实际上是在2007年以后郭占武带领恢复重建的,如果看上去很像具有300年历史的古村落,那说明袁家村的“造假”能力太强了,从恢复一个传统村落的角度来讲,袁家村做的非常成功。

袁家村成功是因为小吃搞得好,这个说法也是错误的,小吃街不是郭占武的发明,几乎每个大城市都有小吃街,西安有回民街、武汉有吉庆街、重庆个观音桥,大城市不缺消费者,但在荒郊野地搞个小吃街,这是郭占武创造的奇迹。郭占武用了五年时间把袁家村打造成了一个客流点,客流量达到100万的时候,才出现小吃街。袁家村的起点不是小吃街,而是两家农家乐,今天小吃街已成为袁家村的一张名片、一个亮点,从旅游角度来说,小吃街是吸引眼球的地方,有体验感的地方。

很多人误以为袁家村是政府投资的一个项目,这是一个严重的误解,在这里我澄清一点,政府没有给袁家村旅游项目任何投资,不包括袁家村周边环境的改善,如修建扩建高速公路出口、通道、ETC设施等,政府投资修建这些设施也是因为袁家村节假日大规模的客流已经让高速公路无法承纳。迄今为止还没有看到靠政府投资发展乡村旅游成功的案例。

袁家村的集体经济在上世纪八九十年代非常红火,但进入2000年以后,袁家村那些高耗能,高污染的小企业基本上都倒闭了,所以袁家村的起步资源就是集体经济留下来的建设用地,今天袁家村的外来资本非常多,但是这些投资几乎都是在2014年之后进入袁家村的,也就是袁家村的客流量超过300万的时候,所以也不能认为外来投资是袁家村成功的原因。

民俗文化是袁家村打的一张重点牌,共同富裕既是袁家村的出发点,也是袁家村的发展结果,这个过程非常复杂,能不能达到共同富裕还需要长时间的验证。

 

如何理解袁家村的成功?

袁家村之所以能够成功,是在其发展过程中解决了三大问题,这三大问题迄今为止还困扰着资本下乡,困扰着政府主导的乡村振兴项目以及乡村自己想做的项目。

第一,袁家村通过构建一个乡村生活旅游吸引核,解决了远离城市的乡村如何能够导入规模化的稳定客流量。远离城市的乡村基本上都空心化了,很难吸引城市人,更不要说发展乡村产业了。

第二,袁家村通过乡村三产融合的方式,解决了把乡村旅游做成产业的问题,让农民参与进来,而且农民能够持续增收。

第三,袁家村通过股份合作解决了村民的利益分配,通过二次分配解决了村民的共同富裕问题。

简单讲,袁家村在发展过程中解决了三大问题,如何让人来?如何挣钱?如何分钱?

目前,乡村旅游最大的难题是客流量,如果没有一个相对稳定均衡的客流量,乡村产业、商业根本发展不起来。但是人来了也不一定能挣钱,大家不要有这种错误认识,认为只要人来就能挣钱,举个例子大家就明白了,西安的兵马俑每年是1000万的客流量,兵马俑设置了一条强制性的商业街,长1.5公里,游客必须穿过这条街,才能离开兵马俑,理论上在这条街开个店,一年有1000万人从你门前过,肯定是赚钱的,但是这条街上却没有赚钱的商户。

以村为单位的乡村旅游,就必须解决利益分配问题,必须让村民共同富裕,只是少数人富裕这个村子是走不下去的。

 

袁家村发展乡村旅游的资源和思路

郭占武书记发展袁家村乡村旅游的资源和思路与全国其他地方都不一样,2007年的袁家村是一个空心村,村集体的资产是负,唯一的资源是村办企业留下来的建设用地,郭占武却发现了一种新资源。他认为乡村的传统习俗,村民的日常生活,如果通过一种精心的设计,能够满足城市市民的需求,就是一种旅游产品。袁家村打造了一个关中印象体验地,让西安、咸阳及周边城市群的市民来体验不一样的乡村生活。

过去对袁家村乡村旅游的成功做了很多总结,其实乡村旅游的核心关键词是“农民”,也就是乡村旅游的主体是谁。郭占武抓住了这个机会,打了一张农民牌,我们发现凡是搞乡村旅游的地方,几乎都见不到农民,或者不能和农民有深度交流,也就体验不到乡村生活。

例如华西村,华西村是天下第一村,其富裕程度毋庸置疑,年销售收入达几百亿,产业主要以钢铁、五金、纺织、化工等为主,到华西村旅游是什么体验?一张华西村村民别墅参观票50元,实则毫无观赏价值。华西村龙溪大酒店楼顶放置斥资3亿打造的纯金金牛,虽然是全国独一无二的,但也没有太大的旅游和观赏价值,如果花3亿打造的金牛能让全国人去看,现在会有人拿30亿,300亿去打造更大的金牛,甚至是一个金牛群让人去看。我们知道华西发展的非常好,华西村村民生活得非常幸福,但是和我们没有关系,它不卖生活,我们没法参与进去。

乡村旅游能够吸引城市人来的理由是什么?有绿水青山、在山区盖个石头房、海边建个海草房、陇东有地坑窑、南方有竹楼、北方有雪屋等等,这些能不能作为旅游吸引物?城市市民在周末、在节假日可能会去一次,但不一定再去第二次,这样的旅游吸引物想吸引大规模客流,让城市市民反复消费的可能性不大。列举这些例子是想告诉大家,乡村旅游正在走入一个误区,做一个吸引眼球的项目,节假日和周末可能能够引人来,但是平常很难。

1、袁家村的核心价值(旅游吸引物)是什么?

袁家村的旅游吸引物是什么?总结下来就是:恢复了传统关中民俗,重建了关中乡村生活。袁家村不卖景观,更不花钱造景观,它就是把村民和村民的生活作为旅游资源吸引城市人。所以袁家村旅游是一个完整意义上的乡村旅游,它包括了乡村、村庄、村民,城市市民下乡来找乡愁,来体验民俗,来体验和村民交流的那种人情味儿,在袁家村都能实现。

 

袁家村乡村生活综合体的特征

袁家村乡村生活综合体的特征:村是景区、家是景点、村景一体、全民参与、进村入户、交流无碍、看所想看、问所想问。

在中国的乡村卖乡村生活,让城市市民长时间、多角度、全方位、零距离来体验乡村生活的真实性和独特魅力。袁家村的个性与独特性就在于此,袁家村发展的这13年,相当于拍了一部电视连续剧,总导演是袁家村党支部书记郭占武,村集体是制片人,全村老百姓是本色出演的演员,他们不需要化妆,只要根据郭占武的设计来恢复他们的传统生活,袁家村的观众(游客)越来越多,而且不自觉的变成这部连续剧的剧中人。

1、袁家村的发展逻辑:从乡村生活到乡村生活

袁家村出售乡村生活,其发展逻辑就是从乡村生活到乡村生活,袁家村把乡村生活作为城市市民的需求点,坚持以村民为主体,把村民组织起来,克服分散经营的缺陷。迄今为止,不论是大寨的陈永贵、华西村的吴仁宝还是袁家村的郭占武,一个村要想把村民组织起来就要有村民领袖,什么是村民领袖?听党指挥,为群众办事。村民组织起来之后,就必须有一个目标,那就是共同富裕,共同富裕的前提是产业兴旺,就需要三产融合发展,单纯种地搞一产不挣钱,搞二产加工难度也很大,从三产做一个突破口,搞服务业,旅游先导,乡村生活是袁家村区别于华西村、小岗村和其他所有乡村旅游的最本质的属性和特征,是袁家村活的灵魂,具有强大的生命力和独特魅力。

2、袁家村乡村生活综合体的意义。

对于袁家村乡村生活综合体的意义曾经有一个阶段我们也认为是小吃做得好,后来认为是房子盖得好,最后才发现最有价值的是我们把村民组织起来了,实现了共同富裕,而共同富裕的乡村生活在中国是一个超级IP,袁家村走了一个正确的方向,所以它的旅游客流量持续上升。

袁家村关中印象体验地,乡村生活综合体,它完全是郭占武的个人作品,自力更生,自主创新,没有任何专业机构和专业人士参与,没有政府投资,村子里没有政府痕迹明显的标牌、标准化的景观,也没有外来资本,郭占武带领父老乡亲组建了一个团队。很多人认为袁家村花了很多钱,实际上只是花了40万元把两家农家乐变成39家农家乐,客流源源不断而来,策划、规划设计都是郭占武独立完成的,规划图在郭占武的脑海里,而且在不断调整、不断完善,当年建设、招商、运营都是由村民自主完成的,没有借助高端人才和专家团队。

 

乡村生活三部曲

袁家村老书记郭裕禄在农业学大寨时代是陕西的一面旗帜,搞村办企业的时候还是陕西的一面旗帜,但2000年左右袁家村的产业基本上都被淘汰了,袁家村从一个烂杆村到富裕村,再到空心村,2007年袁家村发动乡村旅游的时候,郭占武打破常规,完全依靠村民,在村子里边做了一个乡愁版的袁家村,袁家村的作坊也好,生活形态也好,都是村民自己来完成的,通过自己的努力,到2012年,袁家村的客流量就超过了100万,没有任何外来因素的干扰参与能够做到这种程度非常了不起。但100万可能是袁家村发展了一个瓶颈,所以在这之后袁家村吸引城市市民下乡,文创青年、时尚达人来参与袁家村的经营,袁家村从一个单纯的乡愁版袁家村,逐渐过渡到一个多业态并存的状态,具有更多时尚元素和城市元素。

2014年之后,袁家村基本上是一个成熟的小镇了,因为外来资本太多,袁家村扩充了,不仅有核心区,还有了回民街、书院街、大酒店、游乐场,新项目越来越多,袁家村的客流量也在持续大规模上升,2019年突破了700万。

袁家村乡村生活综合体既要感谢袁家村村民最早打造的乡村生活核心价值,又要感谢后来城市市民下乡、资本下乡让袁家村业态更加丰富,更加适合游客和城市市民的消费需求。

 

转型升级,进城出省

2017年袁家村的客流量已经超过了五六百万,长远发展是不可能靠游客增量来实现的,所以袁家村现在逐渐向乡村度假过度,更多的民宿进入到袁家村。2015年袁家村把餐饮、农副产品、小农贸市场、小作坊、茶楼、戏楼等袁家村的生活方式直接搬到了西安最高端的商业综合体,截止2019年年底,袁家村的进城店已经开了19家,营收接近3亿。

2016年袁家村成熟的乡村旅游商业模式已经在全国各地大规模的扩张和复制。西宁、郑州、同盟古镇、忻州古城等地都复制了袁家村乡村旅游商业模式。“袁家村来了”成为一个口号,过去我们看到“碧桂园来了”、“恒大来了”、“万科来了”,这些让城市生活改善提升的同时,也会给我们带来更多的焦虑,但“袁家村来了”不一样,它提供了一个新的方向,未来乡村生活一定是城市市民更加向往、更适合人居的生活。

一个品牌,两大产业

今天的袁家村已经形成了一个品牌,两大产业。一个品牌就是袁家村这样一个以三农为内涵的农资好品牌,乡村振兴战略让这个品牌的含金量越来越高。未来袁家村重点发展两个产业,一是旅游产业,也就是在全国各地依托大城市或者城市群来构建乡村生活综合体;二是袁家村的健康餐饮和农副产品,通过线上线下销售来形成大规模产业化。

1、小吃街:捷径还是陷阱,天使还是魔鬼

袁家村的小吃街有三大特点:

袁家村小吃街是一个农民创业平台,经营主体是以家庭为单位的当地农民;袁家村小吃街所有食材都来源于村里的加工作坊,小吃街的一碗面,你可以看到它的所有食材来源;袁家村的小吃街一百多个店面一店一品。小吃街总会有生意红火的也有生意不好的,但大家都能友善、和谐的相处,原因何在?因为通过二次分配解决了利益平衡问题。除此之外,袁家村还建立了一个食品安全诚信体系。

 

袁家村的产业路径和特点

第一,袁家村构建的是一个农民创业平台,投入成本非常低。

第二,袁家村在发展过程中牢牢把握产业振兴、产业兴旺的目标,通过市场检验来扶持和培育优势项目,最后把一个产品做成产业。袁家村乡村旅游形成了品牌效应,以品牌带产品,产品产业化之后用三产带二产出一产,这也是袁家村非常独特的发展路径。

拿袁家村的油泼辣子来说,去年销售额超过了1000万,油泼辣子是郭占武设计的一个表演项目,一头老黄牛拉着磨盘,头戴手帕的女村民在一旁操持着,辣椒碾碎之后,在上面浇上菜籽油,这就是油泼辣子的一个场景,油泼辣子的香味飘散在街道上,是一种乡愁的味道,很多城市市民愿意体验这样一种乡愁的感觉,也很认可这个产品,逐渐油泼辣子就供不应求了,于是由村民来入股扩大生产规模,就有了加工厂,加工厂需要更多原材料,于是就又建了原材料基地,这就是三产带二产出一产的路径,前提是三产必须做好。袁家村十几年的发展就是一个由少到多、由小到大、由一元到多元、由低端到高端的过程。

1、袁家村投资项目分析。

经过十几年的发展,我们发现了一个规律,在袁家村的业态、产品和投资项目里,凡是农民做的,凡是和乡村生活相关的,凡是和当地产业相关的,和土地产出相关的,都能挣钱。相反,城市市民下乡,外来资本投资,城市的商业带入,尤其那些过剩商业和同质化商业的带入,基本都失败了。

 

共同富裕,乡村振兴

共同富裕是乡村振兴的愿景和结果,共同富裕实际上就是要求那些挣钱多的人把钱分给挣钱少的人。那么袁家村是如何把村民组织起来,它的步骤和方法是什么?

1、袁家村把农民组织起来的步骤、方式和形式。

用产业化让村民挣到钱。每个村民和其家庭的情况都不一样,这就必须通过合作化二次分配来解决分配问题,打造农民创业平台。如果是企业投资农村,收益和农民不挂钩,企业最多给农民提供一些就业岗位和就业机会,保安、保洁之类,农民早就不满意这种情况了,农民也渴望有自己的生意和发展平台。

袁家村发展过程中特别注重发现培育和扶持优势项目,最后产业化。要让大家共同富裕,就必须通过成立农民合作社,让更多村民参与进来。还是拿油泼辣子来说,村民通过入股油泼辣子合作社,成为油泼辣子合作社的股东,最后变成全体村民入股,油泼辣子合作社就成了一种新型集体经济。

所以袁家村实现了三变,是一个真正以产业为基础、以村民增收为基础的三变,三变如果没有产业做依托,没有村民的增收就没有价值和意义。袁家村的集体经济也打破了过去那种抽象的集体经济概念。袁家村的集体经济直接对应到每家每户,62户村民,每个人都是村集体经济中的一员,村民具有很高的积极性。

乡村发展非常复杂,袁家村也不是一帆风顺甚至可以说是处处陷阱、步步惊心,每一次利益分配都会引发巨大的矛盾冲突,人性丑恶的一面表现得淋漓尽致,有要喝农药的,有要杀人放火的,还有要投河自尽的,但是在郭占武坚定不移走共同富裕道路、坚定不移地维护大多数人利益的目标下,村民最终都回归理性。我们也发现村民也不要求绝对的平均,更多的是希望你的发展能够带动我发展。所以在未来乡村发展过程中一定要注意利益关系的交叉,让大家成为一个共同体,你中有我,我中有你,袁家村的很多合作社,都是交叉持股的。

袁家村的探索和实践证明了,只要坚持党的领导,落实党的农村政策,书记起到带头人作用,支部起到核心作用,干部真正能为群众服务,坚持农民的主体地位,就能把乡村的事情办好。农村有大智慧,民间有高手,民间有能人,乡村振兴还得回到共产党早期发动群众、组织群众那种状态中去,真正去做农村群众的具体工作。

我们现在搞旅游总想花钱造大景观,这很简单,但真正能够把一个农民培养成优质的经营主体、创业主体,这个很难。想做一个有个性又独特的乡村旅游项目,就必须依靠村民。

袁家村确实创造了很多全国第一,一个普普通通的北方空心村,如果没有强大的创新能力根本无法实现产业发展,如果不坚持共同富裕也不能爆发出强大的生命活力,袁家村是解决三农问题的一个创新者,也是实现乡村振兴的一个践行者。

 

文章来源:八界

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项目名称城市商业面积类型开业时间
0.72万平米
社区商业
2022-05
1.8万平米
购物中心
2022-01
1.3万平米
步行街区
2022-12
12万平米
步行街区
2023-10
3万平米
城市综合体
开业68年
3万平米
城市综合体
开业7年
品牌名称业态面积需求合作期拓展区域
生活用品集合店
800-1200㎡
5 - 10年
全国
内衣店
50+
5 - 10年
成都
洗车美容店
200 - 400平米
5 - 10年
全国
中央厨房
800-2000平方
5 - 10年
全国
电玩城
500方-2000方
5 - 10年
湖南,湖北,四川,贵州,江西
运动类
260-350平
5 - 10年
全国
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